Compact House

Жилой комплекс Compact House — это шестиэтажное здание в Батуми, расположенное на улице Пармена Руруа. Проект сочетает продуманную архитектуру и качественные материалы, создавая пространство для комфортной городской жизни. В доме насчитывается 55 апартаментов с разнообразными планировками — от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир. Комплекс ориентирован на тех, кто ценит сбалансированное сочетание эстетики, надёжности и близости к ключевым объектам городской инфраструктуры. Завершение строительства запланировано на начало 2026 года.

Compact House выделяется целым рядом сильных сторон. Это и выгодное месторасположение с удобной транспортной доступностью, и высокое качество возведения с применением монолитно-каркасной технологии и керамического кирпича. В числе плюсов — малошумный лифт, наземная парковка, благоустроенная и огороженная придомовая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Квартиры отличаются панорамным остеклением, высокими потолками и просторными балконами. Всего в доме 55 квартир, что обеспечивает камерную и уединённую атмосферу. Застройщик ELT Building работает с 2015 года и сотрудничает с международными гостиничными сетями, подтверждая свою надёжность.

Комплекс Compact House находится в Батуми, на улице Пармена Руруа, 10. Это район со сложившейся застройкой и хорошим доступом как к центральной части города, так и к прибрежной зоне. Поблизости сосредоточены магазины, кафе, аптеки и другие объекты повседневного спроса. Расстояние до батумского морского порта составляет примерно четыре километра, а до международного аэропорта — около шести километров. Такое расположение делает комплекс привлекательным и для постоянного проживания, и для сезонного отдыха у моря.

Окрестности Compact House сочетают городскую динамику и зелёные зоны отдыха. В шаговой доступности находятся необходимые социальные и коммерческие объекты: продовольственные магазины, точки общепита, бытовые сервисы. Сам комплекс дополняет среду собственной благоустроенной территорией — во дворе высаживаются декоративные деревья, кустарники, разбиваются цветочные клумбы. Для детей обустраивается игровая площадка с качелями и горками, а для взрослых — зона отдыха с беседкой и скамейками. Первый этаж здания отводится под коммерческие помещения, что расширяет спектр услуг прямо в доме.

Транспортная доступность Compact House организована на хорошем уровне. В 310 метрах от комплекса находится остановка, где с интервалом около шести минут курсируют автобусы №1, №4, №8, №11 и маршрутные такси №20, №23, №25а, №28, №31, №34, №40а, №46, №141. До Старого автовокзала менее пяти километров, что упрощает поездки внутри региона. Автобусный терминал «Метро» удалён примерно на шесть километров. Центральный автовокзал и железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская» находятся в восьми километрах, открывая доступ к междугородним и международным маршрутам. Путь до международного аэропорта не превышает шести километров, а до морского порта — четырёх.

Архитектурный облик Compact House отличают элегантность и рациональность. Шестиэтажное здание возводится по монолитно-каркасной технологии с использованием экологичного керамического кирпича, который обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию, а также устойчивость к огню и износу. Плоская кровля покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащается внутренними водостоками. Фасад получает стильную вечернюю подсветку, а первый этаж — витражное остекление. Входная группа оборудуется домофонной системой. Внутренние общественные пространства — холл и коридоры — оформляются с использованием качественных отделочных материалов и продуманного декора. Предусмотрены условия для безбарьерного доступа маломобильных граждан. Инженерное оснащение включает пожарную сигнализацию и всё необходимое технологическое оборудование.

Придомовая территория Compact House организована так, чтобы жители чувствовали себя уединённо и безопасно. Двор огораживается, а по периметру устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Для автомобилей оборудованы проезды и места временной стоянки; предусмотрена также велосипедная парковка. Пешеходные дорожки и уличное освещение делают прогулки комфортными в любое время суток. Озеленение включает посадку декоративных деревьев, кустарников и устройство цветочных клумб. Дети могут играть на специально оборудованной площадке, а взрослые — отдыхать в зоне с беседкой и скамейками. На первом этаже здания размещаются коммерческие помещения, дающие резидентам доступ к товарам и услугам, не выходя за пределы комплекса.

В Compact House представлено 55 апартаментов различных планировок — от одно- до трёхкомнатных. Метраж квартир варьируется от 42 до 126 квадратных метров, что позволяет выбрать вариант под индивидуальные запросы. В стоимость включены энергосберегающие окна из металлопластикового профиля, просторный открытый балкон с ограждением из закалённого стекла и надёжная металлическая входная дверь. Приобрести жильё можно за наличные средства. Условия рассрочки и ипотечного кредитования через TBC Bank уточняются в офисе продаж или на официальном сайте проекта. Compact House — это не просто квартиры, а продуманное жилое пространство для современного городского образа жизни.

Строительством Compact House занимается компания ELT Building — строительно-девелоперская организация, работающая на рынке жилой и инвестиционной недвижимости Батуми с 2015 года. Портфолио застройщика включает проекты, реализованные в партнёрстве с мировыми гостиничными брендами, такими как Wyndham и Interstate. ELT Building применяет формат квартального развития, при котором жилая застройка интегрируется с многофункциональной инфраструктурой. Такой подход направлен на формирование полноценной, самодостаточной среды для резидентов.