Silver Point

Жилой комплекс Silver Point расположен в Батуми, на улице Александра Сулаберидзе, и представляет собой двенадцатиэтажную новостройку из двух блоков. Архитектурный облик проекта сочетает сдержанную выразительность фасадов с панорамным остеклением, открывающим виды на горы, море и городскую панораму. Комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует надёжность и долговечность конструкций. Внутреннее наполнение продумано до мелочей: от бесшумных лифтов KONE до дизайнерского оформления холлов. Закрытая территория, круглосуточный видеоконтроль и благоустроенный двор формируют безопасную и комфортную среду для повседневной жизни. Застройщик Urbani Development реализует проект с опорой на современные инженерные стандарты и высокое качество материалов.

Silver Point выделяется продуманным сочетанием локации, архитектуры и технического оснащения. Из окон открываются панорамы гор, моря и Батуми, а путь до побережья пешком занимает около пятнадцати минут. Монолитно-каркасный дом подключён к газу и оснащён всеми необходимыми коммуникациями. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечивает спокойствие жильцов. Подземный и наземный паркинги решают вопрос с размещением автомобилей. Лифты KONE работают практически бесшумно, а увеличенная высота потолков придаёт помещениям дополнительный объём. Во дворе обустроены детские и спортивные зоны, а эксплуатируемая кровля превращена в лаундж-зону с озеленением. Квартиры предлагаются в нескольких вариантах отделки, включая формат «под ключ». Действует ипотека от TBC Bank, а сам застройщик обладает солидным портфелем реализованных проектов.

Комплекс Silver Point возводится по адресу улица Александра Сулаберидзе, 86, в одном из динамично развивающихся районов Батуми. Координаты 41.637° с.ш. и 41.647° в.д. помещают объект в зону с отличной транспортной связностью и насыщенной окружающей инфраструктурой. Район характеризуется сочетанием жилой застройки, коммерческих объектов и рекреационных зон. До ближайшей автобусной остановки — чуть более ста метров, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. В радиусе нескольких километров сосредоточены ключевые городские узлы: старый автовокзал, морской порт, станция канатной дороги «Арго» и автобусный терминал «Метро». Международный аэропорт «Чорох» находится примерно в пятнадцати минутах езды, а железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская» — в десяти. Такое расположение подходит и для постоянного проживания, и для инвестиционных целей.

Вблизи Silver Point сформирована многопрофильная инфраструктурная сеть, охватывающая торговлю, питание, спорт, медицину и образование. В шаговой доступности работают гипермаркеты Carrefour, «Агрохаб» и «Джибэ», сетевые супермаркеты Goodwill, зоомаркет и вещевой рынок «Хопа», популярный благодаря широкому ассортименту и доступным ценам. Рестораны, кафе, пиццерии, суши-бары, кофейни и кондитерские формируют богатую гастрономическую палитру — от европейской кухни до национальных блюд. Автомобилистам удобно: рядом находятся автомойки, СТО и АЗС. Любители активного образа жизни оценят фитнес-клубы, спортзалы, стадионы ФК «Форвард» и «Динамо Батуми». В районе действуют салоны красоты, парикмахерские и спа-зоны. Медицинская инфраструктура включает аптеки, поликлиники, республиканский центр охраны здоровья матери и ребёнка, международный университетский госпиталь и ветеринарную клинику. Для досуга открыты аквапарк, аквариум, зоосад, каток, озеро Ардагани с танцующими фонтанами и парк имени 6 мая. Образовательные учреждения представлены детскими садами, школами №3 и №7, грузино-американской школой, гимназией XXI века, Батумским международным университетом и морским инженерным училищем «Анри».

Транспортная доступность Silver Point — одно из его сильных преимуществ. Ближайшая остановка находится в 110 метрах от комплекса: через неё курсируют автобус №7 и маршрутное такси №45 с интервалом около шести минут, связывая район с остальными частями Батуми. Старый автовокзал, обслуживающий междугородние направления, расположен примерно в полутора километрах. Далее по направлению к побережью находятся морской порт и станция канатной дороги «Арго», откуда открываются панорамные виды на город. В трёх километрах — терминал «Метро» с маршрутами дальнего следования. За десять минут на автомобиле можно доехать до автовокзала «Батуми Централ» и станции «Батуми-Пассажирская», откуда отправляются поезда в Тбилиси и другие города. Дорога до международного аэропорта «Чорох» занимает около пятнадцати минут, что удобно для регулярных авиаперелётов.

Silver Point — это двенадцатиэтажный жилой комплекс, построенный по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей высокую сейсмоустойчивость и долговечность. Фасады решены в природной гамме — песочные, ореховые и зелёные оттенки перекликаются с ландшафтом Аджарии, а плавные линии напоминают очертания гор и морских волн. Панорамное остекление из алюминиевого профиля с энергосберегающими стеклопакетами максимизирует естественное освещение и снижает уличный шум. Внутри установлены бесшумные лифты KONE, а общественные зоны отделаны износостойкими материалами: декоративной штукатуркой и керамогранитом. Холлы оборудованы нишами для детских колясок и зеркалами, визуально расширяющими пространство, а локальная и скрытая подсветка придаёт интерьеру тёплый акцент в вечернее время. Дом газифицирован и оснащён системами пожарной сигнализации и контроля доступа. Проект ориентирован на долгосрочную эксплуатацию и адаптацию под запросы будущих владельцев.

Придомовая территория Silver Point организована по принципу закрытого двора, доступного только жильцам. Безопасность гарантируется круглосуточным видеонаблюдением, охватывающим весь периметр. Детская площадка и зелёные зоны отдыха создают условия для неспешных прогулок и игр на свежем воздухе. Подземный паркинг и открытые гостевые стоянки позволяют удобно размещать автомобили, не нарушая облик двора. Одной из ярких особенностей проекта стала эксплуатируемая кровля: здесь оборудована лаундж-зона с озеленением, открывающая панорамные виды и пригодная как для утренних пробежек, так и для вечернего отдыха. Первый этаж отведён под коммерческие помещения, что добавляет комплексу автономности. В тёмное время суток двор освещается современными светильниками, которые повышают видимость и формируют завершённый визуальный образ. Асфальтированные дорожки соединяют ключевые точки территории, оставаясь устойчивыми к сезонным перепадам. Итоговое зонирование гармонично объединяет рекреационные, технические и природные элементы.

В Silver Point представлено 170 квартир с площадями от 23 до 83 квадратных метров, что позволяет подобрать планировку под любые задачи — от компактной студии до просторного жилья с двумя или тремя комнатами. Предусмотрены четыре формата отделки. «Чёрный каркас» — базовый вариант с установленными окнами и входной дверью, оставляющий свободу для самостоятельного дизайна. «Белый каркас» включает оштукатуренные перегородки, стяжку полов и подготовку электрики с сантехникой. «Полный ремонт» подразумевает оборудованную кухню с варочной панелью, вытяжкой и холодильником, а также готовый санузел. Формат «под ключ» — это полностью меблированные апартаменты с посудой и текстилем. Входные двери ÖZER-KA с тремя замками обеспечивают надёжную защиту, а противопожарные конструкции класса FD120 соответствуют современным нормативам. Приобрести недвижимость можно в ипотеку от TBC Bank или воспользовавшись беспроцентной рассрочкой. Застройщик возводит комплекс с четвёртого квартала 2025 года, завершение строительства намечено на третий квартал 2028 года.

Компания Urbani Development работает на строительном рынке с 2019 года и специализируется на возведении жилых объектов с высокими инженерными и эксплуатационными характеристиками. Деятельность девелопера сосредоточена на проектах, которые отвечают современным запросам и повышают качество городской среды. В каждом объекте компания применяет технологические решения нового поколения и тщательно подбирает материалы, добиваясь баланса между конструктивной надёжностью и эстетикой. Приоритет отдаётся индивидуальному подходу: планировки разрабатываются с учётом эргономики, инсоляции и шумоизоляции. В портфеле Urbani Development уже есть введённые в эксплуатацию новостройки, отражающие профессиональный уровень и стремление к инновациям. Застройщик сотрудничает с проверенными подрядчиками и поставщиками, что обеспечивает стабильное качество на всех этапах — от фундамента до финишной отделки. Silver Point продолжает эту линию, предлагая будущим жильцам продуманное пространство, рассчитанное на десятилетия комфортной эксплуатации.