GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali — двенадцатиэтажный жилой комплекс в Батуми, возводимый по монолитно-каркасной технологии. Здание расположено на улице Вахтанга Горгасали и сочетает выразительную архитектуру с продуманными планировками. Проект предлагает апартаменты площадью от 29 до 93 квадратных метров — студии, одно- и двухкомнатные варианты — с высотой потолков три метра. Отделка на выбор: от зелёного каркаса до полного ремонта. Строительство началось в третьем квартале 2023 года, завершение запланировано на второй квартал 2026-го.

Среди ключевых достоинств комплекса — близость моря: всего 800 метров до побережья. Архитектурный облик с панорамным остеклением и балконами из закалённого стекла выделяет здание на фоне городской застройки. Район располагает всей необходимой инфраструктурой — от магазинов до учебных заведений. Внутри ЖК: скоростные малошумные лифты, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, подземный и наземный паркинг, собственный благоустроенный двор. Качественные стройматериалы, улучшенные планировки и доступная цена дополняют картину. Предусмотрена ипотека.

Жилой комплекс находится в Батуми, на улице Вахтанга Горгасали, 80–82. Это район с уже сложившейся застройкой и развитой городской средой. До морского побережья отсюда около 800 метров — расстояние, которое можно преодолеть пешком за 10–12 минут. Координаты объекта: 41.6456° северной широты, 41.6327° восточной долготы. Улица Горгасали — одна из ключевых магистралей города, обеспечивающая удобный доступ как к центру, так и к выездным направлениям. Рядом расположены остановки общественного транспорта, связывающие ЖК со всеми районами Батуми.

В шаговой доступности от комплекса — супермаркеты, розничные магазины, кафе, рестораны, бары, заведения быстрого питания, аптеки, салоны красоты, стоматология и банковские отделения. В радиусе километра находятся летний кинотеатр, Батумский аквариум, дельфинарий и зоопарк — всё для разнообразного досуга. Торговый центр Batumi Plaza расположен менее чем в полутора километрах. Для семей с детьми: детский сад Globe International School и школы №2, №3, №7 в пределах 600 метров. В полутора километрах — мореходное училище и Батумский государственный университет имени Шота Руставели.

Ближайшая остановка на улице Вахтанга Горгасали находится в 115 метрах от дома — через неё курсируют маршрутки №32, №34, №36, №42. В 320 метрах, на улице Ильи Чавчавадзе, расположена ещё одна остановка, обслуживающая автобусы №2, №2ა, №6, №8, №12, №12ა, №16 и множество маршруток, включая №20, №23, №27, №28, №30, №33, №39, №40, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232. Минимальный интервал движения — 3 минуты. В полутора километрах — морской порт и канатная дорога «Арго». Старый автовокзал — в 20 минутах пешком, терминал «Метро» — менее 4 км. Ж/д станция «Батуми-Пассажирская» и центральный автовокзал — в пределах 5 км. Международный аэропорт — в 10 минутах на автомобиле.

Двенадцатиэтажное здание GeoBuilding Gorgasali возводится по монолитно-каркасной технологии с применением экологически безопасных материалов. Железобетонный каркас и внешние стены из керамического кирпича обеспечивают прочность и энергоэффективность. Плоская кровля оснащена внутренними водостоками. Архитектурная выразительность достигается за счёт увеличенной площади остекления и панорамных окон, открывающих виды на город. Дизайнерская отделка холлов и общественных зон создаёт современную атмосферу. Комплекс подключён к центральным инженерным сетям, оснащён лифтом, системами противопожарной защиты и домофонами. Проект задаёт высокую планку качества жизни, объединяя комфорт, стиль и надёжность в одном сооружении.

Территория GeoBuilding Gorgasali находится под круглосуточной охраной и оснащена камерами видеонаблюдения, доступ в здание контролирует консьерж. Во дворе обустроена детская игровая площадка, где ребёнок может безопасно проводить время под присмотром родителей. Зоны отдыха дополнены скамейками и экобеседками — удобное решение для неспешных бесед и чтения на свежем воздухе. Ландшафтное озеленение с продуманной высадкой растений оживляет пространство, а современные уличные светильники дают мягкое освещение в вечерние часы. Для автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинг. Первый этаж отведён под коммерческие помещения — магазины, кафе, фитнес-центр, аптеку или спа-салон, что добавляет удобства жильцам.

В комплексе представлены апартаменты площадью от 29,2 до 92,6 квадратных метра. Покупателям доступны студии, а также квартиры с одной или двумя комнатами. Высота потолков в три метра придаёт помещениям воздушность и простор. На выбор предлагаются два формата отделки: зелёный каркас — для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект, и полный ремонт — для заселения сразу после получения ключей. В каждой квартире есть открытый балкон с ограждением из закалённого стекла. Панорамные окна наполняют комнаты естественным светом. Расчёты принимаются наличными, также доступна ипотека от TBC Bank — детали можно уточнить в офисе компании или на официальном сайте.

Компания Geobuilding + ведёт деятельность в Батуми с 2008 года и за это время зарекомендовала себя как один из лидеров в области строительства и девелопмента. Портфель организации включает десятки завершённых объектов жилой и инвестиционной недвижимости. Ключевой принцип работы — внедрение передовых инженерных и архитектурных решений, позволяющих формировать многофункциональные кварталы с продуманной средой. Застройщик уделяет равное внимание качеству материалов, срокам реализации и удобству будущих жильцов. Деятельность Geobuilding + направлена не только на возведение зданий, но и на создание полноценных условий для жизни и выгодного вложения капитала в недвижимость курортного города.