Queen's Residence

Queen's Residence — новый жилой комплекс премиум-класса в Батуми, где современные технологии встречаются с продуманным комфортом. Проект разместился по улице Адлиа, 53, в одном из самых востребованных районов города. Два шестнадцатиэтажных корпуса формируют законченный архитектурный ансамбль, выделяющийся выразительным обликом и панорамным остеклением. Здесь всё ориентировано на создание среды, в которой одинаково приятно жить круглый год, отдыхать с семьёй и принимать гостей. Queen's Residence задаёт новую планку качества — от инженерных решений до благоустройства территории.

Главное достоинство Queen's Residence — близость к морю: набережная всего в шести сотнях метров от дома. Архитектура комплекса сочетает эстетику и функциональность: панорамные окна, просторные балконы с ограждениями из калёного стекла, эффектная вечерняя подсветка фасадов. Высота потолков в три метра придаёт апартаментам воздух и простор. Среди ключевых плюсов — закрытая территория с круглосуточным консьержем и камерами наблюдения, скоростные лифты, подземная и наземная парковки. Жителям доступен бассейн, тренажёрный зал, сауна, ресторан и rooftop-терраса с захватывающими панорамами. Инвестиционная привлекательность подкреплена доступными ценами и надёжным застройщиком.

Жилой комплекс возводится в живописной части Батуми — по адресу улица Адлиа, 53. Район гармонично сочетает мало- и среднеэтажную застройку с обилием зелени, что формирует спокойную и уютную атмосферу как для семейных пар, так и для туристов. Окрестности насыщены социальными, торговыми и бытовыми объектами — всё необходимое доступно в пешей близости. Всего в десяти минутах ходьбы от комплекса раскинулся крупный городской парк, дарящий возможности для пробежек, прогулок и отдыха на природе. Менее чем в километре — морское побережье с благоустроенным променадом. Удачное расположение Queen's Residence делает его точкой притяжения для ценителей комфортной городской жизни у воды.

Окрестности Queen's Residence представляют собой сбалансированную городскую среду, где жилая застройка соседствует с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты и отделения банков. Медицинские учреждения и школы также расположены в районе, что делает локацию удобной для семей с детьми. Зелёные скверы и прогулочные аллеи дополняют облик квартала, создавая приятные маршруты для ежедневных променадов. Близость к прибрежной полосе формирует мягкий микроклимат, а отсутствие крупных промышленных объектов обеспечивает чистоту воздуха.

Транспортная доступность Queen's Residence продумана до мелочей. Ближайшая автобусная остановка, которой пользуются маршруты №2 и №2ა, удалена от комплекса на 160 метров — дойти можно за пару минут. Чуть дальше, в 800 метрах на улице Леха и Марии Качинских, курсируют автобусы №2ა, №10, №10А и №14. Международный аэропорт Батуми находится в нескольких километрах, что удобно и для деловых поездок, и для приёма гостей. Морской порт, станция канатной дороги «Арго», Старый автовокзал и терминал «Метро» расположены в шести километрах. Железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская» и автовокзал «Батуми Централ» — в девяти километрах.

Queen's Residence — это два корпуса по 16 этажей каждый, построенных по монолитно-каркасной технологии с учётом местной сейсмической активности. Стены выполнены из кирпича, а для дополнительной защиты от шума применена специальная звукоизоляция межквартирных стен и перекрытий. Фасады облицованы навесными панелями и украшены архитектурной подсветкой. Окна — металлопластиковые, с двухкамерным стеклопакетом. В зданиях предусмотрены скоростные лифты, просторные дизайнерские холлы и безбарьерные входные группы для маломобильных людей. Кровля с внутренним водостоком покрыта мягкой рулонной гидроизоляцией. Комплекс оснащён противопожарными системами и всеми необходимыми инженерными коммуникациями.

Внутренний двор Queen's Residence — это закрытое и охраняемое пространство, задуманное как центр повседневной жизни жильцов. Периметр находится под круглосуточным видеонаблюдением, а на входе дежурит консьерж. Ландшафтный дизайн включает высаженные деревья, цветники, пешеходные дорожки и проезды. Для детей оборудована игровая зона с качелями, горками и травмобезопасным покрытием. Взрослым предлагается открытый бассейн с зоной отдыха, фитнес-зал с современными тренажёрами и сауна для расслабления после нагрузок. На территории работает ресторан. Изюминка проекта — rooftop-терраса с панорамным обзором моря, города и гор.

В Queen's Residence представлены апартаменты площадью от 33 до 154 квадратных метров. Планировочные решения охватывают весь спектр: от функциональных студий и однокомнатных вариантов до просторных пентхаусов с увеличенными террасами. Каждая квартира имеет открытый балкон. На выбор покупателя — три варианта отделки: «белый каркас» для самостоятельного обустройства, качественный ремонт, а также полностью готовая к заселению недвижимость «под ключ». Оплата производится наличными, кроме того действуют ипотечные программы от TBC Bank. Корпус Block A планируется к сдаче во втором квартале 2026 года, Block B — в четвёртом квартале 2027 года.

Строительство ведёт компания Tempo, основанная в 2023 году и уже зарекомендовавшая себя амбициозным подходом к девелопменту. Застройщик фокусируется на проектах, отвечающих актуальным запросам рынка: продуманная эргономика квартир, приватность жилого пространства, высокий уровень комфорта и безопасности. Tempo ставит во главу угла внимание к деталям — от качества строительных материалов до проработки общественных зон. Цель компании — формировать жилую среду, соответствующую современному ритму жизни и эстетическим ожиданиям покупателей.