Avenue by Orbi

Avenue by Orbi — премиальный гостиничный комплекс, который возводится в самом сердце курортного Батуми. Проект сочетает статус апарт-отеля и жилого пространства высокого класса, предлагая будущим владельцам недвижимости уникальную возможность находиться в центре городской жизни и одновременно в шаговой доступности от черноморского побережья. Здание высотой 32 этажа выделяется современной архитектурой и продуманным наполнением: резиденты получают не просто квадратные метры, а полноценный сервис с круглосуточным обслуживанием, охраной и видеонаблюдением. Комплекс ориентирован на тех, кто ценит комфорт, безопасность и статус премиальной локации на проспекте Жиули Шартава.

Среди ключевых достоинств Avenue by Orbi — расположение на аллее Героев, которая гарантирует вечный открытый обзор на море без риска застройки. До пляжа около 1200 метров, что позволяет наслаждаться побережьем без транспортных хлопот. Жители получают доступ к спа-салону, фитнес-центру, бассейну и открытым террасам с панорамой моря и гор. Продуманная инфраструктура включает кафе и рестораны с кухнями разных стран, лаундж-бары и торговую зону прямо в здании. Безопасность обеспечивается охраной и видеонаблюдением, а сервис включает room-сервис и уборку. Застройщик Orbi Group известен надёжностью и предлагает иногородним покупателям ознакомительные визиты в Грузию.

Комплекс Avenue by Orbi возводится на проспекте Жиули Шартава, 26 — на знаменитой аллее Героев в Батуми. Это центральный район города, откуда до морского побережья можно дойти за несколько минут пешком. Принципиальное преимущество локации: территория аллеи защищена от будущей застройки, поэтому обзор на черноморские просторы останется открытым навсегда. Жить здесь означает находиться в эпицентре городской динамики, где сосредоточены ключевые объекты курортной и деловой инфраструктуры, а престиж адреса подтверждён статусом района.

Инфраструктура ближайшего окружения делает Avenue by Orbi самодостаточным местом для повседневной жизни. В нескольких минутах ходьбы расположены крупный гипермаркет Carrefour, Реферальная больница и общеобразовательная школа — всё, что нужно семье с детьми. В ближайшей перспективе завершится открытие обновлённого стадиона «Динамо», который обещает стать одной из главных спортивных арен курортного региона. Поблизости также работают кафе, магазины и сервисы, характерные для центральной части Батуми, а прогулочная аллея вдоль побережья добавляет району курортного очарования.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается автобусными маршрутами, курсирующими по улицам Багратиони и Тбел-Абусеридзе. Через ближайшие остановки проходят линии №7 и №16, связывающие район с другими частями города. Для поездок за пределы Батуми удобны короткие расстояния до ключевых узлов: морской порт находится примерно в 2,6 километра, железнодорожная станция — чуть более чем в пяти километрах, а международный аэропорт — приблизительно в трёх километрах от комплекса. Такая близость к транспортным развязкам упрощает как деловые поездки, так и путешествия.

Avenue by Orbi представляет собой 32-этажное здание, спроектированное в актуальном архитектурном ключе, который стал визитной карточкой современных батумских новостроек. Внутреннее наполнение комплекса ориентировано на формат апарт-отеля премиум-класса: к услугам жителей многоуровневый паркинг, фитнес-центр, бассейн и спа-салон. На территории работают рестораны и кафе с интернациональной кухней, лаундж-бары и просторные открытые террасы с городскими и морскими видами. Для семей предусмотрены детские игровые площадки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность, а room-сервис, ресепшн и уборка номеров создают атмосферу пятизвёздочного отеля.

Придомовая территория Avenue by Orbi организована с учётом статуса премиального апарт-отеля. Открытые террасы с панорамным обзором на море и горы становятся естественным продолжением жилого пространства, позволяя резидентам наслаждаться климатом Батуми в любое время года. Внутренняя инфраструктура включает зоны отдыха, детские игровые площадки и ландшафтные элементы, формирующие комфортную среду для прогулок и досуга. Многоуровневый паркинг решает вопрос с автомобилями, освобождая наземное пространство для благоустроенных пешеходных зон и озеленения.

Апартаменты в Avenue by Orbi предлагаются в диапазоне площадей от 26 до 73 квадратных метров, что позволяет подобрать вариант как для частного отдыха, так и для инвестиций. На выбор доступны помещения с черновой отделкой и с полным ремонтом — будущий владелец может либо воплотить собственный дизайн-проект, либо заехать в готовое жильё сразу после сдачи. Высота потолков составляет 2,9 метра, добавляя пространству воздуха и света. Строительство ведётся с 2023 года, завершение запланировано на второй квартал 2026 года. Застройщик Orbi Group предоставляет потенциальным покупателям из других стран возможность бесплатного ознакомительного визита в Грузию для осмотра объекта и заключения сделки.

За реализацию Avenue by Orbi отвечает Orbi Group — одна из наиболее заметных строительных компаний Грузии, чей портфель включает как завершённые, так и строящиеся объекты. Девелопер зарекомендовал себя на рынке недвижимости Батуми и за его пределами, предлагая проекты, сочетающие современные архитектурные решения с продуманной эксплуатационной моделью апарт-отелей. Для иностранных клиентов компания организовала программу ознакомительных поездок: будущие собственники могут бесплатно посетить Грузию, чтобы лично оценить объект, отдохнуть и при необходимости оформить покупку на месте. Подробные условия реализации, актуальные планировки и цены доступны на официальном сайте Orbi Group и в отделах продаж.