SUMMER 365

SUMMER 365 — жилой квартал нового поколения в районе Нового Бульвара, созданный компанией Smart Development. Проект объединяет жилую, рабочую и творческую среду в едином пространстве, где ритм мегаполиса гармонично сочетается с природным окружением. Архитектурная концепция комплекса ориентирована на горожан, которые ценят функциональность, эстетику и атмосферу добрососедства. Три корпуса — June, July и August — формируют приватный двор, насыщенный зеленью и местами для отдыха. Здесь продумана каждая деталь: от коворкинга и спа-комплекса до детского сада и гастро-маркета. SUMMER 365 задаёт новый стандарт городской жизни, где дом становится не просто местом для ночлега, а полноценной экосистемой для развития, творчества и общения.

Резиденты SUMMER 365 получают не просто квадратные метры, а целостный образ жизни, выстроенный вокруг ценностей комфорта и сообщества. В составе комплекса работает многофункциональный wellness-центр: четыре бассейна различного назначения, тренажёрный зал, зона единоборств и студии для групповых программ. Спа-пространство включает сауны, купель и солярий. Для деловых задач обустроен просторный коворкинг с изолированными переговорными. На первых этажах открыт гастро-маркет с фермерскими продуктами, работает детский сад, а на крыше разместился коктейль-бар. Продуманная инфраструктура позволяет резидентам не тратить время на дорогу за бытовыми услугами: всё необходимое находится внутри квартала, в шаговой доступности от парадной.

Комплекс SUMMER 365 расположен по адресу ул. Котэ Апхази, 43 — в динамично развивающемся районе Нового Бульвара. Это западная часть Батуми, которая за последние годы превратилась в один из наиболее востребованных кластеров города. Район отличается современной застройкой, хорошей транспортной доступностью и близостью к ключевым городским магистралям. До прибрежной полосы Чёрного моря — комфортное расстояние, которое позволяет наслаждаться морским климатом без суеты набережной. Рядом с комплексом формируется полноценная городская среда: магазины, образовательные учреждения, объекты сферы услуг. Новый Бульвар привлекает покупателей недвижимости продуманной планировкой и активным благоустройством общественных пространств.

Инфраструктурное окружение SUMMER 365 отвечает запросам современной семьи. В пешей доступности находятся продуктовые супермаркеты, аптеки, салоны красоты и предприятия бытового обслуживания. Район Нового Бульвара активно застраивается, и здесь уже сформировался слой коммерческой недвижимости с кафе, пекарнями и медицинскими центрами. Для семей с детьми поблизости работают образовательные и развивающие учреждения. Парковые зоны и бульварные аллеи создают возможности для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Батумский ботанический сад и приморский парк находятся в короткой поездке. Сам комплекс дополняет районную среду собственной насыщенной инфраструктурой, становясь точкой притяжения не только для резидентов, но и для жителей соседних кварталов.

Транспортная доступность SUMMER 365 обеспечивается близостью к основным магистралям Батуми. Через район Нового Бульвара проходят маршруты городского общественного транспорта, связывающие западную часть города с центром и железнодорожным вокзалом. Поездка до центра Батуми занимает считанные минуты. Международный аэропорт Батуми находится в пределах комфортной досягаемости, что особенно удобно для тех, кто планирует использовать квартиру для регулярных визитов. Для владельцев личного автотранспорта комплекс предлагает подземный паркинг на 200 машиномест и наземную гостевую стоянку. Внутренняя транспортная политика проекта предусматривает организацию шаттлов для резидентов, которые будут курсировать по ключевым точкам города.

SUMMER 365 возводится по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокий запас прочности и свободу планировочных решений. Высота потолков в квартирах достигает трёх метров, создавая ощущение простора и наполняя помещения естественным светом. В трёх корпусах — June (10 этажей), July (12 этажей) и August (14 этажей) — размещены 449 квартир площадью от 30 до 150 квадратных метров. Покупателям доступны студии, планировки 1+1, 2+1 и 3+1. Система безопасности включает закрытую территорию двора, круглосуточное видеонаблюдение, домофонию с технологией FaceID и современную пожарную сигнализацию. Девять пассажирских лифтов OTIS обслуживают корпуса. Коммуникации охватывают газоснабжение, центральный водопровод, электросеть, канализацию и систему отопления.

Дворовое пространство SUMMER 365 спроектировано как круглогодичный зелёный оазис с насыщенным ландшафтным дизайном. В основе концепции — создание среды, одинаково дружелюбной ко всем возрастным группам. Для детей установлены игровые комплексы датского бренда Kompan, спроектированные под разные возрастные категории. Бамбуковая роща-лабиринт, три вида фонтанов, игровой ручей, ручные души и питьевые фонтанчики делают двор местом приключений. Пешеходный мост дарит дополнительное игровое пространство и спасительную тень в летний зной. Амфитеатр под открытым небом служит площадкой для кинопоказов и любительских спектаклей. На первых этажах комплекса разместятся рестораны, кинотеатр, собственная винодельня с погребом марани, арт-галерея с клубом и зал для гольфа. Особый акцент сделан на добрососедстве: предусмотрены специальные квартиры-гостиные (neighbor place) для совместного досуга, планируются клубы по интересам и шаттлы для резидентов.

В SUMMER 365 представлен широкий выбор квартир: студии метражом от 30 до 40 квадратных метров, планировки 1+1 — от 44 до 55 м², 2+1 — от 60 до 85 м² и семейные 3+1 — от 100 до 150 м². Все лоты передаются собственникам в базовой предчистовой отделке, полностью подготовленными к финишному ремонту. В базовый пакет включён значительный объём работ, а также установка системы «умный дом» от застройщика. Для тех, кто предпочитает заехать и жить, предусмотрены дополнительные опции с завершённым ремонтом и полным мебелированием. Строительство ведётся с первого квартала 2024 года, завершение запланировано на четвёртый квартал 2026 года. Квартиры во всех трёх корпусах доступны к приобретению. Минимальная стоимость начинается от $81 374.

Строительная компания Smart Development специализируется на создании жилых проектов, отвечающих запросам нового поколения горожан. В портфеле застройщика — концептуальные комплексы, где архитектурные решения сочетаются с продуманной социальной и коммерческой инфраструктурой. Подход Smart Development отличает внимание к деталям: от подбора материалов и технологий строительства до формирования сообщества резидентов. Компания делает ставку на комплексное освоение территории, при котором жилой квартал становится самодостаточной экосистемой. Проект SUMMER 365 отражает философию девелопера: создавать пространства, где человеку комфортно жить, работать и развиваться без компромиссов между городским темпом и природным окружением.