Tekto Location

Tekto Location — это 35-этажная жилая башня в Батуми, возведённая по монолитно-каркасной технологии. Проект реализуется компанией Tekto Group в одном из наиболее востребованных районов города. Архитектурный облик здания сочетает современную эстетику и сейсмоустойчивость, а материалы фасадов — декоративную штукатурку и лицевой кирпич — придают ему выразительный силуэт. В комплексе предусмотрены скоростные импортные лифты, подземный паркинг и круглосуточная охрана. Сдача объекта намечена на четвёртый квартал 2027 года.

Жильё в Tekto Location сочетает престижную локацию и продуманные бытовые решения. В числе ключевых достоинств — трёхметровые потолки, улучшенная шумоизоляция и увеличенные оконные проёмы с двухкамерными стеклопакетами. Комплекс подключён к центральным коммуникациям и оснащён противопожарными системами. Для автовладельцев организован подземный паркинг. Территория благоустроена: озеленённый двор, детские и рекреационные зоны. Доступна ипотека от TBC Bank, а цены остаются на привлекательном уровне. Застройщик с опытом гарантирует надёжность инвестиции.

Комплекс находится на улице Руруа, 1, в динамично развивающемся квартале Батуми. Район привлекает сочетанием жилой застройки, коммерческой активности и близостью к морю. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и заведения общественного питания. Дорожная сеть хорошо развита, что позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Местоположение одинаково удобно и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду туристам в сезон.

Инфраструктура вблизи Tekto Location насыщена всем необходимым. В радиусе нескольких минут ходьбы — продуктовые супермаркеты, кафе грузинской и европейской кухни, банковские отделения и медицинские учреждения. Неподалёку находятся школы и детские сады, что делает комплекс подходящим для семей. Любители прогулок оценят близость парковых зон и набережной. Морское побережье с пляжами и прибрежными ресторанами также легко достижимо, добавляя проекту курортной привлекательности.

Общественный транспорт доступен буквально в 70 метрах от комплекса: через остановку курсируют автобусы No1, No4, No8, No11 и маршрутные такси No20, No23, No25ა, No28, No31, No34, No40ა, No46, No141 с интервалом 6–10 минут. Старый автовокзал расположен примерно в 4 км, а терминал «Метро» — в 6 км. До центрального автовокзала и железнодорожной станции «Батуми-Пассажирская» около 8 км. Международный аэропорт находится в пределах 6 км, а путь до Батумского порта занимает порядка 17 минут на автомобиле.

Монументальное 35-этажное здание Tekto Location доминирует в окружающей застройке и служит заметным ориентиром. В основе конструкции — железобетонный каркас, выполненный по монолитно-каркасному методу: такое решение гарантирует повышенную прочность и устойчивость к сейсмическим нагрузкам. Фундамент усилен, наружные стены возводятся из кирпича, а финишная отделка фасадов комбинирует декоративный штукатурный слой и облицовочный кирпич. В каждой квартире установлены металлопластиковые окна с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами, которые обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Входная группа адаптирована для маломобильных жителей: отсутствуют пороги и барьеры. Противопожарная безопасность обеспечивается современными системами, дом подключён ко всем необходимым инженерным сетям. Скоростные лифты от зарубежных производителей связывают этажи, а общественные пространства — холл и коридоры — оформлены с применением качественных материалов и дизайнерского подхода, создавая уют с первого шага.

Придомовая территория Tekto Location организована с учётом принципов безбарьерной среды. Проезды заасфальтированы, а пешеходные маршруты вымощены тротуарной плиткой. Вечернее освещение реализовано через современные уличные светильники. Во дворе разбиты цветники, высажены декоративные кустарники и деревья — ландшафтный дизайн формирует камерную и уютную атмосферу. Для детей оборудованы игровые площадки с безопасным покрытием, а для взрослых установлены скамейки и организованы зоны отдыха. Подземный паркинг избавляет двор от автомобилей, сохраняя пространство для прогулок.

Квартиры передаются владельцам в состоянии «чёрный каркас», что открывает полную свободу для индивидуальной отделки и планировочных решений. Площади варьируются от 32 до 83 квадратных метров, а среди планировок представлены студии, одно- и двухкомнатные варианты. Потолки высотой 3 метра визуально расширяют жилое пространство. Приобретение доступно в ипотеку через TBC Bank — детали программы, включая размер первоначального взноса, можно уточнить в офисе продаж. Менеджеры компании предоставят полную консультацию и помогут подобрать оптимальный лот из 782 апартаментов в доме.

Возведением комплекса занимается Tekto Group — девелопер с портфелем реализованных проектов в Грузии. Компания специализируется на жилой недвижимости и применяет передовые строительные технологии, контролируя качество на каждом этапе. Материалы поставляются от проверенных производителей, что обеспечивает долговечность конструкций и соответствие международным нормам безопасности. Tekto Group также сопровождает клиентов после сдачи объекта, предоставляя сервисную поддержку. Срок завершения строительства Tekto Location установлен на конец 2027 года.