Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest — инвестиционный жилой проект в сердце горнолыжного курорта Бакуриани. Это место издавна привлекает ценителей зимнего отдыха благодаря живописным горным пейзажам и трассам мирового уровня. Комплекс объединяет четыре пятиэтажных корпуса с лаконичной архитектурой и продуманными планировками. Строительство завершено в 2022 году, дома уже сданы в эксплуатацию. Покупателям доступны студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 28 до 74 квадратных метров с трёхметровыми потолками. Территория благоустроена: здесь высажены вечнозелёные ели, проложены прогулочные аллеи и оборудована зона отдыха. Жильё передаётся с отделкой «белый каркас», подключёнными коммуникациями и разведённой электропроводкой. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а для жителей работает консьерж-сервис.

Проект 4Rest выделяется целым рядом сильных сторон. Во-первых, это локация: комплекс находится непосредственно в центре Бакуриани — одного из лучших горнолыжных курортов Грузии. Во-вторых, застройщик X2 Development известен качеством исполнения и оригинальным архитектурным почерком. Здания возведены по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии с использованием натурального камня, HPL-панелей и деревянных реек в отделке фасадов. Энергоэффективные панорамные окна не только сохраняют тепло, но и открывают панораму на горы. Среди прочих достоинств: благоустроенная территория с елями и зоной отдыха, кафе на территории, охрана и видеонаблюдение, наземный паркинг, а также гибкие условия приобретения недвижимости от девелопера.

Жилой комплекс 4Rest расположен по адресу: улица Кобы Цакадзе, дом 32, в самом центре Бакуриани. Курорт разместился в живописной долине Боржомского района на высоте около 1700 метров над уровнем моря. Координаты объекта — 41.75° северной широты и 43.54° восточной долготы. Комплекс имеет прямой выезд на улицы Кобы Цакадзе и 9 апреля — две важнейшие транспортные артерии посёлка. Благодаря центральному положению жители и гости могут в считанные минуты добраться до основных горнолыжных подъёмников, пунктов проката снаряжения, магазинов и заведений курортной инфраструктуры. Близость к главным магистралям делает локацию удобной и для автомобилистов, и для тех, кто пользуется общественным транспортом.

Бакуриани — круглогодичный курорт, окружённый хвойными лесами и горными массивами. В непосредственной близости от комплекса находятся оборудованные лыжные трассы разного уровня сложности, сноуборд-парк и трассы для беговых лыж. В тёплое время года местность привлекает любителей треккинга, велосипедных прогулок и верховой езды. В радиусе пешеходной доступности от 4Rest работают супермаркеты, аптеки, рестораны грузинской и европейской кухни, сувенирные лавки. Поблизости расположен и Боржомский национальный парк с его знаменитыми минеральными источниками и экотропами. Горный воздух, насыщенный ароматом сосен, и живописные панорамы создают идеальные условия для восстановления сил и отдыха от городской суеты.

Транспортная доступность комплекса хорошо продумана: выезд осуществляется на улицы Кобы Цакадзе и 9 апреля, по которым можно без затруднений добраться в любую точку Бакуриани. Примерно в пяти минутах езды находится местный железнодорожный вокзал, обслуживающий пассажирские маршруты. Неподалёку от жилого комплекса оборудованы остановки общественного транспорта. Для поездок в столицу или международный аэропорт Тбилиси потребуется около двух часов на автомобиле. Дорожное покрытие на основных направлениях поддерживается в хорошем состоянии круглый год, включая зимний период, когда курорт принимает основной поток гостей. Владельцы личного транспорта могут воспользоваться открытой парковкой, организованной на территории жилого комплекса.

Bakuriani 4Rest представляет собой современный курортный жилой комплекс из четырёх пятиэтажных блоков. Архитектура решена в минималистичном ключе: фасады облицованы натуральным камнем, HPL-панелями и декорированы деревянными рейками. Несущий каркас выполнен по монолитной сейсмоустойчивой технологии, что гарантирует надёжность строений в условиях горной местности. Все использованные материалы экологически безопасны и сертифицированы. Панорамные окна в чёрных рамах обладают высокой энергоэффективностью и обеспечивают качественную теплоизоляцию. Открытые балконы жилых помещений открывают вид на живописные горные склоны. Дома оснащены современными инженерными коммуникациями, системой противопожарной безопасности и центральным отоплением. Проект полностью завершён во втором квартале 2022 года.

Придомовая территория жилого комплекса 4Rest организована с заботой о комфорте и эстетике. Ландшафтное озеленение включает высадку вечнозелёных елей, которые сохраняют декоративность на протяжении всего года и подчёркивают курортный характер места. Между корпусами проложены прогулочные аллеи и пешеходные дорожки с твёрдым покрытием. Для автомобилей устроены проезды и открытая наземная парковка. Внутренний двор оборудован зоной отдыха с детской игровой площадкой, где смогут проводить время семьи с детьми. Скамейки и озеленённые уголки создают атмосферу уюта. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, а за чистотой и порядком следит консьерж-сервис. Такое благоустройство позволяет одинаково комфортно отдыхать и после активного дня на склонах, и в межсезонье.

В жилом комплексе 4Rest представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры метражом от 28,2 до 73,7 квадратных метров. Высота потолков — три метра, что придаёт помещениям дополнительный объём и свет. Планировочные решения эргономичны: просторные кухни-гостиные объединяют функциональные зоны, а открытые балконы служат продолжением жилого пространства. Квартиры передаются в состоянии «белый каркас»: с центральным отоплением, подключёнными инженерными сетями, выполненной электропроводкой и кабельными линиями для интернета. Общий квартирный фонд насчитывает 80 лотов. Среди объектов внутренней инфраструктуры — кафе, прогулочные аллеи, детская площадка и зоны отдыха. Комплекс обеспечен открытым паркингом, охраной и консьерж-сервисом. Застройщик X2 Development предлагает гибкие условия покупки.

X2 Development — грузинская девелоперская компания, работающая на рынке с 2014 года. За годы деятельности застройщик зарекомендовал себя проектами с запоминающейся архитектурой и высокими стандартами строительного качества. В активе компании порядка десяти объектов недвижимости на различных этапах — от проектирования до полной реализации. Девелопер практикует индивидуальный подход к каждому комплексу, тщательно подбирая материалы и инженерные решения. X2 Development предлагает клиентам гибкие условия приобретения квартир, делая инвестиции в курортную недвижимость доступными для широкого круга покупателей. Подробную информацию о проекте 4Rest, актуальные цены и планировки можно найти на официальном сайте строительной компании.