Solo Residence

Solo Residence — жилой комплекс в Чакви, где архитектурная выразительность встречается с рациональным подходом к организации пространства. Проект объединяет девять домов, включая многоквартирный блок и индивидуальные виллы, и предлагает жильё в непосредственной близости от Черного моря — всего 250 метров отделяют резидентов от побережья. Комплекс задуман как самодостаточная среда: здесь предусмотрены зоны для отдыха, спорта, работы и повседневных нужд. Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение формируют безопасное пространство, где продумана каждая деталь — от ландшафтного озеленения до инженерного оснащения зданий. Solo Residence рассчитан на тех, кто ищет баланс между курортной атмосферой, технической надёжностью и функциональным комфортом.

Среди ключевых достоинств комплекса — панорамные виды на морское побережье и живописное природное окружение. Местоположение сочетает уединённость с близостью к основным транспортным артериям, связывающим Чакви с Батуми. Мягкий климат черноморского побережья создаёт благоприятные условия для проживания в любой сезон. Архитектура отвечает высоким строительным стандартам: увеличенная высота потолков, малошумные лифты, дизайнерские входные группы. Территория благоустроена и закрыта: три бассейна с аквапарком, фитнес-зал, коворкинг, подземный и наземный паркинги, лобби. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Продуманные планировки — от компактных студий до просторных вилл с собственными участками — делают проект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций. Гибкие условия покупки и надёжный застройщик дополняют список преимуществ.

Комплекс Solo Residence находится в посёлке Чакви, по адресу улица Ксении Бахтадзе, 26. Это прибрежная зона Аджарии, расположенная между Батуми и Кобулети, всего в четверти часа езды от столицы региона. Координаты — 41.71579 северной широты и 41.72826 восточной долготы — помещают объект в зону субтропического климата с мягкой зимой и тёплым продолжительным летом. Расстояние до моря составляет порядка 250 метров, что позволяет дойти до пляжа пешком за несколько минут. Чакви известен своими зелёными холмами, чайными плантациями и спокойным ритмом жизни, что выгодно отличает его от более оживлённых курортных центров. При этом вся инфраструктура Батуми — торговые центры, медицинские учреждения, культурные объекты — остаётся в пределах получасовой транспортной доступности.

Район вокруг Solo Residence сочетает прибрежный ландшафт с субтропической растительностью. Чакви — исторически сложившийся посёлок, известный чайными плантациями и мягким микроклиматом. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, кафе и небольшие рестораны с местной кухней. Пляжная полоса тянется вдоль всего побережья, предлагая как оборудованные зоны с шезлонгами и душами, так и более уединённые участки. В окрестностях расположен знаменитый Батумский ботанический сад — одна из главных достопримечательностей региона, где собрана коллекция растений со всего мира. Любители активного досуга оценят близость велосипедных маршрутов и прогулочных троп вдоль береговой линии. Природный рельеф формирует выразительные виды из окон: с одной стороны — морская гладь, с другой — зелёные склоны холмов.

Транспортное сообщение района выстроено так, чтобы резиденты могли выбирать между несколькими способами передвижения. Железнодорожная станция «Чаквисцкали» расположена в полутора километрах от комплекса — электропоезда связывают Чакви с Батуми и другими населёнными пунктами побережья без привязки к автомобильным пробкам. Автобусная остановка находится примерно в 520 метрах: через неё проходят маршруты №6, «Батуми – Джиханджури», «Батуми – Кобулети», а также маршрутные такси №27, №40, №40ა, №123, №200, №333, №340, №440 и междугородние направления до Озургети, Поти и Зугдиди. Средний интервал движения составляет шесть минут. В трёх минутах на автомобиле — выезд на основную трассу, ведущую в Батуми: дорога до центра курорта занимает менее получаса, а до международного аэропорта «Чорох» — около сорока минут.

Solo Residence включает девять зданий различной этажности: многоквартирный блок высотой 15 этажей и восемь индивидуальных вилл по четыре этажа каждая. Общее количество апартаментов в многоквартирной секции — 168, с площадями от 25 до 73,8 квадратных метра. Высота потолков увеличена относительно стандартной, что добавляет объёма и света помещениям. Инженерное оснащение соответствует современным нормам: в квартиры подведены газ, электричество, водопровод и канализация; установлены энергосберегающие стеклопакеты в металлопластиковом профиле и надёжные входные двери. Отопление реализовано через радиаторную систему. Комплекс оснащён малошумными лифтами. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, охраной, закрытой территорией и оборудованными лобби. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2028 года.

Территория Solo Residence спроектирована как единое рекреационное пространство, где каждая функциональная зона логично вписана в общий ландшафт. Озеленение выполнено с учётом климатических особенностей побережья: газоны, цветники, декоративные кустарники и деревья подобраны так, чтобы сохранять привлекательный вид круглый год при минимальном уходе. Двор пересекают асфальтированные проезды и тротуарные дорожки, разделяющие автомобильные и пешеходные потоки. Для отдыха установлены скамейки и беседки. Вечернее освещение организовано через энергосберегающие фонари, расставленные по всему периметру; система световых акцентов придаёт территории выразительность в тёмное время суток. Игровая зона для детей изолирована от проездов и оснащена безопасным покрытием. Предусмотрены зона барбекю, рестораны и гипермаркет на территории. Аквапарк с тремя бассейнами, фитнес-центр и коворкинг дополняют инфраструктурный профиль комплекса.

В Solo Residence представлены несколько форматов недвижимости. Квартиры в многоэтажном блоке — студии, двух- и трёхкомнатные апартаменты площадью от 25 до 73,8 квадратных метра — предлагаются с тремя вариантами отделки: чёрный каркас (свободная планировка), белый каркас (базовая чистовая подготовка) и полный ремонт под ключ. В базовую комплектацию входят радиаторное отопление, усиленная входная дверь и металлопластиковые стеклопакеты. Отдельного внимания заслуживают пятикомнатные таунхаусы и виллы площадью 158–173 квадратных метра, с собственными огороженными участками, парковочными местами и открытыми верандами на крыше. Планировка трёхуровневая: на первом этаже — кухня-столовая с гостиной, на верхних — спальни и ванные комнаты. Приобрести недвижимость можно за полную стоимость или в ипотеку через TBC Bank. На момент подготовки часть вилл уже реализована. Строительство завершится во втором квартале 2028 года.

Компания LTD Solo Residence основана в 2022 году и специализируется на возведении инвестиционной недвижимости в курортных зонах Грузии. Портфель девелопера охватывает объекты в Чакви, Батуми и Гонио. Команда объединяет специалистов с практическим опытом в проектировании и строительстве, делая ставку на качество инженерных решений, проверенные материалы и точность исполнения. В основе философии застройщика — приоритет долговечности и рациональности конструкций над внешней эффектностью. Такой подход позволяет создавать объекты, соответствующие ожиданиям покупателей, которые ценят технологичность и практичность. LTD Solo Residence продолжает расширять географию присутствия и внедрять инновационные решения в строительные процессы, укрепляя репутацию надёжного партнёра в сегменте курортной недвижимости. Подробная информация о текущих проектах доступна на официальном сайте компании.