Elite Family Residence

Elite Family Residence представляет собой клубный дом премиум-класса, ориентированный на семейное проживание. Архитектурный облик здания сочетает неоклассические мотивы и элементы ампира — кованые балконы французского типа, балюстрады и пилястры формируют изысканный экстерьер. Проект расположен в экологически благополучном районе, в окружении зелени, с удобным доступом к транспортным артериям. Жильцам предлагаются просторные планировки, собственная благоустроенная территория закрытого типа и развитая внутренняя инфраструктура, рассчитанная на комфорт резидентов любого возраста.

Жилой комплекс выделяется монолитно-каркасной конструкцией, возведённой с применением европейских стройматериалов и инновационных методик, что обеспечивает запас прочности здания на полтора столетия. Среди достоинств — панорамные оконные системы Rehau немецкого производства с пятикамерным профилем, подземный паркинг, круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Территория закрыта от посторонних, внутри организован спа-центр с бассейном. Квартиры сдаются со свободной планировкой в состоянии «чёрный каркас», высота потолков достигает 3,2 метра, что даёт владельцам свободу индивидуального оформления интерьера.

Объект находится по адресу: 1-й тупик Святой Нино, 11а, в семи километрах от центральной части Батуми. Автомобильный путь до городского ядра занимает порядка 20 минут. Близость основных магистралей обеспечивает быстрый выезд в любом направлении. До международного аэропорта Батуми можно добраться примерно за 13 минут на машине. Рядом с домом функционируют остановки общественного транспорта, позволяющие жильцам без личного автомобиля комфортно перемещаться по городу и пригородам.

Район застройки отличается спокойной атмосферой и обилием природных зелёных массивов. Поблизости имеются продуктовые магазины, аптеки и объекты бытового сервиса, покрывающие повседневные нужды резидентов. В шаговой доступности находятся прогулочные маршруты и зоны отдыха на свежем воздухе. Чистый горный воздух и отсутствие интенсивного транспортного потока создают благоприятные условия для семей с детьми и людей, ценящих размеренный темп жизни в удалении от городского шума.

Дом возведён в локации с хорошей транспортной доступностью: расстояние до Батуми составляет 7 км, что эквивалентно 20-минутной поездке на автомобиле. Путь до Международного аэропорта Батуми потребует около 13 минут за рулём. В непосредственной близости от жилого комплекса действует несколько маршрутов общественного транспорта, остановки которых расположены в пешей доступности. Такая развязка позволяет резидентам оперативно добираться до ключевых точек города — деловых кварталов, образовательных учреждений и торговых центров.

Шестиэтажное здание Elite Family Residence построено по монолитно-каркасной технологии, которая в сочетании с европейскими материалами гарантирует эксплуатационный ресурс не менее 150 лет. Фундамент и перекрытия защищены гидро- и теплоизоляцией, наружные стены толщиной 40 см сложены из огнеупорного кирпича и дополнительно утеплены противопожарным EPS-слоем в 7 см. Кровля-терраса также имеет изоляцию по европейским стандартам. Фасадная отделка выполнена влагоустойчивой штукатуркой с финишным окрасочным покрытием. Остекление представлено окнами Rehau — двухкамерные стеклопакеты и пятикамерный профиль из Германии. Архитектурный стиль тяготеет к неоклассицизму с элементами ампира, что подчёркивается балюстрадами, пилястрами и художественной ковкой балконов.

Придомовое пространство ЖК полностью благоустроено и огорожено. Во дворе оборудованы детская игровая зона и спортивная площадка, организована рекреационная территория для тихого отдыха. Ландшафтное озеленение включает декоративные кустарники и цветники. Резидентам доступен собственный спа-центр с бассейном, расположенный на территории комплекса. Закрытый периметр участка и наличие консьерж-сервиса гарантируют приватность и безопасность жильцов, а продуманная организация дворового пространства делает его комфортным для всех возрастных групп.

В Elite Family Residence выставлены на продажу 24 квартиры — одно- и двухкомнатные лоты, студии и пентхаусы. Метраж варьируется от 31,8 до 159,63 квадратных метров. Все планировки тщательно продуманы: помещения имеют правильную геометрию, каждое жильё включает открытый балкон. Высота потолков — 3,2 метра. Эксплуатационная готовность — «чёрный каркас», что предполагает подведённые инженерные коммуникации (электроснабжение, водопровод, канализация), установленные панорамные окна и входные двери, а также свободу для будущей чистовой отделки по усмотрению собственника.

Строительство ведёт компания European Village, признанная Forbes в числе десяти ведущих брендов Грузии. Застройщик фокусируется на возведении эксклюзивных жилых объектов с применением европейских строительных стандартов, адресованных как для комфортного проживания, так и для инвестиций. В активе European Village — свыше четырёх осуществлённых проектов в Батуми. Ознакомиться с дополнительными сведениями о жилом комплексе Elite Family Residence и текущими ценами можно на официальном интернет-ресурсе строительной компании.