Lux Tower

Lux Tower — монолитно-каркасная двадцатиэтажная высотка в Батуми, возведённая застройщиком New City. Комплекс объединяет 280 квартир площадью от 38 до 107 м², коммерческие помещения на двух нижних этажах и эксплуатируемую кровлю с общей террасой. Проект реализован с учётом сейсмических норм региона и международных стандартов качества. Продуманные планировки, энергоэффективные стеклопакеты, остеклённая входная группа и дизайнерские холлы формируют облик современного дома, рассчитанного на круглогодичное проживание и инвестиционный интерес.

Среди сильных сторон Lux Tower — расположение в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий Батуми и всего в одном километре от моря. Два пассажирских и один грузовой лифт обеспечивают быстрый доступ на любой этаж. Жильцы получают круглосуточную охрану, камеры видеонаблюдения и консьерж-сервис. Подземный и наземный паркинг с высотой потолков 2,6 метра решает вопрос хранения автомобилей. Квартиры с высотой потолков три метра предлагаются в вариантах «чёрный каркас» и «белый каркас», что даёт свободу в отделке.

Комплекс находится на улице Петра Багратиони, 196и, в динамично развивающемся районе Батуми. Координаты объекта — 41.63° северной широты, 41.62° восточной долготы. До батумской набережной и пляжа около одного километра. В радиусе менее четырёх километров расположены Батумский морской порт и канатная дорога «Арго». Железнодорожный вокзал — в шести с половиной километрах, автовокзал — в трёх с половиной. Международный аэропорт Батуми достижим на автомобиле примерно за семь минут, что делает локацию удобной и для местных жителей, и для гостей города.

Район вокруг Lux Tower сочетает жилую застройку, коммерческую инфраструктуру и зелёные зоны. В пешей доступности — продуктовые магазины, аптеки, кафе и объекты бытового сервиса. Два нижних этажа самого комплекса отведены под офисы и торговые точки, что добавляет удобства жильцам. Близость порта и туристических достопримечательностей, таких как канатная дорога «Арго», делает район привлекательным для арендаторов. При этом дворовая территория защищена от городского шума и ориентирована на спокойный отдых.

Добраться из Lux Tower в любую часть Батуми можно без пересадок: в пятидесяти метрах от дома расположена остановка, где курсируют автобусы №1, №1А, №8, №11 и №15 с минимальным интервалом около пяти минут. До Батумского морского порта и станции канатной дороги «Арго» — менее четырёх километров. Железнодорожный вокзал находится на удалении примерно 6,5 км, автовокзал — 3,5 км. Путь до международного аэропорта на машине занимает порядка семи минут. Хорошая транспортная доступность — один из весомых аргументов в пользу комплекса.

Девятнадцатиэтажное здание Lux Tower спроектировано в современной стилистике с поправкой на сейсмическую активность региона. Железобетонный монолитный каркас обеспечивает прочность, а экологичные материалы и качественный утеплитель — энергоэффективность. Фасад облицован высококлассными материалами. Внутри — противопожарная система, домофония, кабельное ТВ, скоростной интернет и полный набор инженерных коммуникаций, включая газ и горячее водоснабжение. Лифтовое хозяйство включает два пассажирских и один грузовой подъёмник. Входная группа остеклена, места общего пользования оформлены дизайнерски, в холле — консьерж. На эксплуатируемой кровле устроена общая терраса для жильцов.

Придомовая территория Lux Tower полностью благоустроена: проложены проезды и пешеходные дорожки, вдоль которых установлены фонари. Зелёная зона включает декоративные растения, газоны и зону отдыха с лавочками. Для детей оборудована игровая площадка. Двор закрыт от посторонних, работает охранная служба и система видеонаблюдения. Сочетание озеленения, освещения и безопасности создаёт комфортную среду для прогулок и досуга прямо на территории комплекса, без необходимости покидать его пределы.

В Lux Tower доступны одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 38 до 107 м². Высота потолков — три метра. В цену включены счётчики воды и газа, металлопластиковые окна и балконные двери с энергосберегающими двойными стеклопакетами. Открытые балконы оснащены ограждениями из закалённого стекла. Квартиры продаются в вариантах отделки «чёрный каркас» и «белый каркас». Оплата возможна наличными или в беспроцентную рассрочку при первом взносе от 30 %. Подробные условия — в офисе продаж.

Строительная компания New City ведёт деятельность с 2018 года и специализируется на престижной жилой недвижимости в Батуми. Lux Tower — флагманский проект застройщика, реализованный на средства грузинских инвестиций и застрахованный в банке. Компания придерживается международных стандартов качества и применяет передовые технологии на всех этапах строительства. Более детальная информация о портфеле проектов и принципах работы New City размещена на официальном сайте организации.