Aqua Hotel & Apartments

Жилой комплекс Aqua Hotel & Apartments расположен в Батуми на улице Леха и Марии Качиньских, всего в пятидесяти метрах от морского побережья. Проект реализован застройщиком New Time и представляет собой четырнадцатиэтажное здание гостиничного типа, возведённое по монолитно-каркасной технологии с применением европейских стандартов и экологичных материалов. Комплекс состоит из трёх корпусов переменной этажности — от 12 до 14 этажей, в которых размещено 168 квартир. Жильё сдаётся в состоянии «белый каркас»: установлены входные металлические двери и металлопластиковые окна с энергосберегающим остеклением, выполнена бетонная стяжка полов, балконы отделаны керамогранитом. Внутренние перегородки возводятся по индивидуальным пожеланиям покупателей. Все помещения подключены к центральному отоплению и обеспечены базовыми коммуникациями: водоснабжением, канализацией, электричеством и газом.

Aqua Hotel & Apartments сочетает выгоды курортной недвижимости и комфорт городской среды. Первое и главное — расстояние до моря: от корпусов до пляжа всего 50 метров, что делает комплекс привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Продуманная инфраструктура включает плавательный бассейн, террасу для отдыха и коммерческие помещения на первых этажах. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечивает безопасность жильцов. Квартиры имеют эргономичные планировки площадью от 30 до 56 квадратных метров и высотой потолков 2,85 метра. Дополнительными преимуществами выступают гостевой паркинг на 100 машиномест, качественная монолитно-каркасная конструкция здания и возможность приобретения недвижимости в беспроцентную рассрочку.

Комплекс возведён в приморской части Батуми, на улице Леха и Марии Качиньских, дом 23. Это район с активно развивающейся жилой и туристической инфраструктурой, где новая застройка гармонично сочетается с благоустроенными общественными пространствами. Координаты объекта — 41.62068483° северной широты и 41.59058763° восточной долготы — помещают его в зоне комфортной пешеходной доступности как до пляжа, так и до основных городских магистралей. Рядом проходит Новый бульвар — одна из ключевых прогулочных артерий Батуми, протянувшаяся вдоль береговой линии. Строительство велось с 2016 по 2019 год, и сегодня все три корпуса полностью готовы к эксплуатации. Локация равно удобна для тех, кто ищет тишину у моря, и для тех, кому важна близость к деловой и торговой инфраструктуре города.

В непосредственной близости от Aqua Hotel & Apartments сосредоточены ключевые объекты городской и курортной инфраструктуры Батуми. Пешеходная доступность связывает комплекс с Ардаганским озером и знаменитыми поющими фонтанами — излюбленным местом вечернего отдыха горожан и туристов. Неподалёку находится Дом Юстиции, один из архитектурных символов города. Повседневные потребности жильцов обеспечивают круглосуточные магазины, аптеки и сетевые супермаркеты. Для досуга доступны торговые и развлекательные центры, рестораны грузинской кухни, многочисленные кафе и бары. Приморский бульвар с его парковой зоной и велодорожками открывает возможности для прогулок и занятий спортом. Окружение комплекса характерно для современного батумского побережья: плотная, но не тесная застройка, обилие зелени и ощущение курортной атмосферы в любое время года.

Транспортная доступность ЖК Aqua Hotel & Apartments соответствует стандартам городской мобильности Батуми. Улица Леха и Марии Качиньских имеет выход на основные магистрали города, что позволяет быстро добраться как в центральную часть Батуми, так и в направлении аэропорта. Общественный транспорт — автобусы и маршрутные такси — курсирует по ближайшим улицам с регулярными интервалами, связывая район с железнодорожным вокзалом, автовокзалом и административным центром. Международный аэропорт Батуми находится в пределах 15–20 минут езды на автомобиле. Для владельцев личного транспорта предусмотрен гостевой паркинг на сто машиномест. Приморский бульвар и благоустроенная набережная предлагают альтернативные пешеходные и велосипедные маршруты для перемещения вдоль побережья.

Aqua Hotel & Apartments представляет собой трёхкорпусный гостинично-жилой комплекс высотой 12–14 этажей, построенный по монолитно-каркасной технологии. Стены здания выполнены из пемза-блоков, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Высота потолков в квартирах составляет 2,85 метра, что создаёт ощущение простора. Отделка передаётся покупателям в формате «белый каркас»: входная дверь металлическая, окна металлопластиковые с энергосберегающими стеклопакетами, полы — бетонная стяжка, балконы облицованы керамогранитом. Каждая квартира подключена к центральному отоплению и обеспечена полным набором коммуникаций: интернет, телефон, телевидение, электричество, водоснабжение, индивидуальные счётчики воды и электроэнергии. В числе особенностей — плавательный бассейн на территории, просторная терраса и закрытая охраняемая зона с видеонаблюдением.

Территория Aqua Hotel & Apartments организована по принципу закрытого жилого пространства, обеспечивающего приватность и безопасность резидентов. Придомовой участок благоустроен с учётом курортного статуса комплекса: центральным элементом зоны отдыха служит плавательный бассейн, вокруг которого обустроена терраса с местами для загара и релаксации. Прилегающая территория озеленена, дорожно-пешеходная сеть внутри комплекса спланирована для удобного доступа ко всем трём корпусам. Гостевой паркинг на сто машиномест расположен на территории, что избавляет жильцов от необходимости искать место для автомобиля за пределами ЖК. Коммерческие площади на первых этажах органично вписаны в структуру комплекса, не нарушая приватности жилой зоны. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения охватывают весь периметр.

По состоянию на текущий момент в комплексе Aqua Hotel & Apartments доступны для приобретения квартиры в блоке №3, тогда как блоки №1 и №2 полностью реализованы. Покупателям предлагаются варианты площадью от 30 до 56 квадратных метров. Минимальная зафиксированная стоимость — 46 816 долларов. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на четыре месяца при первоначальном взносе 30% от зафиксированной цены. Жильё передаётся в состоянии «белый каркас», что позволяет новому владельцу самостоятельно спланировать внутреннее пространство и выполнить чистовую отделку по своему вкусу. Все три корпуса полностью построены и сданы в эксплуатацию в первом квартале 2019 года. Актуальные скидочные предложения, планировки квартир и фотоотчёты по текущему состоянию отделки публикуются на официальном сайте проекта.

Застройщиком жилого комплекса Aqua Hotel & Apartments выступает компания New Time. Проект реализован в период с четвёртого квартала 2016 года по первый квартал 2019 года, строительство всех трёх корпусов завершено в соответствии с заявленными сроками. При возведении здания применялись новейшие европейские технологии и экологически безопасные материалы, что подтверждается качеством конструкций и отделки. New Time позиционирует себя как ответственного девелопера, ориентированного на современные стандарты жилищного строительства в приморской зоне Батуми. В портфеле застройщика — проекты, сочетающие гостиничную и жилую функции, что говорит о специализации компании в данном сегменте. Подробная информация о девелопере и его проектах доступна на официальном сайте застройщика.