Green Gardens

Green Gardens — это закрытый посёлок из шестнадцати индивидуальных вилл, расположенный в зелёном районе близ аэропорта Батуми. Проект сочетает уединённость частного дома с преимуществами организованного коттеджного сообщества: единая архитектурная концепция, охраняемый периметр и внутренняя инфраструктура. Каждая вилла располагает собственным задним двором, террасой на крыше и парковкой на два автомобиля с возможностью зарядки электромобиля. Для резидентов предусмотрены общий бассейн, обустроенная детская площадка и опциональная система «умный дом». Близость к черноморскому побережью и компактные размеры посёлка создают камерную, почти курортную атмосферу.

Ключевое достоинство Green Gardens — формат частной виллы в охраняемом комплексе, который снимает с владельца заботы о безопасности и содержании общей территории. Закрытый периметр с круглосуточным постом охраны и камерами видеонаблюдения обеспечивает спокойствие жильцов. Архитектура в нейтральной минималистичной гамме, панорамные окна и открытые балконы со стеклянными ограждениями формируют светлые, визуально просторные интерьеры. Каждый дом получает выделенное парковочное место на две машины, собственный задний двор и эксплуатируемую террасу на крыше. Среди общей инфраструктуры — бассейн и детская игровая зона. Близость к пляжу, зелёное окружение и пятнадцатиминутная пешая доступность аэропорта делают проект привлекательным и для постоянного проживания, и для сезонного отдыха.

Комплекс Green Gardens находится по адресу: улица Евгения Микеладзе, 23, в районе батумского международного аэропорта. Это тихая, преимущественно малоэтажная часть города, удалённая от плотной застройки центра, но сохраняющая с ним удобную связь. Близость к трассе Е-70, которая тянется вдоль всего черноморского побережья Грузии, открывает быстрый доступ как к самому Батуми, так и к соседним курортным посёлкам — Гонио, Чакви и Кобулети. Аэропорт находится в пятнадцати минутах пешком от территории посёлка, что особенно удобно для тех, кто часто летает или принимает гостей. Район активно развивается, однако сохраняет достаточно зелени и свободного пространства.

Непосредственное окружение Green Gardens — это малоэтажная жилая застройка в сочетании с обилием растительности. Район аэропорта Батуми не страдает от избыточной урбанизации: здесь по-прежнему много зелёных массивов, а отсутствие высотных зданий поддерживает приватную атмосферу посёлка. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, связывающего локацию с центральными районами города. Побережье Чёрного моря расположено неподалёку, что делает пляжный отдых легко достижимым. По трассе Е-70 можно быстро добраться до ботанического сада Батуми, крепости Гонио и других прибрежных достопримечательностей. Инфраструктура района включает магазины, кафе и необходимые бытовые сервисы, а полноценный городской набор услуг доступен в центре Батуми.

Транспортная доступность Green Gardens выстроена вокруг трёх ключевых опор. Первая — остановка рейсового автобуса в непосредственной близости от комплекса; маршрут проходит через центральную часть Батуми, позволяя без пересадок добраться до основных городских локаций. Вторая — международная трасса Е-70, которая пролегает вдоль черноморского побережья и соединяет посёлок не только с центром, но и с курортными направлениями: Гонио, Чакви и Кобулети находятся в пределах комфортной автомобильной поездки. Третья — батумский международный аэропорт, до которого от ворот комплекса можно дойти пешком примерно за пятнадцать минут, что практически исключает риск опоздания на рейс. Такое сочетание общественного, автомобильного и авиационного транспорта делает локацию одной из самых логистически сбалансированных в регионе.

Архитектурный ансамбль Green Gardens образован двумя параллельными рядами вилл высотой в два или три этажа. Все дома исполнены в духе современного минимализма: чистые прямые линии, асимметричные фасады, сдержанная нейтральная цветовая гамма. Большие оконные проёмы насыщают внутренние помещения естественным светом, а открытые балконы со стеклянными парапетами визуально облегчают объём зданий и открывают панорамные виды. Венчает каждую виллу просторная терраса на крыше, пригодная для обустройства зоны отдыха или небольшого сада. Технология строительства — монолитная, что гарантирует высокий запас прочности и долговечность конструкций. Сдача всех шестнадцати домов запланирована в третьем квартале 2025 года, и на текущий момент строительство полностью завершено.

Территория Green Gardens спроектирована как закрытое и полностью благоустроенное пространство. По периметру посёлок огорожен, въезд контролируется круглосуточным постом охраны, дополненным системой видеонаблюдения. Центральным элементом внутреннего двора служит открытый бассейн, вокруг которого организована зона отдыха. Для семей с детьми оборудована игровая площадка. Приватная зона каждой виллы включает собственный задний двор — место для сада, барбекю или личного патио. Подъездные дорожки и пешеходные аллеи интегрированы в ландшафт, сохраняя ощущение зелёного, природного окружения. Зарядные станции для электромобилей на индивидуальных парковочных местах подчёркивают современный технологический стандарт комплекса.

Green Gardens насчитывает шестнадцать вилл, из которых четырнадцать доступны к приобретению, а две уже проданы. Площадь домов варьируется от 218 до 316 квадратных метров, что позволяет подобрать вариант под разные потребности — от компактной семейной резиденции до просторного дома для большой семьи. Все виллы передаются собственникам в состоянии «чёрный каркас», что даёт свободу в выборе планировочных и отделочных решений. Строительство завершено, дома готовы к заселению после финишного ремонта. Стоимость стартует от 251 263 долларов за двухэтажную виллу; трёхэтажные варианты предлагаются по цене от 379 548 долларов. Сделки проводятся напрямую с застройщиком, информация об актуальном наличии уточняется на официальном сайте проекта.

Строительством Green Gardens занимается компания Anagi Construction — один из крупнейших игроков строительного рынка Грузии, ведущий деятельность с 1989 года. За десятилетия работы портфель застройщика пополнился десятками реализованных объектов, охватывающих жилую, гостиничную и многофункциональную недвижимость, а также общественные и промышленные здания. Компания сопровождает проект на всех этапах — от архитектурного проектирования и получения разрешительной документации до ввода готового объекта в эксплуатацию. Масштаб и репутация Anagi Construction служат дополнительной гарантией качества и соблюдения заявленных сроков. Подробные условия приобретения вилл, актуальные планировки и контакты отдела продаж представлены на официальном сайте Green Gardens.