Subtropic City

Жилой комплекс «Subtropic City» расположен на улице Шерифа Химшиашвили, 1 в Батуми, всего в ста метрах от морского побережья. Район по праву считается одним из наиболее престижных в городе. Рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта, а удобный выезд на трассу Е70 открывает доступ ко всем частям города и прибрежной линии. Двадцатиэтажное здание возведено по монолитно-каркасной технологии из армированного бетона, его фасад выделяется благодаря использованию тонированного стекла. Десять подъездов отделаны натуральным гранитом, в каждом функционирует по два бесшумных лифта Otis. ЖК предлагает квартиры с отделкой «под ключ», разнообразные планировки и развитую внутреннюю инфраструктуру, включающую коммерческие помещения на первом этаже.

Ключевое достоинство «Subtropic City» — близость к морю: всего 100 метров отделяют жителей от пляжа. Комплекс располагает собственной закрытой территорией с благоустроенным двором, где размещены детская и спортивная площадки. Внутренняя инфраструктура включает закрытый бассейн, фитнес-центр, кафе и магазины — всё необходимое в шаговой доступности. Безопасность жильцов обеспечивают круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Каждый подъезд оснащён двумя современными лифтами Otis, что исключает очереди в часы пик. Энергоэффективные решения позволили добиться невысокой стоимости коммунальных услуг при высоком уровне комфорта. Немаловажным плюсом является и разнообразие планировок — от компактных студий до просторных пентхаусов с террасами.

Комплекс «Subtropic City» занимает участок по адресу: улица Шерифа Химшиашвили, дом 1, город Батуми. Это центральная часть курортной столицы Аджарии, район с давно сложившейся репутацией престижного места для проживания и отдыха. Берег Чёрного моря находится в ста метрах от здания — расстояние, которое легко преодолевается пешком за пару минут. Улица Шерифа Химшиашвили — одна из ключевых магистралей прибрежной зоны, соединяющая центр Батуми с бульварной линией и пляжами. Парадный вход в ЖК ориентирован с учётом максимального удобства подъезда как на личном, так и на общественном транспорте.

В непосредственной близости от «Subtropic City» сосредоточены объекты, покрывающие повседневные нужды жильцов. В нескольких минутах ходьбы находятся ресторан быстрого питания, мореходное училище, общеобразовательная школа, медицинское учреждение со стационаром и стоматологическая клиника. Чуть дальше по улице расположены университет, консерватория, городской парк и батумский дельфинарий — популярное место семейного отдыха. Прибрежная зона с прогулочным бульваром, кафе и ресторанами также находится в шаговой доступности. Район сочетает курортную атмосферу с развитой городской инфраструктурой, обеспечивая комфорт круглогодичного проживания.

Транспортная доступность «Subtropic City» реализована на двух уровнях: городском и междугороднем. Остановка общественного транспорта находится рядом с комплексом, что позволяет быстро добраться до любой части Батуми. Для владельцев личных автомобилей предусмотрен удобный выезд на трассу Е70 — главную транспортную артерию черноморского побережья Грузии. По ней можно доехать как до центральных районов города, так и до соседних курортных посёлков, а также до международного аэропорта Батуми. Гостевой паркинг на территории ЖК решает вопрос с размещением автомобилей жильцов и их гостей.

Архитектурный облик комплекса «Subtropic City» определяет двадцатиэтажное здание на монолитном железобетонном каркасе. Фасад выполнен с использованием тонированного стекла, придающего строению современный и узнаваемый силуэт. Десять подъездов облицованы натуральным гранитом, в каждом установлено по два лифта марки Otis с плавным и бесшумным ходом. Квартиры сдаются с чистовой отделкой «под ключ», высота потолков составляет 3 метра. Межкомнатные перегородки выполнены из пемзоблоков — материала, обеспечивающего хорошую тепло- и звукоизоляцию. Всего в доме насчитывается 960 квартир, а диапазон площадей охватывает от 49,5 до 400 квадратных метров. Комплекс полностью готов к заселению: строительство завершено во втором квартале 2016 года.

Придомовая территория «Subtropic City» представляет собой закрытое и благоустроенное пространство, в котором продуманы зоны для отдыха и активности жильцов всех возрастов. Во дворе оборудованы детская игровая и спортивная площадки, выполнено озеленение с высадкой декоративных растений, характерных для субтропического климата Батуми. Для любителей плавания предусмотрен закрытый бассейн на территории комплекса. Открытая гостевая автостоянка обеспечивает парковочными местами жильцов и посетителей. Система видеонаблюдения и пост охраны гарантируют безопасность на всей территории ЖК. Коммерческие помещения первого этажа отведены под объекты собственной инфраструктуры — кафе, магазины и фитнес-центр.

Приобрести квартиру в «Subtropic City» можно как за наличные средства, так и воспользовавшись программой рассрочки платежей. Застройщик предлагает широкий выбор планировочных решений: от компактных однокомнатных квартир площадью около 49,5 квадратных метров до роскошных двухуровневых пентхаусов с террасами, достигающих 400 квадратных метров. Все помещения передаются собственникам с отделкой «под ключ», что избавляет от необходимости ремонта перед заселением. На официальном сайте комплекса доступны актуальные планировки, цены и условия покупки. Дом полностью достроен и введён в эксплуатацию, поэтому квартиры доступны к немедленному оформлению права собственности и заселению.

Девелопером проекта «Subtropic City» выступает компания «Gumbati Group» — один из заметных игроков строительного рынка Грузии. Застройщик специализируется на возведении жилой недвижимости в прибрежной зоне Батуми, делая акцент на качественных материалах и продуманных планировках. Опыт и репутация компании позволяют ей уверенно реализовывать масштабные проекты, подобные данному жилому комплексу. Сдача дома в эксплуатацию во втором квартале 2016 года подтверждает способность девелопера выполнять обязательства в срок. Узнать о других проектах «Gumbati Group» и ознакомиться с портфолио застройщика можно на официальном сайте.