Mzirali

Mzirali — жилой комплекс в Гонио, воплощающий идею современного жилья у Черноморского побережья Грузии. Проект, реализованный компанией Mshenberi, объединяет продуманную архитектуру, качественное строительство и высокий уровень повседневного комфорта. Здесь пространство для жизни формируется с учётом всех потребностей: от функциональных планировок до благоустроенной территории, где есть место и отдыху у воды, и активному времяпрепровождению. Два корпуса переменной этажности гармонично вписаны в прибрежный ландшафт, предлагая будущим владельцам жильё с панорамными видами и удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре.

ЖК Mzirali выделяется сочетанием выгодного расположения и продуманного оснащения. До морского берега всего 200 метров, а близость Батуми открывает доступ к городским возможностям при сохранении размеренного приморского ритма. Комплекс отличают панорамные виды, выразительная архитектура и высокое качество строительства — применена монолитно-каркасная технология. В числе достоинств: жильё с эргономичными планировками, просторные помещения с высокими потолками, бесшумные лифты импортного производства, дизайнерские холлы. Круглосуточная охрана, собственный бассейн, благоустроенный двор, фитнес-центр и паркинг формируют замкнутую экосистему комфорта. Проект также интересен с точки зрения инвестиций благодаря надёжному застройщику с многолетним опытом.

Комплекс Mzirali находится в посёлке Гонио, на шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 61. Это прибрежная зона к югу от Батуми — расстояние до центра города составляет около 14 километров. Гонио славится мягким субтропическим климатом, чистым морем и спокойной атмосферой, что делает его востребованным направлением как для постоянного проживания, так и для курортного отдыха. Рядом с ЖК проходит автомобильная дорога, обеспечивающая быстрое сообщение с Батуми и аэропортом. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, откуда регулярно курсируют автобусы и маршрутки. Локация сочетает уединённость приморского посёлка с транспортной связностью, позволяя в короткие сроки добираться до ключевых точек региона.

Инфраструктура окрестностей Mzirali достаточно разнообразна, хотя некоторые объекты могут находиться на удалении. В радиусе одного километра расположены многочисленные отели разного уровня, рестораны с европейской и местной кухней, бары и небольшие кафе. Повседневные нужды закрывают несколько магазинов и супермаркетов. Медицинские услуги предоставляет клиника The Stork IVF. Банковские отделения и автозаправочные станции обеспечивают удобство финансовых расчётов и заправки автомобиля. В получасе езды — парковая зона с аттракционами, универмагами, озером Ардагани с танцующими фонтанами, Батумский луна-парк и торгово-развлекательный комплекс «Батуми Молл». Таким образом, жители получают доступ и к локальной инфраструктуре, и к масштабным возможностям для шопинга и досуга.

Транспортная доступность Mzirali выстроена вокруг проходящей рядом автодороги, которая позволяет добраться до центра Батуми за 20–25 минут на автомобиле — расстояние составляет около 14 километров. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 70 метрах от комплекса. Здесь курсируют маршрутка №88 и автобус №16 с интервалом 17–20 минут, связывая Гонио с различными районами Батуми. Для тех, кто часто путешествует, важно, что дорога до международного аэропорта Батуми занимает около 15 минут на машине. Такое сочетание личного и общественного транспорта гарантирует жителям свободу передвижения в повседневных делах и при поездках за пределы региона.

Mzirali реализован по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей долговечность и сейсмоустойчивость конструкций. Комплекс включает два корпуса: Блок А высотой 9 этажей (сдан в эксплуатацию в 2025 году) и Блок В на 11 этажей (завершение строительства запланировано на 2026 год). Общее количество квартир — 77, с площадями в диапазоне от 27,63 до 51,7 квадратных метров. Предусмотрена отделка в вариантах «белый каркас» и полный ремонт, что даёт покупателям гибкость в выборе степени готовности жилья. В каждом корпусе установлены лифты импортного производства, входные группы имеют дизайнерское оформление. Для автовладельцев оборудован подземный и наземный паркинг. Инженерные системы спроектированы с учётом современных требований к энергоэффективности и комфорту.

Придомовая территория Mzirali представляет собой полноценную среду для отдыха, спорта и прогулок. Ландшафтное оформление включает газоны, цветочные клумбы, тропические деревья и декоративные кустарники, создающие живописный облик в любое время года. Для семей с детьми оборудована безопасная игровая площадка. Любители активного образа жизни оценят универсальную спортивную площадку с турниками и уличными тренажёрами, а также фитнес-центр на территории. Открытый бассейн с зоной шезлонгов, скамеек, беседок формирует пространство для релаксации. Асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой, обеспечивают удобное перемещение. Территория освещается современными фонарями и находится под круглосуточным видеонаблюдением с охраной.

Квартиры в Mzirali доступны к приобретению в обоих корпусах. Блок А, сданный в эксплуатацию в 2025 году, предлагает готовое жильё с возможностью немедленного заселения. Блок В находится на стадии строительства со сдачей в 2026 году. Площади квартир варьируются от 27,63 до 51,7 квадратных метров — компактные и функциональные варианты, подходящие как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Стартовая цена в Блоке А составляет 37 301 доллар, в Блоке В — 41 324 доллара. Предусмотрены варианты отделки: от «белого каркаса» до полного ремонта. Уточнить планировки, условия оплаты и наличие конкретных лотов можно в офисе застройщика — команда Mshenberi сопровождает сделку на всех этапах.

Строительство комплекса Mzirali ведёт компания Mshenberi, работающая на рынке жилой недвижимости с 2013 года. За десятилетие деятельности застройщик приобрёл репутацию надёжного партнёра, реализующего проекты в соответствии с высокими стандартами качества и современными требованиями к комфортному жилью. Профессиональная команда компании нацелена на создание продуманных жилых пространств, где каждая деталь — от планировок до благоустройства — работает на удобство будущих жильцов. Офис застройщика открыт для потенциальных покупателей: здесь можно получить подробную информацию о проекте, ознакомиться с актуальными ценами на квартиры и планировками, а также пройти весь путь от выбора лота до оформления сделки.