Sunrise Palace

Sunrise Palace — современный жилой комплекс в Батуми, сочетающий продуманную архитектуру, высокое качество строительства и панорамные виды на морское побережье и горы. Проект реализуется компанией Sunrise Development, объединившей грузинский и американский девелоперский опыт. 38-этажная башня предлагает резидентам 747 апартаментов различных планировок — от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир с трёхметровыми потолками. Комплекс задуман как самодостаточное пространство для жизни, где жильцы получают доступ к развитой внутренней инфраструктуре, не покидая пределов здания. Завершение строительства запланировано на четвёртый квартал 2026 года.

Sunrise Palace выделяется среди жилых проектов Батуми целым рядом конкурентных достоинств. Архитектурный облик здания сочетает эстетику и функциональность, а многоуровневая система освещения подчёркивает его выразительность в тёмное время суток. Качество возведения обеспечено монолитно-каркасной технологией. Малошумный лифт импортного производства, подземный паркинг и круглосуточная охрана формируют повседневный комфорт. На эксплуатируемой кровле разместятся открытый бассейн, бар и лаунж-зоны с панорамным обзором. Наличие спа-центра, конференц-залов и тренажёрного зала делает комплекс привлекательным и для постоянного проживания, и для инвестиций. Доступная стоимость в сочетании с опытом застройщика усиливает интерес к проекту.

Жилой комплекс Sunrise Palace возводится по адресу: улица Петра Багратиони, 135, в одном из динамично развивающихся районов Батуми. Координаты участка — 41.633° северной широты и 41.622° восточной долготы — определяют его положение в восточной части города, вблизи ключевых транспортных артерий. Рядом проходит проспект Жиули Шартава, соединяющий микрорайон с центральными кварталами и обеспечивающий быстрый выезд в сторону морского порта и аэропорта. Район характеризуется смешанной застройкой: здесь соседствуют жилые дома, коммерческие объекты и социальная инфраструктура. Место выбрано так, чтобы жильцы могли пользоваться всеми преимуществами городской среды без ущерба для приватности.

Инфраструктурное окружение Sunrise Palace охватывает все повседневные потребности жильцов. В ближайших кварталах работают минимаркеты, продуктовые гипермаркеты «Джибэ», «Агрохаб» и Carrefour, а также торговые центры. В шаговой доступности — уютные кафе, рестораны грузинской и европейской кухни, пиццерии, кондитерские и бары. Медицинские услуги предоставляют стоматологические клиники, аптеки, Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребёнка, международный университетский госпиталь и больница для взрослых. Для досуга доступны каток, аквапарк Euro Park, луна-парк и озеро Ардагани с танцующими фонтанами. Спортивные объекты — ФК «Форвард», стадион «Динамо Батуми» и регбийный стадион. Образовательные учреждения района включают Батумский международный университет, грузино-американскую школу и гимназию «XXI век».

Транспортная доступность Sunrise Palace организована на высоком уровне. В 180 метрах от комплекса находится остановка на улице Петра Багратиони, откуда с интервалом восемь минут отправляются автобусы №9, №9а, №11 и маршрутки №25, №25ა. Параллельно пролегает проспект Жиули Шартава с движением автобуса №13. Морской порт Батуми, станция канатной дороги «Арго» и старый автовокзал расположены в радиусе трёх с небольшим километров. Автобусный терминал «Метро» — менее чем в пяти километрах. До автовокзала «Батуми Централ» и железнодорожной станции «Батуми-Пассажирская» около восьми километров. Поездка до международного аэропорта на автомобиле занимает порядка десяти минут.

Sunrise Palace представляет собой монолитно-каркасное 38-этажное здание, спроектированное с учётом передовых строительных стандартов. Высота потолков в апартаментах достигает трёх метров, что создаёт ощущение простора и позволяет реализовать смелые дизайнерские решения. Квартиры передаются собственникам в состоянии «белый каркас» — это даёт свободу планирования интерьера под индивидуальные предпочтения. В здании установлен малошумный лифт импортного производства. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, ресепшеном и лобби-зоной. Инженерные системы комплекса спроектированы с акцентом на энергоэффективность и надёжность. Подземный паркинг вмещает автомобили резидентов, исключая проблему уличной стоянки. Проект рассчитан на 747 квартир площадью от 32 до 110 квадратных метров.

Благоустройство территории Sunrise Palace ориентировано на создание безопасной и эстетичной среды. Комплекс оборудован системой круглосуточного видеонаблюдения, ресепшеном и лобби, гарантирующими контроль доступа и приватность. На эксплуатируемой кровле встроенно-пристроенных помещений разместится просторная терраса с открытым бассейном, барной зоной и уголками отдыха — отсюда открываются панорамные виды на море и городской ландшафт. Внутренняя инфраструктура дополнена спа-центром с широким спектром процедур, конференц-залами для деловых встреч и мероприятий, а также тренажёрными залами. Придомовая территория включает асфальтированные проезды, пешеходные дорожки, декоративные и экзотические зелёные насаждения. Для детей предусмотрена игровая площадка, а уличное освещение обеспечивает безопасность в вечернее время.

В Sunrise Palace представлено 747 апартаментов площадью от 32 до 110 квадратных метров. Покупателям доступны студии, одно-, двух- и трёхкомнатные планировки с высотой потолков 3,0 метра. Квартиры реализуются в состоянии «белый каркас», что позволяет будущим владельцам самостоятельно определить стилистику и конфигурацию внутреннего пространства. Минимальная цена предложения составляет 82 365 единиц валюты. Оплата возможна как наличными средствами, так и с привлечением ипотечного кредитования через TBC Bank, что расширяет финансовые возможности покупателей. Приобретение недвижимости в этом комплексе рассматривается не только как решение жилищного вопроса, но и как перспективная инвестиция в активно развивающемся районе Батуми с потенциалом стабильного дохода в будущем.

За проектом Sunrise Palace стоит компания Sunrise Development — организация, опирающаяся на инвестиционный фундамент с грузинским и американским участием. Застройщик специализируется на возведении современных жилых и гостиничных комплексов, соответствующих международным стандартам качества. Объекты компании отличаются продуманной энергоэффективностью и повышенной ликвидностью на рынке недвижимости. Подробная информация о деятельности Sunrise Development, а также актуальные условия приобретения квартир доступны в офисах продаж и на официальном сайте. Менеджеры компании готовы проконсультировать по всем аспектам сделки, включая варианты планировок, этапы строительства и финансовые инструменты, чтобы обеспечить максимальное соответствие запросам каждого клиента.