Solana Grand Residences

Solana Grand Residences — премиальный жилой комплекс на побережье Батуми, расположенный по улице Георгия Леонидзе, 2. В состав проекта входят три 19-этажных корпуса, объединяющих 1150 квартир. Архитектурный облик сочетает современную эстетику с продуманной эргономикой: панорамное остекление, лаконичные фасады и свободные планировки. Комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей долговечность и сейсмоустойчивость конструкций. Строительство стартовало во втором квартале 2025 года, завершение запланировано на 2027 год. Жильё передаётся в состоянии «белый каркас», что открывает владельцам свободу индивидуальной отделки. Проект ориентирован на тех, кто ищет одновременно курортный комфорт и городскую функциональность.

Главное достоинство Solana Grand Residences — собственная инфраструктура курортного уровня. Жителям доступны частный пляж, открытые и закрытые бассейны, фитнес-центр, спа-зона, теннисные корты, детские площадки, а также беговые и велосипедные дорожки. На территории работают кафе, ресторан, маркет и аптека, предусмотрено общее рабочее пространство. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, консьержем и службой ресепшена. Парковка на 300 машиномест включает наземную и подземную зоны. Высотность корпусов открывает панорамные виды на море и горы с верхних этажей. Проект реализуется компанией Solana Development — застройщиком с опытом и узнаваемым стилем.

Комплекс находится в динамично развивающейся прибрежной зоне Батуми, на улице Георгия Леонидзе. Координаты проекта — 41.7939° северной широты и 41.7675° восточной долготы — помещают его в непосредственной близости от береговой линии, что подтверждается наличием собственного пляжа. Район сочетает спокойствие курортного побережья с растущей городской инфраструктурой. В пешей доступности — прогулочные набережные, парковые зоны и основные транспортные артерии города. Местоположение удобно как для сезонного, так и для постоянного проживания: до центра Батуми можно добраться за несколько минут на автомобиле или общественном транспорте.

Окрестности Solana Grand Residences формируют самодостаточную среду. В радиусе ближайших кварталов сосредоточены супермаркеты, аптечные пункты, отделения банков и небольшие торговые галереи. Прибрежная полоса обустроена приморским парком с зонами отдыха и прогулочными аллеями. Поблизости находятся популярные городские достопримечательности: Батумский бульвар, парк Чудес, поющие фонтаны, а также многочисленные рестораны с грузинской и международной кухней. Спортивная и детская инфраструктура дублируется как на территории ЖК, так и в соседних общественных пространствах, что делает локацию особенно привлекательной для семей с детьми и активного образа жизни.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается несколькими маршрутами городского и коммерческого транспорта. Улица Георгия Леонидзе соединяется с ключевыми магистралями Батуми, что позволяет быстро добраться до центра города, железнодорожного вокзала и автовокзала. Международный аэропорт Батуми находится на разумном удалении: поездка на автомобиле или такси занимает считанные минуты. Развитая улично-дорожная сеть района и наличие парковочных мощностей внутри комплекса делают личный автомобиль удобным инструментом для ежедневных поездок. Остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности от входной группы ЖК.

В основе проекта — монолитно-каркасная технология, гарантирующая надёжность и устойчивость зданий. Высота каждого из трёх корпусов — 19 этажей, общее число квартир достигает 1150. Жильё предлагается в формате «белый каркас»: выполнены основные строительные работы, инженерные коммуникации подведены, а чистовая отделка остаётся на усмотрение собственника. Лифтовое оборудование обслуживает все этажи. Инфраструктурный набор беспрецедентен: частный пляж, бассейны, теннисные корты, спа-центр, фитнес, беговые и велосипедные дорожки. Круглосуточная охрана дополнена консьерж-сервисом и ресепшеном. Парковка на 300 мест организована на наземном и подземном уровнях, что полностью закрывает потребности резидентов и гостей.

Придомовая территория Solana Grand Residences спроектирована как полноценная рекреационная среда. Ландшафтное озеленение включает газоны, декоративные кустарники и взрослые деревья, создающие естественную тень в жаркие месяцы. Пешеходные дорожки интегрированы с беговыми и велосипедными маршрутами, формируя единый прогулочный каркас. Оборудованы зоны тихого отдыха, детские игровые комплексы и спортивные площадки под открытым небом. Частный пляж благоустроен для комфортного пребывания у воды. Продуманная система освещения и малые архитектурные формы завершают облик внутреннего двора, делая его уютным в любое время суток и удобным для жителей всех возрастов.

Квартиры в комплексе передаются с отделкой «белый каркас», что даёт покупателю возможность самостоятельно выбрать стиль и материалы финишной отделки. По состоянию на текущий момент в активной продаже находятся лоты в Блоке А, стартовый ценник составляет от 42 000 долларов США. Блоки B и C пока не выведены на рынок — старт продаж ожидается позднее. Строительство всех трёх корпусов началось во втором квартале 2025 года, завершение работ намечено на 2027 год. Условия приобретения и рассрочки уточняются в отделе продаж застройщика. Проект реализуется без апартаментов — исключительно жилые помещения, соответствующие местным градостроительным нормам.

Проект возводится компанией Solana Development — девелопером, чьё портфолио включает ряд заметных объектов на батумском рынке недвижимости. Застройщик специализируется на жилых комплексах премиального и бизнес-сегмента, уделяя внимание архитектурному облику, качеству строительства и проработанной внутренней инфраструктуре. Solana Development придерживается принципа сдачи объектов в заявленные сроки и сопровождает проекты на всех этапах — от котлована до передачи ключей. Компания располагает собственным узнаваемым стилем, в котором функциональность сочетается с лаконичной прибрежной эстетикой. Ознакомиться с другими проектами девелопера можно на официальном сайте.