Tekto Franco

Tekto Franco представляет собой жилой комплекс нового поколения, возведённый в одном из самых привлекательных курортных районов Грузии. Проект объединяет четыре корпуса переменной этажности — от 12 до 20 этажей — на территории площадью 11 000 м². Архитектурный облик сочетает классические элементы с современными решениями: арочные окна, эркеры, панорамное остекление в тёмных рамах и открытые стеклянные балконы. Комплекс располагает собственной благоустроенной территорией, бассейном, фитнес-клубом и коммерческими помещениями. Квартиры передаются с готовым ремонтом «под ключ», что позволяет сразу приступить к обустройству. Всего в проекте запроектировано 813 жилых помещений различных планировок — от компактных студий до просторных двухкомнатных вариантов.

Жилой комплекс Tekto Franco выделяется продуманным балансом между курортным уединением и городской доступностью. До черноморского побережья всего 100 метров, что делает комплекс привлекательным для ценителей пляжного отдыха. Район Махинджаури известен своей экологической чистотой и спокойной атмосферой, при этом путь до центра Батуми занимает не более 15 минут. Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии с применением материалов международного уровня: бетон марки В30, полистиролбетонные блоки, надёжная арматура. Среди ключевых достоинств — закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, подземный и наземный паркинг, бассейн, фитнес-клуб и ресепшен. Квартиры оснащаются системой «Умный дом» и центральным отоплением.

Комплекс Tekto Franco находится в посёлке Махинджаури, по адресу улица Мемеда Концелидзе, дом 8. Этот прибрежный район расположен к северу от центра Батуми и традиционно считается одним из наиболее зелёных и экологически благополучных уголков аджарского побережья. Расстояние до морской береговой линии составляет около 100 метров — пешая прогулка займёт не больше пары минут. Близость к главной транспортной артерии региона обеспечивает быстрое сообщение с Батуми, а также с другими городами Черноморского побережья. Железнодорожная станция «Махинджаури» расположена в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса, что открывает дополнительные возможности для передвижения вдоль всего побережья.

Махинджаури — сложившийся жилой район с собственной инфраструктурой и размеренным ритмом жизни. В непосредственной близости от Tekto Franco расположены продуктовые магазины, аптеки, небольшие кафе и семейные рестораны с грузинской кухней. В пешей доступности находятся школа и детские дошкольные учреждения. Природное окружение заслуживает отдельного упоминания: субтропическая растительность, кипарисы и пальмы создают густую зелень круглый год. Знаменитый Батумский ботанический сад — одна из главных достопримечательностей региона — находится всего в нескольких километрах. Пляжная полоса в этой части побережья шире, чем в центральном Батуми, и традиционно менее многолюдна, что ценят и местные жители, и туристы.

Транспортная доступность Tekto Franco обеспечивается близостью к ключевым магистралям и узлам. Автомобильная дорога, проходящая через Махинджаури, напрямую связывает посёлок с центром Батуми — дорога занимает порядка 15 минут. В шаговой доступности от комплекса находится железнодорожная станция «Махинджаури», откуда курсируют поезда как в сторону столицы Аджарии, так и в направлении Тбилиси. Рядом с ЖК оборудовано несколько остановок общественного транспорта с маршрутами, охватывающими основные точки города. Международный аэропорт Батуми расположен примерно в 30 минутах езды на автомобиле, что делает комплекс удобным и для регулярных поездок, и для приёма гостей.

Проект Tekto Franco включает четыре корпуса этажностью от 12 до 20 уровней, занимающих участок в 11 000 м². Возведение осуществляется монолитно-каркасным методом с использованием материалов, соответствующих международным стандартам: высокомарочный бетон В30, полистиролбетонные блоки, качественная арматура. Архитектура зданий эклектична — в ней переплетаются актуальные и традиционные мотивы. Светлые фасады оживлены витражным остеклением и панорамными окнами в тёмном обрамлении, а дополнительную выразительность придают эркеры, арочные проёмы и прозрачные балконные ограждения. Жилой фонд насчитывает 813 квартир — студий, одно- и двухкомнатных вариантов площадью от 32 до 86,9 м². Высота потолков достигает 3 метров, каждая квартира имеет балкон.

Территория Tekto Franco спроектирована как закрытое рекреационное пространство, где приоритет отдан комфорту и безопасности жителей. Внутренний двор комплекса благоустроен: здесь оборудованы прогулочные дорожки, зоны отдыха и озеленённые участки с субтропическими растениями. Для семей с детьми предусмотрена игровая площадка, для любителей активного образа жизни — спортивная зона с уличными тренажёрами. Центральным элементом благоустройства служит открытый бассейн, вокруг которого организована пляжная зона с шезлонгами. По периметру территории функционирует система круглосуточного видеонаблюдения, въезд контролируется охраной. Подземный и наземный паркинг избавляют двор от автомобилей, сохраняя пространство зелёным и безопасным.

В Tekto Franco предлагаются студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 32 до 86,9 м². Высота потолков составляет 3 метра, что придаёт помещениям дополнительный объём. Планировочные решения тщательно продуманы под различные жизненные сценарии, в каждой квартире предусмотрен балкон. Жильё реализуется с отделкой «зелёный каркас» либо «под ключ». Базовая комплектация включает выровненные под покраску стены, натяжные потолки, разводку всех инженерных систем — газ, водоснабжение, канализация, электричество, центральное отопление, — а также установку двойных алюминиевых оконных и дверных блоков и интеграцию платформы «Умный дом». Общее число квартир в комплексе — 813.

За проектом Tekto Franco стоит грузинская девелоперская компания Tekto Group — организация с растущим портфелем объектов, известная приверженностью высоким стандартам в строительстве. Ключевые принципы застройщика — применение экологичных материалов и передовых технологий, а также формирование вокруг жилых зданий полноценной рекреационной среды. В каждом своём проекте компания стремится создать не просто квадратные метры, а гармоничное пространство для повседневной жизни. Актуальные сведения о жилом комплексе, включая планировки квартир и текущие цены, доступны на официальном сайте строительной организации.