OKTO Art House

OKTO Art House — это новый проект в Батуми, где архитектура встречается с искусством. Две 35-этажные башни формируют узнаваемый силуэт, а продуманные планировки и современное оснащение задают высокий уровень повседневного комфорта. Жилой комплекс создан для тех, кто ищет баланс между динамикой курортного города и размеренным ритмом жизни у моря. Панорамные остекления открывают вид на побережье и горы, а собственная инфраструктура делает каждый день насыщенным и удобным. Это пространство, где эстетика, технологии и забота о жителях собраны в единую концепцию.

Пять минут неспешным шагом до пляжа, выразительный архитектурный облик и просторные видовые окна — лишь часть достоинств OKTO Art House. Комплекс расположен в экологически благополучном районе с удобной транспортной сетью и соседством зелёного парка. В проекте реализованы многоуровневая система освещения, импортное лифтовое оборудование, центральные коммуникации и дизайнерская отделка входных групп. Жителям доступны подземный паркинг, круглосуточный ресепшен, закрытая территория и насыщенный набор внутренних сервисов: от тренажёрного зала и бассейна до коворкинга и художественной школы для детей. Квартиры с высокими потолками и продуманной эргономикой подходят как для личного проживания, так и для вложений.

ЖК OKTO Art House возводится в Батуми по адресу 1-й переулок Ангиса, 73-75. Участок граничит с живописным районом, известным спокойной атмосферой и природной привлекательностью — идеальные условия для размеренной жизни и полноценного отдыха. Берег Чёрного моря находится в полукилометре от комплекса: жители могут дойти до пляжа за несколько минут, чтобы насладиться песчаной полосой и морским бризом. В непосредственной близости, примерно в 900 метрах, раскинулась парковая зона — место для прогулок, занятий спортом и семейного досуга. Локация удачно сочетает близость к природным точкам притяжения с городским удобством, позволяя чувствовать ритм Батуми и одновременно сохранять приватность.

Район насыщен всем необходимым для повседневной жизни и отдыха. В шаговой доступности — супермаркет Yalcin Market и ТЦ Metro City, где закрываются базовые потребности в покупках. Медицинская инфраструктура представлена детской и взрослой больницами, а также Республиканским центром охраны здоровья матери и ребёнка в полутора километрах от комплекса. Поблизости работают средняя школа, детский сад «Пряник», школа №27 и турецкая высшая школа. Любители гастрономии оценят кафе, пиццерии, Burger King и рестораны с местной и международной кухней. В том же радиусе — студии красоты, спа-салоны, зоомагазин, спорткомплекс «Форвард» и морское инженерное училище «Анри». За природными впечатлениями можно отправиться в Махинджаури или Батумский ботанический сад.

Транспортная доступность — один из весомых плюсов OKTO Art House. В 520 метрах расположена остановка с регулярным автобусным движением, связывающая комплекс с разными частями города. Ещё один остановочный пункт, в 590 метрах по шоссе Аэропорта, обслуживает более двух десятков маршрутов: городские автобусы №2, 9, 9а, 12, 12ა, 16, а также направления «Батуми–Кирнати», «Батуми–Марадиди», «Батуми–Тхилнари» и множество маршрутных такси — от №27 до №232, включая рейсы в Зеда-Чхутунети, Кваде-Чхутунети, Нигазеули и Хуло. Благодаря такой развязке дорога до аэропорта (менее 3 км), морского порта и железнодорожного вокзала не вызывает затруднений.

Два 35-этажных корпуса OKTO Art House спроектированы с учётом местной сейсмической активности и климата, а строительство ведётся по международным стандартам. Монолитный железобетонный каркас отвечает за устойчивость, стены из кирпича — за теплоизоляцию, а продуманная шумоизоляция перекрытий и межквартирных перегородок обеспечивает тишину в апартаментах. Фасады облицовываются вентилируемыми фиброцементными панелями в строгой цветовой палитре, дополненными архитектурной подсветкой. Панорамное остекление формирует современный облик и наполняет интерьеры дневным светом. Внутри каждого дома — два пассажирских и один грузовой лифт, дизайнерские холлы, места для колясок и велосипедов. Входные группы оснащены остеклёнными дверями с домофоном и адаптированы для маломобильных жителей. Пожарная сигнализация, центральные инженерные сети и плоская кровля с гидроизоляцией завершают технический облик комплекса.

Придомовая территория OKTO Art House организована как закрытое и безопасное пространство: охрана, ресепшен и лобби работают круглосуточно. По периметру проложены асфальтированные проезды для спецтранспорта и вымощенные плиткой тротуары. Во дворе разбиты зелёные газоны с многолетними травами, высажены декоративные кустарники и деревья; установлены скамейки, экобеседки, урны и вечерние фонари. Для жителей оборудованы детская площадка, зоны для прогулок и уличные тренажёры. Спортивный досуг поддерживают стадион, бассейн и тренажёрный зал. Инфраструктура внутри комплекса также включает аптеку, магазины, кафе, ресторан, фитнес-центр, детскую игровую комнату, барбекю-зону, коворкинг и художественную школу. Подземный паркинг обеспечивает сохранность автомобилей и экономит пространство двора.

В составе OKTO Art House запроектировано 1680 квартир площадью от 31 до 58 квадратных метров. Покупателям предлагаются студии и односпальные апартаменты — от компактных и функциональных до более свободных по метражу. Продуманная геометрия помещений и панорамные окна позволяют реализовать самые разные интерьерные сценарии, а высокие потолки визуально расширяют пространство. Каждая квартира дополнена открытым балконом без остекления, с которого можно любоваться окрестными видами. Приобрести недвижимость можно в двух вариантах отделки: «белый каркас» даёт свободу самостоятельного дизайна, а финишная подготовка «под ключ» позволяет заехать сразу после сдачи дома. Расчёты производятся наличными. Подробные условия, контакты офиса продаж и актуальная информация размещены на официальном сайте проекта. OKTO Art House — это жильё, где архитектурная эстетика дополнена продуманными бытовыми решениями для качественной жизни у моря.

Проект реализуется компанией OKTO Group — девелопером, чьё имя ассоциируется с надёжностью и системным подходом к строительству. В портфеле застройщика — объекты, отличающиеся современной архитектурой, продуманной инженерией и вниманием к деталям. OKTO Art House продолжает эту линию: комплекс возводится с опорой на международные стандарты качества, сейсмические нормы и запросы будущих жителей. Прозрачные условия приобретения, поэтапный ввод корпусов в эксплуатацию и ответственный подход к благоустройству подтверждают репутацию компании. Подробнее о деятельности застройщика и его проектах можно узнать на официальном ресурсе.