Felicia

ЖК Felicia — это два 30-этажных монолитно-каркасных здания на улице Георгия Леонидзе в Батуми. Архитектурный ансамбль объединён общим стилобатом, а панорамное остекление фасадов раскрывает виды на море и город. Комплекс возводится с применением экологичных материалов и современных инженерных решений, обеспечивающих энергоэффективность и комфорт. Проект ориентирован на тех, кто ищет жильё с продуманными планировками, качественной отделкой общественных зон и развитой внутренней инфраструктурой.

Ключевые достоинства Felicia: добротное монолитно-каркасное исполнение, квартиры с рациональными планировками, панорамные окна и потолки увеличенной высоты. На территории — ландшафтное озеленение с зонами отдыха, собственный подземный паркинг на четыре уровня, скоростные малошумные лифты зарубежного производства. Жилой комплекс обеспечен центральными коммуникациями, системами безопасности и домофонной связью. Рядом — торговые точки, учебные и медицинские учреждения. Предусмотрена ипотека от TBC Bank и коммерческие помещения на первых этажах.

Комплекс Felicia находится в Батуми на улице Георгия Леонидзе, 4г. Это район с развитой городской средой: поблизости магазины, банки, аптеки и заведения общепита. В шаговой доступности — рынок «Хопа» и торговый центр Hopa Bazar. Район хорошо связан с основными транспортными артериями города, позволяя без труда добраться до ключевых объектов инфраструктуры. Близость к морю и основным магистралям делает локацию привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Инфраструктура рядом с Felicia охватывает все повседневные нужды. Продуктовые магазины, супермаркеты, банковские отделения и аптеки находятся в непосредственной близости. Кафе, кофейни и рестораны создают уютную атмосферу для вечернего досуга. В пятистах метрах расположены детский сад и школа №9. Медицинскую помощь обеспечивают больница Mother and Child Health Centre and Hospital — Angisa и университетский госпиталь Батуми в полутора километрах, а также Реферальная больница в нескольких минутах езды. Среди развлекательных объектов — озеро Ардагани с Танцующими фонтанами, луна-парк, скейтпарк, аквапарк, дельфинарий и зоопарк.

До ближайшей остановки общественного транспорта от Felicia — около 290 метров. С интервалом примерно в шесть минут курсируют автобусы №1, №4, №8, №11, а также маршрутные такси №20, №23, №25а, №28, №31, №34, №40а, №46, №141. Старый автовокзал находится менее чем в пяти километрах, а автобусный терминал «Метро» — приблизительно в шести. До центрального автовокзала и станции «Батуми-Пассажирская» — восемь километров. Международный аэропорт Батуми удалён не более чем на шесть километров. Батумский морской порт расположен в четырёх с небольшим километрах, открывая доступ к морским прогулкам.

Felicia — это два 30-этажных корпуса с монолитно-каркасной конструкцией и стенами из керамического кирпича. Фасады утеплены долговечной теплоизоляцией и выделяются большой площадью остекления, а в тёмное время суток комплекс украшает стильная архитектурная подсветка. Холлы и общественные пространства оформлены с вниманием к деталям: витражные окна, дизайнерское освещение, мягкие зоны ожидания с декоративными растениями. Ресепшн обеспечивает поддержку жильцов и гостей. Входная группа адаптирована для людей с ограниченными физическими возможностями. Инженерные системы включают пожарную сигнализацию, домофоны и центральные коммуникации.

Придомовая территория Felicia продумана для комфортного отдыха и безопасного передвижения. Пешеходные дорожки вымощены качественной тротуарной плиткой, проезды заасфальтированы. Уличное освещение гарантирует хорошую видимость в вечернее и ночное время. В зоне отдыха установлены скамейки, выполнено богатое озеленение: декоративные деревья, кустарники и цветочные клумбы формируют ухоженный ландшафт. Для детей оборудованы игровая и спортивная площадки. Четырёхуровневый подземный паркинг вмещает автомобили резидентов и их гостей. На нижних этажах размещены коммерческие помещения, дающие доступ к услугам прямо внутри комплекса.

В ЖК Felicia можно приобрести квартиры со свободной планировкой в состоянии «чёрный каркас» — это даёт будущим собственникам свободу в выборе отделки, материалов и дизайна. Ассортимент включает компактные студии, а также одно- и двухкомнатные варианты. Метраж варьируется от 31 до 97 квадратных метров, что позволяет найти решение под любой запрос. Все лоты оснащены металлопластиковыми окнами с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Часть апартаментов дополнена открытыми балконами с ограждениями из закалённого стекла. Из окон открываются панорамы на море и городскую застройку. Расчёты производятся наличными; подробности ипотечного кредитования через TBC Bank уточняются в офисе продаж.

Возведением жилого комплекса Felicia занимается компания Elita Group+, работающая на рынке недвижимости Батуми с 2013 года. Основная специализация застройщика — жильё повышенной комфортности. Многолетний опыт и портфолио реализованных объектов подтверждают надёжность девелопера и его ориентированность на качество строительства.