Sea Zone

Sea Zone — премиальный жилой и инвестиционный проект, расположенный прямо у кромки моря. Из окон открываются захватывающие панорамы: с одной стороны — бескрайнее побережье, с другой — величественные горы. Комплекс предлагает полный набор привилегий: выход на первую линию, собственные коммерческие помещения на первом этаже, продуманное благоустройство придомовой территории и многоуровневую систему безопасности. Просторные апартаменты радуют панорамными видами, а профессиональная управляющая компания берёт на себя заботу о комфорте жильцов. За реализацию проекта отвечает проверенный застройщик с безупречной репутацией.

Главное достоинство Sea Zone — расположение всего в 50 метрах от моря, на первой линии. Десятиэтажное здание возводится по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии с применением европейских экологичных материалов. Будущим владельцам доступны квартиры свободной планировки площадью от 35 до 90 м² с панорамным остеклением и открытыми балконами. На выбор — три варианта предчистовой отделки. Инфраструктура включает подземный и наземный паркинг, благоустроенный двор с игровыми и спортивными зонами, коммерческий этаж и эксплуатируемую кровлю с террасой. Круглосуточное видеонаблюдение гарантирует спокойствие резидентов.

Жилой комплекс Sea Zone находится в посёлке Махинджаури, по адресу проспект Тамар Мепе, 50а. Это тихий пригород Батуми, вытянувшийся вдоль черноморского побережья. Расстояние до центра столицы Аджарии составляет около 7 километров — порядка десяти минут на автомобиле по трассе Е70. Близость к морю здесь абсолютная: пляж начинается буквально через дорогу, в 50 метрах от дома. Район сочетает размеренный курортный уклад с хорошей транспортной связью, позволяя быстро добираться до любой точки Батуми. Рядом с комплексом — железнодорожная станция Махинджаури и несколько остановок рейсовых автобусов.

Махинджаури — уютный прибрежный посёлок, где гармонично соседствуют жилые кварталы, зелёные парковые зоны и необходимая для повседневной жизни инфраструктура. В пешей доступности от комплекса работают продуктовые магазины, аптеки, кафе и небольшие рестораны с аджарской кухней. Пляжная полоса здесь широкая, галечная, оборудованная шезлонгами и душевыми. Любителям активного отдыха доступны прогулки по приморскому бульвару и велосипедные маршруты. Поблизости находится знаменитый Батумский ботанический сад — один из крупнейших в регионе. Сам Батуми с его многочисленными достопримечательностями, торговыми центрами и развлекательными объектами — в десяти минутах езды.

Транспортная доступность Sea Zone продумана до мелочей. Автомобилисты оценят близость трассы Е70, по которой центр Батуми достигается примерно за 10 минут. Всего в пяти минутах пешей прогулки — железнодорожная платформа «Махинджаури», обеспечивающая регулярное сообщение с городом и окрестностями. В непосредственной близости от комплекса оборудованы остановки общественного транспорта: автобусы следуют в направлении Батуми с комфортным интервалом. Поездка до Международного аэропорта Батуми имени Давида Строителя занимает около получаса. Таким образом, жители комплекса одинаково легко планируют как деловые поездки в центр, так и путешествия за пределы региона.

Десятиэтажный корпус Sea Zone относится к категории элитного жилья и построен с применением монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей высокую сейсмическую устойчивость. Архитектурный облик выдержан в европейской стилистике: навесные вентилируемые фасады отделаны декоративной плиткой в светлой и графитовой гамме. Панорамные окна в чёрных рамах и открытые стеклянные балконы наполняют квартиры естественным светом. На эксплуатируемой кровле обустроена видовая терраса. Первый этаж отведён под торговые и сервисные объекты. При строительстве используются исключительно экологически безопасные материалы европейского производства, а все противопожарные нормативы строго соблюдены.

Придомовая территория Sea Zone спроектирована как полноценное рекреационное пространство для жильцов всех возрастов. Ландшафтные дизайнеры обустроили уютный зелёный двор, где органично вписаны детская игровая площадка с безопасным покрытием и зона для занятий спортом на открытом воздухе. Дорожки вымощены тротуарной плиткой, предусмотрено декоративное озеленение и система вечернего освещения. Для автомобилистов организован двухуровневый паркинг — подземный и наземный. Изюминка проекта — эксплуатируемая крыша с террасой, откуда открывается круговая панорама на море и горы. Коммерческие помещения первого этажа обеспечивают резидентам повседневный комфорт, не покидая пределов комплекса.

В Sea Zone представлены студии, одно- и двухкомнатные апартаменты метражом от 35 до 90 квадратных метров. Все планировки — свободные, функциональные, с открытыми балконами. Покупатель сам определяет уровень готовности: доступны три варианта — «чёрный каркас», «белый каркас» и «зелёный каркас». В базовую комплектацию включена разводка всех инженерных сетей: газоснабжение, водопровод, канализация, электроснабжение и интернет-коммуникации. Установлены двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты и надёжные входные двери. Общее число лотов в доме — 54 апартамента. Строительство ведётся с четвёртого квартала 2021 года, сдача в эксплуатацию намечена на третий квартал 2026 года.

Реализацией проекта занимается «X Line» — строительная организация, сфокусированная на возведении высококлассной жилой и инвестиционной недвижимости в Батуми и его окрестностях. В штате компании состоят опытные инженеры-проектировщики и архитекторы, что позволяет держать качество работ на неизменно высоком уровне. Портфель застройщика включает несколько успешно завершённых объектов в регионе. Подробные сведения о Sea Zone, актуальные планировки и цены представлены на официальном сайте «X Line».