Mardi Hills

Mardi Hills — новый жилой комплекс на возвышенности в Батуми, где природное окружение встречается с продуманной современной архитектурой. Проект включает три дома этажностью от 6 до 9 этажей, поставленных так, чтобы из окон каждого раскрывались панорамы побережья и гор. Здесь собраны характеристики, которые выделяют комплекс среди других: фасадное озеленение, двухуровневый подземный паркинг, открытый бассейн с подогревом и собственная обслуживающая компания. Mardi Hills задаёт ориентир для тех, кто ищет тишину, свежий воздух и при этом остаётся в нескольких минутах от городской жизни.

Главное достоинство Mardi Hills — расположение на возвышенности, дающее панорамный обзор моря и города из каждого дома. Чистый горный воздух и обилие зелени вокруг создают ощущение загородной резиденции. В числе сильных сторон проекта — двухуровневая подземная парковка, открытый бассейн с подогревом, фитнес-зал и спа-зона. Территория находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением и консьержем. Дома не превышают 9 этажей, что сохраняет камерность комплекса. Квартиры сдаются в состоянии «белый каркас», давая свободу дизайнерских решений. До ключевых точек города — автовокзала, вокзала, аэропорта — легко добраться.

Комплекс строится на подъёме Кадира Шервашидзе, 24 — в 200 метрах от улицы Багратиони. Это спокойная зона на возвышенности в стороне от курортного шума, откуда открываются виды на побережье и городские районы. Вокруг много зелени, а горный воздух сохраняет прохладу и свежесть даже в разгар лета. При этом центральная часть Батуми, с её историческими кварталами и основными транспортными узлами, находится в шаговой доступности — чуть более километра. Быстрый выезд к аэропорту и железнодорожной станции делает локацию удобной для тех, кто ценит мобильность.

Ближайшие объекты инфраструктуры сосредоточены за улицей Багратиони, в нескольких минутах ходьбы. Здесь находятся школа № 13, мебельный магазин TDX 555, строительный магазин «Горгиа» и супермаркет «Магнолия». До центра Батуми — около километра, где сосредоточены крупные торговые центры, популярные рестораны, кафе и другие заведения. Район окружён многолетними деревьями и горными склонами, что формирует уединённую атмосферу без отрыва от городского комфорта.

Транспортная доступность Mardi Hills выгодно сочетает близость к ключевым узлам и тишину жилой зоны. Старый автовокзал Батуми расположен в 800 метрах от комплекса. Железнодорожная станция «Батуми» находится на расстоянии чуть более 3 км, а международный аэропорт — немногим более 5 км. По соседним улицам регулярно курсирует общественный транспорт, позволяющий легко добраться в любую точку курорта без личного автомобиля.

Архитектурная концепция Mardi Hills построена на гармоничном вписывании зданий в природный рельеф. Фасады домов предусматривают вертикальное озеленение, благодаря чему постройки становятся органичной частью ландшафта. В рамках первой очереди возводится три дома высотой 6, 7 и 9 этажей — каждый ориентирован так, чтобы обеспечить жильцам наилучшие панорамы. За порядком на территории следит собственная обслуживающая компания: в её зоне ответственности чистота, исправность инженерных систем и охрана. Комплекс включает двухуровневый подземный паркинг и открытый бассейн с подогревом.

Придомовая территория Mardi Hills спроектирована как единое ландшафтное пространство, продолжающее природное окружение. Предусмотрены прогулочные зоны среди зелени, места для отдыха на открытом воздухе и озеленённые фасады самих зданий. Центральным элементом благоустройства выступает открытый бассейн с подогревом, доступный жильцам всех трёх домов. Концепция озеленения интегрирует комплекс в горный склон, а ландшафтные зоны поддерживаются обслуживающей компанией. Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением обеспечивает приватность и безопасность.

В Mardi Hills предлагаются квартиры площадью от 45 до 394 квадратных метров. Всего в трёх домах запроектировано 40 апартаментов, сдаваемых в состоянии «белый каркас». Строительство ведётся в три очереди: блоки A (7 этажей), B (9 этажей) и C (6 этажей). Завершение первой очереди запланировано на четвёртый квартал 2026 года. Все лоты находятся в продаже, минимальная стоимость стартует от 59 765 долларов. Подробности о вариантах, рассрочке и ипотеке уточняются в офисе застройщика или на официальном сайте компании.

Строительство Mardi Hills ведёт компания Mardi Holding — застройщик с опытом реализации жилых проектов в Грузии. Проект опирается на экспертизу команды, ранее создавшей ряд знаковых объектов в Батуми. Застройщик сопровождает проект на всех этапах: от архитектурного проектирования до управления готовым комплексом через собственную обслуживающую компанию. Для получения информации об условиях приобретения апартаментов, наличии свободных вариантов и возможностях оформления рассрочки можно обратиться в офис продаж, на официальный сайт или страницы компании в социальных сетях.