AIM Vazisubani

AIM Vazisubani je nov stanovanjski kompleks v spalnem okrožju Vazisubani, ki združuje premišljeno arhitekturo, udobje in estetiko. Projekt je namenjen širokemu krogu kupcev – od mladih družin do investitorjev, ki jih zanimajo zanesljive nepremičnine na prestolnem trgu. Šestnajstnadstropna stavba v evropskem slogu ponuja stanovanja s praktičnimi tlorisi in kakovostno opremo. Zaprt urejen vrt, krajinsko oblikovanje in sodobne inženirske rešitve ustvarjajo okolje, v katerem je prijetno živeti in se sproščati.

Okrožje Vazisubani odlikujeta mir in odsotnost večjih industrijskih obratov, vsa potrebna infrastruktura pa je v bližini. Do postaje podzemne železnice je nekaj več kot kilometer, kar omogoča hitro potovanje po mestu. Sama stavba je zgrajena iz kakovostnih materialov po monolitno-okvirni tehnologiji, zunanje stene so iz opeke, fasade pa obložene s klinkerjem. Stanovalci dobijo stanovanja evropskega tipa z visokimi stropi in energetsko varčnimi okni. V stavbi deluje tih uvožen dvigalo, vhodni del je stilsko oblikovan in dostopen tudi osebam z omejenimi možnostmi gibanja. Ozemlje kompleksa je urejeno: veliko dvorišče s prostori za počitek, krajinsko urejene zelene površine, nadzemno in podzemno parkirišče. Varnost zagotavljata videonadzor in domofonski sistem. Nakup je možen s hipotekarnim kreditom ali obročnim odplačevanjem, investitor pa ima večletne izkušnje in trdni ugled.

Stanovanjski kompleks AIM Vazisubani se nahaja v Tbilisiju na naslovu ulica Šandorja Petefi 44, v mejah stanovanjske četrti Vazisubani. To je mirno spalno okrožje z ugodnimi okoljskimi razmerami, kar je posledica oddaljenosti od industrijskih con in železniških prog. Gosta pozidava tu harmonično sobiva z zelenimi površinami in ustvarja prijetno krajino. V bližini stavbe poteka cesta, ki omogoča hiter dostop do katerega koli dela prestolnice. Približno pet kilometrov stran se nahaja Tbilisijski rezervoar – priljubljena lokacija za sprostitev v naravi, primerna za sprehode in počitek stran od mestnega vrveža.

Infrastruktura okrožja Vazisubani pokriva osnovne dnevne potrebe prebivalcev. V bližini so trgovine z živili, lekarne in objekti za gospodinjske storitve. Za družine z otroki so v dosegu šole in vrtci. Zdravstveno oskrbo je mogoče dobiti v ambulantah in zasebnih ordinacijah v sosednjih četrtih. Komercialno infrastrukturo dopolnjujejo kavarne, pekarne in gostinski lokali. Bližina Tbilisijskega rezervoarja odpira možnosti za aktivno preživljanje prostega časa na svežem zraku: sprehode, tek, piknike. Sama četrt ohranja mirno, umirjeno vzdušje, brez hrupa prometnic in industrijskih objektov, kar še posebej cenijo družine z otroki in starejši.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena z več vrstami povezav. 65 metrov od hiše je postaja javnega prevoza, kjer vozijo avtobusi linij št. 319, 325, 350, 377 in minibusi linij št. 455, 493. Interval vožnje je 11–15 minut, kar omogoča, da ne izgubljate časa z dolgim čakanjem. Postaja podzemne železnice Varketili je oddaljena nekaj več kot kilometer – peš do nje traja približno 15 minut. Dva kilometra od kompleksa je izvoz na Kahetijsko avtocesto, ki zagotavlja priročno povezavo z drugimi deli Tbilisija. Do avtobusne postaje Samgori, postaje podzemne železnice in železniške postaje Naftlugi je manj kot tri kilometre. Mednarodno letališče prestolnice je 15–20 minut vožnje z avtomobilom, kar potovanja naredi dostopna in priročna.

Projekt AIM Vazisubani predstavlja en sam šestnajstnadstropni stolp, iz katerega oken se odpirajo panorame mesta in naravne krajine. Nosilna konstrukcija je monolitna, za zunanje stene pa je uporabljena opeka – ta kombinacija daje stavbi trdnost in vzdržljivost. Fasade so okrašene s klinker oblogo, kar objektu daje urejen, sodoben videz v duhu evropske arhitekturne tradicije. Centralizirani inženirski sistemi in najsodobnejša tehnološka oprema skrbijo za nemoteno delovanje vseh sistemov. Na vhodu so nameščena ojačana vrata z domofonom, prostor preddverja in skupnih hodnikov je obdelan s pozornostjo do podrobnosti: stilna razsvetljava, kakovostni materiali, premišljena dekoracija. Za stanovalce s posebnimi potrebami je na ravni vhodnega dela zagotovljeno okolje brez ovir. Vertikalno premikanje med nadstropji omogoča tih uvožen dvigalo, zasnovano za udobno vsakodnevno uporabo.

Zunanje površine kompleksa so zaprte za nepooblaščene osebe, kar ustvarja zaseben in varen prostor za stanovalce. Na dvorišču so urejena gostujoča parkirna mesta, na voljo pa je tudi podzemno parkirišče za stalno hrambo avtomobilov. Urejanje vključuje otroško igrišče, opremljeno s sodobnimi tobogani in gugalnicami, ter cone za počitek s klopmi za sproščeno preživljanje časa. Veliko pozornosti je namenjene ozelenitvi: urejene so cvetlične grede, posajena so drevesa in okrasni grmi, ki dajejo dvorišču urejen videz. Po območju so položene pločniške poti iz kakovostnih tlakovcev, predvideni pa so tudi dovozi za interventna vozila. Večerno osvetlitev zagotavljajo svetilke, ki ustvarjajo prijetno vzdušje za sprehode. 24-urni videonadzor povečuje raven varnosti vseh stanovalcev kompleksa.

Stanovanja v AIM Vazisubani so na voljo v razponu površin od 35 do 66,7 kvadratnih metrov, v stavbi je načrtovanih 96 stanovanjskih enot. Tlorisi so praktični in ustrezajo evropskim standardom. Za nakup so na voljo programi hipotekarnega kreditiranja in obročno odplačevanje, kar širi možnosti za kupce z različnimi proračuni. Investitor ohranja prilagodljive pogoje plačila, kar omogoča izbiro možnosti, ki najbolj ustreza finančnim zmožnostim stranke. Informacije o trenutnih cenah in pogojih posla je mogoče dobiti pri predstavnikih prodajnega oddelka podjetja.

Gradnjo kompleksa vodi Aim Building Company – podjetje, ki deluje na nepremičninskem trgu od leta 2012 in si je s kakovostjo svojih objektov prislužilo zaupanje. Portfelj investitorja vključuje stanovanjske komplekse in zasebne hiše v prestižnih okrožjih Tbilisija in Rustavija. Vsak uresničen projekt potrjuje zavezanost podjetja visokim standardom in skrben odnos do podrobnosti. Filozofija investitorja temelji na individualnem pristopu, skrbni izbiri materialov in uvajanju naprednih tehnologij, kar zagotavlja zanesljivost in trajnost stavb. Zaposleni v Aim Building Company ne ustvarjajo zgolj kvadratnih metrov, temveč premišljene prostore, v katerih bo stanovalcem udobno bivati dolga leta.