Next Address

Next Address — новый жилой комплекс в курортном Батуми, объединивший в себе современный комфорт, выразительную архитектуру и близость к черноморскому побережью. Три монолитно-каркасные башни, достигающие 47 этажей, формируют премиальное жилое пространство, рассчитанное на размеренную жизнь у моря и выгодные инвестиционные вложения. Проект расположен на улице Тбел Абусеридзе, всего в семистах метрах от пляжа, и предлагает широкий выбор апартаментов — от компактных студий до просторных однокомнатных вариантов с панорамным остеклением. Внутренняя инфраструктура, продуманные планировки и качественные материалы делают этот комплекс заметным явлением на рынке недвижимости города.

Среди ключевых достоинств Next Address — расположение в престижном районе Батуми с развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками. Комплекс выделяется стильной архитектурой, панорамными окнами, просторными террасами и высокими потолками, создающими ощущение воздуха и света. Внутреннее наполнение включает подземный паркинг с автоматическим считыванием номеров, скоростные бесшумные лифты, круглосуточную охрану с видеонаблюдением и безбарьерную среду. Собственная инфраструктура — бассейн, фитнес, лаундж-зона, детские площадки и коммерческие помещения — превращает проект в самодостаточное пространство. Плюс ко всему, апартаменты здесь — это долгосрочный актив с высокой доходностью от застройщика, обладающего многолетним опытом на международном рынке.

Комплекс возводится на улице Тбел Абусеридзе, 11 — в районе Батуми, где активная городская динамика сочетается с размеренным приморским ритмом. Расстояние до линии Черного моря составляет порядка семисот метров, или пять-семь минут неспешной прогулки. Столь же легко дойти до танцующих фонтанов — одной из ярких достопримечательностей курорта. Рядом с комплексом сосредоточены магазины, точки общественного питания и объекты социальной инфраструктуры, благодаря чему повседневные дела решаются без длительных поездок. При этом центр города с его историческими и культурными локациями остаётся в пределах десяти-двенадцати минут на автомобиле, что делает местоположение одновременно уединённым и доступным.

Окрестности жилого комплекса насыщены всем необходимым для комфортной жизни и отдыха. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, детские и спортивные площадки, а также несколько городских парков, подходящих для прогулок. Близость к набережной открывает доступ к многокилометровому приморскому бульвару с велодорожками, кафе и зонами отдыха. В радиусе нескольких минут езды располагаются школы, медицинские учреждения и торговые центры. Такое окружение делает локацию универсальной: она одинаково хорошо подходит семьям с детьми, молодым парам и тем, кто рассматривает недвижимость как инвестиционный инструмент в активно развивающемся прибрежном кластере Батуми.

Транспортная доступность Next Address выгодно отличает его от многих других проектов региона. Всего в ста двадцати метрах от комплекса находится остановка общественного транспорта, через которую проходят автобусные маршруты №2, №3, №7, №12, №16 и ряд межгородских направлений — «Батуми – Кирнати», «Батуми – Марадиди», «Батуми – Тхилнари». Маршрутная сеть дополнена более чем двадцатью линиями микроавтобусов, охватывающими практически весь город. На автомобиле до международного аэропорта и исторического центра можно доехать за десять минут, а путь до площади Европы занимает двенадцать минут. Тем, кто предпочитает пешие прогулки, дорога до центральной части набережной займёт около получаса.

Архитектурный ансамбль Next Address состоит из трёх разновысотных корпусов — 29, 38 и 47 этажей, выполненных в монолитно-каркасной технологии. При проектировании учтены высокая сейсмическая активность региона и влажный климат: применена усиленная стальная арматура, качественный кирпич и энергоэффективные стеклопакеты в металлопластиковом профиле. Окна панорамного остекления наполняют квартиры дневным светом, а балконы с прозрачным ограждением расширяют обзор. Входные группы и холлы оформлены в авторском дизайне с преобладанием элегантных материалов и современных декоративных решений. Дома оснащены центральным отоплением, газоснабжением, водопроводом и канализацией. Бесшумные лифты, системы безопасности и домофоны довершают картину технологичного и надёжного жилья, а безбарьерная среда делает его доступным для всех.

Территория вокруг башен спроектирована так, чтобы резиденты чувствовали себя в окружении ухоженного зелёного пространства. Вдоль корпусов проложены пешеходные аллеи, высажены тропические деревья и декоративные кустарники, создающие мягкий микроклимат и тень в жаркие дни. Для автомобилей предусмотрены временные гостевые места и обширный подземный паркинг с автоматическим распознаванием номеров при въезде. Общественные зоны дополнены открытым бассейном, фитнес-центром, лаундж-зоной и обустроенной террасой. Для детей оборудованы уличные площадки с безопасным покрытием и крытая игровая комната. В тёмное время двор освещается фонарями, а круглосуточное видеонаблюдение и пост охраны поддерживают ощущение защищённости.

Покупателям доступны апартаменты с метражом от 31 до 88 с половиной квадратных метров, представленные в форматах студий и однокомнатных лотов. Разнообразие планировок позволяет подобрать жильё под персональные предпочтения, будь то уютная студия для сезонного отдыха или более просторное пространство для постоянного проживания. Квартиры передаются в состоянии «белый каркас»: выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, что даёт владельцу свободу реализации любого дизайнерского замысла. Высокие потолки визуально расширяют помещения, а панорамные окна стирают границу между внутренним и внешним пространством. Расчёты производятся наличными, при этом консультанты отдела продаж информируют о возможных альтернативных схемах оплаты. Next Address — не просто квадратные метры, а образ жизни у моря, поддержанный стандартами премиального строительства.

Реализацией проекта занимается Next Group — строительно-девелоперский холдинг, известный созданием инвестиционной недвижимости пятизвёздочного уровня. География деятельности компании охватывает Грузию, Казахстан и Украину, а совокупный портфель реализованных объектов превышает два миллиона квадратных метров в жилом и коммерческом сегментах. На грузинском рынке Next Group ведёт несколько проектов премиального жилья, неизменно придерживаясь высоких стандартов качества и внедряя передовые технологии на всех этапах — от проектирования до сдачи объекта. Такой опыт служит гарантией того, что Next Address будет построен с той же тщательностью и надёжностью, которыми отмечены предыдущие работы холдинга.