Batumi View

«Батуми Вью» — премиальный многофункциональный комплекс от компании «Recan Group Georgia», расположенный в Батуми всего в двадцати метрах от кромки моря. Проект объединяет три корпуса: два одиннадцатиэтажных жилых здания с каскадными террасами, обращёнными к побережью, и центральный тринадцатиэтажный отель. Из окон апартаментов открываются панорамные виды на море и горы. Район застроен преимущественно коттеджами, плотность низкая, воздух чистый, а уровень шума минимален — при том что путь до аэропорта занимает не больше километра. Жилой комплекс предлагает квартиры с полной отделкой и мебелью, а также услуги по управлению недвижимостью для тех, кто планирует сдавать жильё в аренду.

Главное достоинство «Батуми Вью» — локация: море и пляж начинаются буквально в двадцати метрах от комплекса. Тихий коттеджный район избавляет от городского шума, тогда как аэропорт остаётся в шаговой доступности. Внутренняя инфраструктура продумана до мелочей: подземный и гостевой паркинг, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, консьерж-сервис, собственные магазины, аптеки и кафе на первых этажах. В отеле на территории комплекса — рестораны на террасе, спа-салон, фитнес-клуб и бассейн. Квартиры сдаются с полным ремонтом и меблировкой, что позволяет заехать сразу после покупки. Дополнительный плюс — возможность передачи недвижимости под администрирование менеджмент-компании.

Комплекс находится в Батуми, на улице Леха и Марии Качиньских, дом 8. Это приморская часть города с малоэтажной коттеджной застройкой и невысокой плотностью. До центра Батуми — около четырёх километров. Новый бульвар пролегает в непосредственной близости, открывая удобный доступ к прогулочной зоне вдоль побережья. Расстояние до пляжа — всего двадцать метров, что делает комплекс одним из самых близких к морю в данном районе. Аэропорт находится примерно в одном километре: дорога до него занимает считанные минуты, однако шум от воздушной гавани практически не ощущается благодаря удачной ориентации зданий и характеру окружающей застройки.

Район вокруг «Батуми Вью» отличается спокойной, почти курортной атмосферой. Дома коттеджного типа формируют низкоплотную среду без высотных доминант. В шаговой доступности — несколько небольших продуктовых магазинов, уютные кафе и салоны красоты. Более серьёзная социальная инфраструктура расположена на некотором удалении: до школы, республиканской детской больницы и детского сада предстоит пройти не менее одного километра. При этом комплекс компенсирует удалённость собственными объектами на первых этажах — аптекой, магазинами, заведениями общепита. Близость нового бульвара даёт жителям возможность наслаждаться променадом у воды, а пляж в двадцати метрах становится естественным продолжением придомовой территории.

Транспортная доступность «Батуми Вью» определяется двумя ключевыми точками: центр Батуми находится в четырёх километрах, что составляет около десяти-пятнадцати минут на автомобиле, а международный аэропорт — всего в одном километре от комплекса. Улица Леха и Марии Качиньских связывает район с основными магистралями города. Близость аэропорта особенно удобна для инвесторов и тех, кто приобретает квартиру для сезонного проживания: дорога от терминала до дома занимает не более пяти минут. Общественный транспорт курсирует по прилегающим улицам, обеспечивая связь с центром и другими районами Батуми. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг и гостевые парковочные места на территории комплекса.

«Батуми Вью» построен по монолитно-каркасной технологии, стены выполнены из пемзового блока. Три корпуса переменной этажности — от одиннадцати до тринадцати этажей — формируют архитектурный ансамбль, ориентированный на морскую панораму. Высота потолков в квартирах составляет 2,77 метра, что добавляет пространства и воздуха интерьерам. Коммуникации включают электричество, водоснабжение, природный газ и центральную канализацию. Все 870 апартаментов комплекса сдаются с полной чистовой отделкой и мебелью. Площади варьируются от 32,63 до 78,29 квадратных метров — компактные, но продуманные планировки отвечают современным стандартам. Подъезды оборудованы лифтами. Комплекс полностью завершён: строительство велось с начала 2018 по первый квартал 2023 года, все три блока сданы и готовы к заселению.

Территория «Батуми Вью» — закрытая и благоустроенная. Комплекс располагает подземным паркингом для резидентов и гостевыми автопарковками для посетителей. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения обеспечивают безопасность. В жилых корпусах работает служба консьержей, доступны услуги по уборке квартир и техническому обслуживанию. Первые этажи отданы под коммерческие объекты: магазины, аптеки, кафе. Центральный корпус-отель добавляет инфраструктурной насыщенности: здесь размещены рестораны на открытой террасе, спа-салон, фитнес-клуб и бассейн. Два жилых корпуса имеют собственные каскадные террасы, спускающиеся в сторону моря, — с них открывается вид на побережье и горный хребет. Закрытый периметр территории формирует приватное пространство, свободное от посторонних.

Апартаменты в «Батуми Вью» продаются за наличный расчёт; возможность оформления рассрочки обсуждается индивидуально с застройщиком. В продаже представлены квартиры площадью от 32 до 78 квадратных метров — готовые к заселению, с полным ремонтом и мебелью. Цены стартуют от 94 528 долларов за апартаменты в блоке B; в блоках A и C минимальная стоимость составляет 96 261 и 95 029 долларов соответственно. Все три корпуса имеют статус доступных к покупке и полностью построены. Инвесторы могут рассчитывать на доход от аренды: комплекс предлагает услуги менеджмент-компании, берущей на себя администрирование недвижимости. Подробные условия реализации, актуальные цены и планировки доступны на официальном сайте проекта.

«Батуми Вью» — проект компании «Recan Group Georgia», зарекомендовавшей себя на строительном рынке Грузии. Застройщик реализовал комплекс в период с 2018 по 2023 год, завершив все три корпуса в запланированные сроки. В портфеле компании — объекты жилой и многофункциональной недвижимости. Проект выполнен по монолитно-каркасной технологии с применением пемзового блока, что обеспечивает долговечность и энергоэффективность зданий. Застройщик продолжает сопровождать комплекс после сдачи: на территории работают службы, предусмотренные концепцией проекта, а менеджмент-компания помогает собственникам с арендой и обслуживанием квартир. Узнать больше о других объектах «Recan Group Georgia» можно на официальной странице застройщика.