Olympus Residence

Olympus Residence — премиальный жилой комплекс в Батуми, состоящий из двух сорокаэтажных башен. Ключевое преимущество проекта — расположение всего в 60 метрах от береговой линии: практически все квартиры открывают панорамный вид на Чёрное море. Корпуса — Восточный и Западный — обладают слегка изогнутой архитектурой, что позволило архитекторам maximise обзор из жилых помещений. Общее число квартир достигает 1167, метраж варьируется от 33 до 95 квадратных метров. Высота потолков составляет 2,9 метра, отделка выполняется по стандарту «белый каркас». Первые этажи обеих башен отведены под коммерческую инфраструктуру, а на верхних уровнях обустроены панорамные террасы. Сдача комплекса запланирована на конец 2026 года.

Главный козырь Olympus Residence — близость к морю: между жилыми башнями и пляжем нет других построек, что гарантирует беспрепятственный вид на побережье. Продуманная изогнутая геометрия фасадов расширяет угол обзора — море видно из подавляющего большинства апартаментов. Внутренний двор комплекса изолирован от городского шума и представляет собой благоустроенное пространство для отдыха. На крышах обеих башен оборудованы террасы с круговой панорамой Батуми и окрестностей. Жителям доступен круглосуточный сервис и многоуровневая система безопасности. Развитая внутренняя инфраструктура — фитнес, спа, бассейны, детские зоны — позволяет не покидать территорию комплекса без необходимости. Покупатели могут выбрать из нескольких дизайн-проектов отделки.

Olympus Residence находится в Батуми по адресу улица Шерифа Химшиашвили, дом 53. Это прибрежная магистраль, протянувшаяся вдоль моря в районе Нового Бульвара — одной из самых динамично развивающихся частей города. Расстояние до пляжа составляет символические 60 метров. До исторического центра Батуми — около трёх километров, путь на автомобиле или автобусе занимает порядка десяти минут. Рядом с комплексом расположен парк имени Леха и Марии Качиньских — зелёная зона с прогулочными аллеями и развлекательной инфраструктурой. Железнодорожный вокзал Батуми находится в нескольких минутах езды, международный аэропорт — примерно в 15 минутах. Плотная сеть автобусных маршрутов связывает локацию со всеми ключевыми точками города.

Квартал вокруг Olympus Residence сформирован преимущественно современными жилыми комплексами и отелями — это активно застраиваемая курортная зона Батуми. В шаговой доступности находится крупный торговый центр Batumi Mall, где представлены магазины одежды, электроники, супермаркет и фуд-корт. Для семей с детьми важна близость Республиканской детской больницы. Любителям активного отдыха подойдёт аквапарк Europark и спортивные объекты Морской инженерной академии АНРИ. Парк имени Леха и Марии Качиньских, расположенный поблизости, предлагает аттракционы, велодорожки и зоны отдыха у воды. Вокруг комплекса работает множество кафе, баров и ресторанов с грузинской и европейской кухней. Набережная с променадом находится непосредственно у комплекса.

Улица Шерифа Химшиашвили — одна из главных транспортных артерий прибрежного Батуми, обеспечивающая удобный выезд в любом направлении. Вдоль неё курсируют несколько автобусных маршрутов, включая линии 2а, 10 и 10а; остановки находятся непосредственно рядом с комплексом. На общественном транспорте можно без пересадок добраться до центра города, автовокзала и железнодорожной станции. Международный аэропорт Батуми имени Давида Строителя расположен в 6–7 километрах, что составляет около 15 минут езды на такси или трансфере. Для владельцев личного автотранспорта предусмотрен просторный подземный и наземный паркинг на 250 машиномест, поэтому проблем с размещением автомобиля не возникнет. Дорожная инфраструктура района новая и поддерживается в хорошем состоянии.

Olympus Residence возводится по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей высокую сейсмоустойчивость и долговечность конструкций. Каждая из двух башен насчитывает 40 этажей, что делает комплекс одним из самых высотных в Батуми. В проекте предусмотрено 1167 квартир площадью от 33 до 95 квадратных метров с высотой потолков 2,9 метра. Отделка сдаётся в формате «белый каркас» — это даёт владельцам свободу в выборе планировочных и интерьерных решений. Все апартаменты имеют просторные лоджии, а часть из них дополнена полноценными террасами. Коммуникации включают газификацию, спутниковое телевидение, цифровую телефонию и высокоскоростной интернет-канал с Wi-Fi. Лифтовое хозяйство современное, с грузопассажирскими и скоростными кабинами. Первые этажи отведены под коммерческие помещения.

Придомовая территория Olympus Residence спроектирована как закрытое и безопасное пространство для жителей всех возрастов. Между двумя башнями обустроен внутренний двор с зонами отдыха, подходящими для неспешных прогулок, игр с детьми и встреч с соседями. Для маленьких резидентов предусмотрены игровая площадка с современным оборудованием и крытая детская комната. На крышах обеих сорокаэтажных башен организованы панорамные террасы с видом на море и городской ландшафт — идеальное место для вечернего досуга. В составе комплекса работают открытый и закрытый бассейны, фитнес-центр, спа-зона и салон красоты. Ландшафтное озеленение включает декоративные кустарники, цветники и газоны. Доступ на территорию контролируется круглосуточно.

Квартиры в Olympus Residence продаются напрямую от застройщика — компании Olympus. Экспонируется 1167 лотов площадью от 33 до 95 квадратных метров. Отделка «белый каркас» позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект; при этом покупателям предлагается несколько готовых интерьерных решений на выбор. Минимальная стоимость квартиры в Восточной башне составляет 69 740 долларов, в Западной — 83 376 долларов. Оба корпуса находятся в стадии строительства, сдача в эксплуатацию запланирована на четвёртый квартал 2026 года. Собственники могут заключить договор с управляющей компанией на последующее обслуживание недвижимости, что особенно удобно для инвесторов и тех, кто приобретает жильё для сезонного отдыха. Актуальные условия и наличие квартир уточняются в отделе продаж застройщика.

Девелопером Olympus Residence выступает строительная компания Olympus. Застройщик относительно молодой, но уже заявил о себе амбициозным проектом — парными сорокаэтажными башнями премиум-класса на первой линии от моря. Компания делает ставку на качественную архитектуру, продуманную инфраструктуру и выгодные локации. Проект реализуется с 2019 года с плановым завершением в конце 2026-го, что говорит о масштабном и ответственном подходе к строительству. Подробная информация о портфеле проектов, прошлых объектах и текущих условиях приобретения недвижимости доступна на официальном сайте Olympus и в офисе продаж комплекса.