Leon Towers

Leon Towers — это современный жилой и коммерческий комплекс в Батуми, где архитектура встречается с функциональностью. Два здания, объединённые общей стилистикой, но различные по форме и этажности, формируют узнаваемый силуэт в прибрежном ландшафте. Проект ориентирован на тех, кто ценит продуманный дизайн, панорамные виды на море и город, а также гибкие планировочные решения. Здесь резиденты получают не просто квадратные метры у воды, а полноценную среду для жизни, отдыха и работы, дополненную коммерческими пространствами и зонами для коворкинга.

Среди ключевых достоинств Leon Towers — расположение в активно застраиваемом прибрежном квартале Батуми, всего в 500 метрах от благоустроенного пляжа. Комплекс предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру: фитнес-центр, SPA-зону, бассейн, зоны отдыха на эксплуатируемых кровлях. Для автовладельцев предусмотрена охраняемая подземная и наземная парковка с электрозарядными станциями. Круглосуточная охрана и просторное лобби обеспечивают безопасность и комфорт. Инвесторам проект интересен доходностью на уровне 8–12% годовых благодаря устойчивому спросу на аренду в этом районе и ограниченному предложению качественного жилья.

Комплекс находится в Батуми, на улице Ангиса, дом 29. Этот район продолжает активно развиваться, привлекая как туристов, так и постоянных жителей города. Пешая доступность до благоустроенного пляжа составляет около пяти минут. Поблизости сосредоточены объекты социальной и развлекательной инфраструктуры, магазины, кафе и рестораны. Благодаря удобным транспортным развязкам отсюда легко добраться в любую точку города. Локация сочетает близость к морю с преимуществами сложившейся городской среды, что делает её востребованной для круглогодичного проживания и сезонного отдыха.

Окрестности улицы Ангиса представляют собой живую и динамичную среду, где соседствуют жилые кварталы, коммерческая застройка и прибрежная зона. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения, отделения банков. Любители прогулок оценят близость набережной и парковых зон. Район изобилует заведениями общепита: от уютных кофеен до ресторанов с грузинской и международной кухней. Для семей с детьми важным плюсом станет наличие поблизости образовательных учреждений и игровых пространств. При этом локация сохраняет потенциал для дальнейшего развития и роста капитализации недвижимости.

Транспортная доступность Leon Towers обеспечивается несколькими автобусными маршрутами. Непосредственно по улице Ангиса курсирует автобус №2а. Параллельно проходит улица Шерифа Химшиашвили, где действуют маршруты №10 и №10а. Они связывают район с ключевыми точками Батуми: международным аэропортом, центральной частью города, железнодорожным вокзалом и Ботаническим садом. Такая сеть общественного транспорта позволяет резидентам и гостям комплекса быстро добираться до деловых, культурных и туристических локаций без необходимости постоянно пользоваться личным автомобилем.

Leon Towers состоит из двух монолитно-каркасных зданий высотой 16 и 24 этажа, отличающихся по форме и пропорциям при общем стилистическом решении фасадов. Энергоэффективные конструкции дополнены эксплуатируемыми кровлями, где обустроены зоны отдыха. В комплексе насчитывается порядка 330 апартаментов с панорамным остеклением и видами на море и город. Метраж варьируется от 30 до 216 квадратных метров. Покупателям доступны лоты в состоянии «белый каркас» либо с чистовой отделкой, мебелью и техникой. Предусмотрена опция объединения смежных квартир, а также внедрение системы «умный дом». Внутренняя инфраструктура включает коммерческие и коворкинг-пространства общей площадью около 1000 квадратных метров.

Придомовая территория Leon Towers организована с учётом потребностей резидентов всех возрастов. На эксплуатируемых кровлях обоих корпусов разместятся зоны отдыха с панорамным обзором побережья. Для детей обустроена игровая площадка, а для взрослых — терраса для досуга и встреч. Благоустроенные рекреационные пространства включают зелёные насаждения и места для спокойного времяпрепровождения. Внутренний двор и подходы к зданиям спроектированы так, чтобы обеспечить удобный и безопасный доступ. Комплекс также располагает бассейном, который становится центром притяжения в тёплый сезон.

В Leon Towers представлено около 330 апартаментов площадью от 30 до 216 квадратных метров. Блок A (16 этажей) уже находится на стадии строительства, передача ключей запланирована на второй квартал 2026 года. Продажи в этом корпусе открыты, минимальная стоимость лота составляет 46 428 долларов. Блок B (24 этажа) находится на этапе проектирования, старт строительных работ намечен на третий квартал 2026 года, продажи в нём пока не запущены. Приобрести квартиру можно как в состоянии «белый каркас», так и с полностью готовым интерьером. Действует возможность объединения смежных помещений в единое пространство. Актуальные условия, специальные предложения и способы оплаты уточняются на сайте застройщика и в офисах продаж.

Проект реализует KKC Group — девелоперская компания, делающая ставку на инновации и технологичность в жилом строительстве. Многолетний опыт в сфере управления проектами и девелопмента в Грузии позволяет застройщику внедрять современные стандарты качества и создавать устойчивые с инвестиционной точки зрения объекты. KKC Group фокусируется на умных решениях для городской жизни, адаптируя международные практики под локальный контекст. Получить подробную информацию о сотрудничестве, актуальных условиях приобретения недвижимости и действующих акциях можно на официальном сайте компании и в отделах продаж.