Project 72

Project 72 — современный жилой комплекс, возводимый в одном из самых динамичных районов Батуми. Проект представляет собой монолитное 12-этажное здание, рассчитанное на 82 квартиры. Строительство стартовало во втором квартале 2024 года, завершение запланировано на второй квартал 2026-го. Архитектурный облик сочетает лаконичную геометрию фасадов с функциональными планировками. Комплекс ориентирован на ценителей городского комфорта: до моря всего 450 метров, а развитая инфраструктура улицы Шота Руставели обеспечивает удобство повседневной жизни. Покупателям предлагаются квартиры с отделкой «чёрный каркас» и «белый каркас», что открывает свободу для индивидуального оформления интерьера.

Ключевое достоинство Project 72 — близость к побережью при сохранении полноценной городской среды. Расстояние до пляжа составляет порядка 450 метров, что позволяет добираться до моря пешком за несколько минут. Монолитная технология строительства гарантирует долговечность и сейсмоустойчивость конструкции. Среди других плюсов: пассажирский лифт, наземный паркинг и высота потолков 3 метра, создающая ощущение простора. Коммуникации включают газ, водопровод, электричество и канализацию. Диапазон площадей квартир — от 31,1 до 127,2 квадратных метров — охватывает запросы разных категорий покупателей: от студий до просторных семейных вариантов.

Комплекс расположен в Батуми, на улице Шота Руставели, 72. Это район со сложившейся застройкой и активным ритмом жизни. Улица Руставели — одна из ключевых артерий города, соединяющая центр с северными кварталами. В шаговой доступности — магазины, аптеки, отделения банков и заведения общественного питания. Близость к магистралям обеспечивает быстрое сообщение с любой точкой Батуми, а географические координаты 41.8177°N, 41.7777°E помещают комплекс в зону с отличной транспортной связностью. Район подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционных приобретений.

Окрестности Project 72 сочетают пляжный досуг и городскую функциональность. В радиусе километра расположены продуктовые рынки, супермаркеты, школы и медицинские учреждения. Прибрежная полоса с благоустроенными пляжами, кафе и прогулочными зонами находится в пределах десяти минут ходьбы. Рядом раскинулся Батумский бульвар — знаменитая парковая зона вдоль моря протяжённостью несколько километров. Инфраструктура района непрерывно развивается: открываются новые торговые точки, расширяется сектор услуг. Жители комплекса получают сбалансированное соседство тихих жилых улиц и оживлённых коммерческих зон.

Улица Шота Руставели обслуживается несколькими маршрутами городского транспорта. Автобусные остановки расположены в непосредственной близости от комплекса, что связывает его с центром Батуми, железнодорожным вокзалом и автовокзалом. Поездка до центральной площади занимает порядка десяти — пятнадцати минут. Международный аэропорт Батуми находится примерно в 7 километрах, добраться до него можно на автомобиле или такси за 15–20 минут. Удобная дорожная сеть и наличие наземного паркинга делают комплекс привлекательным для автовладельцев. Пешая доступность ключевых объектов сокращает потребность в частых поездках.

Project 72 возводится по монолитной технологии, обеспечивающей прочность и устойчивость здания. В доме предусмотрен один пассажирский лифт. Высота потолков в квартирах достигает трёх метров, что визуально расширяет пространство и улучшает циркуляцию воздуха. Отделка предлагается в двух вариантах: чёрный каркас и белый каркас — покупатель сам решает, какой уровень готовности ему удобен. Площади жилья варьируются от 31,1 до 127,2 квадратных метров, всего в здании насчитывается 82 квартиры. Коммуникационный пакет включает газ, электричество, водопровод и центральную канализацию. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года.

Придомовая территория Project 72 организована с учётом потребностей будущих жильцов. Проектом предусмотрен наземный паркинг для автомобилей. Подходы к зданию и зоны общего пользования получат твёрдое покрытие и озеленение. Входная группа оформляется с акцентом на современную эстетику и функциональность. Ландшафтное решение ориентировано на минималистичный дизайн, не требующий сложного ухода. Близость Батумского бульвара и прибрежных парков компенсирует отсутствие масштабного собственного благоустройства: жители получают доступ к одной из лучших рекреационных зон города в нескольких минутах ходьбы.

Продажи квартир в Project 72 открыты напрямую от застройщика. Статус объекта — «строится», завершение работ ожидается во втором квартале 2026 года. На текущем этапе доступен весь пул из 82 квартир площадью от 31,1 до 127,2 квадратных метров. Стартовая цена составляет 114 480 единиц валюты. Покупателям предлагаются гибкие условия приобретения: возможна рассрочка на период строительства с последним платежом при сдаче дома. Апартаменты в комплексе не предусмотрены — все помещения имеют статус жилых квартир. Сделки оформляются в соответствии с грузинским законодательством.

Строительство комплекса ведёт компания Capital City Group. Застройщик реализует проект на улице Шота Руставели, 72, с опорой на монолитную технологию и современные инженерные решения. Сроки сдачи — второй квартал 2026 года — отражают планомерный подход к реализации. Capital City Group позиционирует себя как участник батумского рынка жилой недвижимости, ориентированный на создание качественного жилья в удобных локациях. Комплекс Project 72 продолжает линию проектов девелопера, сочетающих разумную ценовую политику с продуманными планировочными решениями и надёжными коммуникациями.