Address Ul Nikoloza Baratashvili 101

Nov stanovanjski kompleks na ulici Nikoloz Baratašvili 101 predstavlja sodobno štirinadstropno stavbo, zgrajeno po monolitno-okvirni tehnologiji. Projekt se izvaja v eni od uveljavljenih četrti Kutaisija in združuje mir stanovanjske pozidave z lahkim dostopom do mestne infrastrukture. Arhitekturna rešitev predvideva prostorna stanovanja z osnovno obdelavo »bela konstrukcija«, kar bodočim lastnikom daje popolno svobodo pri načrtovanju notranjosti. Gradnja se začne v prvem četrtletju 2026, zaključek pa je načrtovan za začetek leta 2028. Kompleks je namenjen tistim, ki cenijo zanesljivost, funkcionalnost in možnost uresničitve lastnih oblikovalskih zamisli.

Med ključnimi prednostmi kompleksa je monolitno-okvirna konstrukcija, ki zagotavlja visoko potresno odpornost in trajnost stavbe. Prisotnost dvigala naredi stavbo udobno za stanovalce vseh starosti. Premišljena organizacija parkirnega prostora vključuje tako podzemno kot nadzemno parkirišče, kar rešuje vprašanje parkiranja avtomobilov. Urejeno dvorišče z otroškim igriščem ustvarja prijetno okolje za družinsko sprostitev. Stanovanja se predajajo v stanju »bela konstrukcija«, kar omogoča vsakemu lastniku, da sam določi slog in raven zaključnih del ter se izogne preplačilu za že pripravljene rešitve.

Kompleks se nahaja v Kutaisiju, na ulici Nikoloz Baratašvili 101. To je osrednja četrt mesta z dobro razvito socialno in komercialno infrastrukturo. V bližini so trgovine z živili, lekarne, bančne podružnice in gostinski lokali. Bližina glavnih prometnih poti zagotavlja hitro povezavo z drugimi deli mesta. Območje odlikuje zmeren avtomobilski promet in pretežno stanovanjska pozidava, kar pozitivno vpliva na raven hrupa in splošno kakovost življenja.

Okolica kompleksa združuje elemente mestne pozidave in naravne krajine, značilne za regijo Imeretija. V bližini teče reka Rioni — ena glavnih vodnih arterij Zahodne Gruzije. Območje je bogato z zelenimi površinami, mestni parki pa so hitro dostopni. V neposredni bližini so izobraževalne ustanove, zdravstveni centri in trgovski objekti. Zgodovinsko središče Kutaisija z njegovimi znamenitostmi — Bagratovo katedralo in samostanom Gelati — se nahaja nekaj minut vožnje stran.

Prometna dostopnost kompleksa je določena z njegovo lego na ulici Nikoloz Baratašvili, ki povezuje stanovanjsko območje z osrednjim delom Kutaisija. Postajališča javnega prevoza so v neposredni bližini: avtobusne linije in potniški kombiji vozijo v rednih presledkih, kar omogoča hiter dostop do katere koli točke mesta. Železniška postaja Kutaisi in medkrajevna avtobusna postaja sta oddaljeni deset do petnajst minut vožnje. Mednarodno letališče Kutaisi Davida Graditelja je prav tako lahko dosegljivo — vožnja traja približno dvajset do petindvajset minut z avtomobilom.

Štirinadstropna stavba se gradi z monolitno-okvirno tehnologijo, ki zagotavlja trdnost in stabilnost konstrukcije. Stavba ima dvigalo, kar povečuje udobje vsakdanjega življenja. Parkirišče je organizirano na dveh ravneh: podzemno in nadzemno, kar zagotavlja dovolj prostora za stanovalce. Zunanje površine vključujejo urejeno dvorišče z otroškim igriščem. Projekt je namenjen praktičnim kupcem, ki imajo raje stanovanja z grobimi zaključki »bela konstrukcija« za kasnejše individualno prenovo.

Zunanji prostor kompleksa je zasnovan s poudarkom na udobju in varnosti stanovalcev. Osrednji element urejanja je opremljeno otroško igrišče, kjer bodo lahko najmlajši stanovalci preživljali čas na svežem zraku. Dvorišče se ozelenjuje in ureja v skladu s sodobnimi zahtevami mestnega okolja. Pešpoti, prostori za sprostitev in razsvetljava oblikujejo celovit prostor, ugoden za sprehode in druženje sosedov. Koncept urejanja je usmerjen v ustvarjanje zasebnega in prijetnega vzdušja v samem središču mestne pozidave.

Prodaja stanovanj v kompleksu poteka neposredno pri graditelju. Gradnja se začne v prvem četrtletju 2026, načrtovana primopredaja stavbe je v prvem četrtletju 2028. Kupcem so na voljo enote z obdelavo »bela konstrukcija«, kar omogoča prožnost pri načrtovanju proračuna za prenovo. Pogoji nakupa in trenutne cene so na voljo v prodajnem salonu podjetja Address. Sistem obročnega plačevanja in pregledna pogodbena razmerja naredijo posel zanesljiv in razumljiv za kupca.

Gradnjo izvaja podjetje Address — razvijalec z izkušnjami pri izvedbi stanovanjskih projektov v Gruziji. Graditelj upošteva sodobne standarde kakovosti na vseh stopnjah: od načrtovanja do primopredaje objekta. Uporaba monolitno-okvirne tehnologije potrjuje odgovoren pristop k zanesljivosti zgrajenih konstrukcij. Address se osredotoča na ustvarjanje funkcionalnih in estetsko dovršenih stanovanj, ki ustrezajo zahtevam trga. Dodatne informacije o portfelju in izvedenih projektih so na voljo na uradni spletni strani podjetja.