Aim Building Company Ul Bortsov Za Edinstvo Gruzii 71

Stanovanjski kompleks na ulici Borcev za enotnost Gruzije 71 je osem-nadstropna stavba, zgrajena po monolitno-armiranobetonski tehnologiji, ki zagotavlja visoko potresno odpornost in trajnost konstrukcije. Arhitekturni videz stavbe združuje fasadno opečno oblogo z dekorativnim ometom, večerna osvetlitev pa jo poudarja v okoliškem pozidavi. Opečne stene zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo, ravna streha s premišljenim odvodnjavanjem pa podaljšuje življenjsko dobo objekta. Stavba ima potniško dvigalo, vhodna skupina je prilagojena osebam z omejeno mobilnostjo, inženirski sistemi pa so priključeni na centralne mestne komunalne vode. V preddverjih in skupnih prostorih je izvedena stilna obdelava, skladna s celostno arhitekturno zasnovo. V kompleksu je skupaj 77 stanovanj, vsaka podrobnost pa je usmerjena v udobje in varnost bodočih prebivalcev.

Stanovanjski kompleks odlikuje ugodna lega z razvito družbeno infrastrukturo: v bližini so šola in vrtec. Izrazita arhitektura in visoka kakovost gradnje sta dopolnjeni z izboljšano zvočno izolacijo in sodobnim inženirskim opremljanjem. Prostorni tri-metrski stropi in velika okna z energetsko varčno zasteklitvijo napolnjujejo stanovanja s svetlobo, premišljene tlorisne zasnove pa omogočajo racionalno uporabo vsakega kvadratnega metra. Med prednostmi so uvozno potniško dvigalo, podzemno in nadzemno parkirišče, varnostni sistemi in varovanje, ozelenjena okolica stavbe z urejenim dvoriščem. Brezbarviren vhod, celoten paket komunalnih priključkov in dostopno hipotekarno posojilo pri partnerski banki delajo kompleks privlačen za širok krog kupcev. Projekt izvaja izkušen gradbenik, ki zagotavlja zanesljivost in kakovost.

Stanovanjski kompleks se nahaja v Tbilisiju, v okrožju Samgori, na naslovu ulica Borcev za enotnost Gruzije 71. To je dinamično razvijajoči se del prestolnice z ugodno prometno dostopnostjo: manj kot kilometer in pol stran poteka Kahetijska avtocesta, ki povezuje okrožje s središčnimi in vzhodnimi deli mesta. V bližini je postaja metroja »Varketili«, oddaljena prav tako približno kilometer in pol, kar zagotavlja hitro povezavo s katerim koli delom Tbilisija. V neposredni bližini novogradnje so postajališča javnega prevoza z rednimi avtobusnimi linijami in maršrutkami. Infrastruktura okrožja vključuje trgovine, kavarne, lekarne in druge objekte za vsakodnevne potrebe, izobraževalne ustanove pa so v peš razdalji.

Okrožje Samgori, kjer se nahaja stanovanjski kompleks, združuje udobje mestnega življenja in bližino zelenih površin. V peš razdalji od hiše delujeta šola in vrtec, kar je še posebej pomembno za družine z otroki. V bližini so trgovine z živili, lekarne, storitvena podjetja, ki tvorijo popolno okolje za vsakdanje življenje. Poslovni prostori v pritličju samega kompleksa bodo v prihodnosti gostili trgovine in kavarne ter dopolnjevali lokalno infrastrukturo. Železniška postaja »Tbilisi-Passenger« je manj kot devet kilometrov stran, avtobusna postaja »Samgori« pa dobre tri kilometre, kar olajša medkrajevna potovanja. Do mednarodnega letališča Šota Rustaveli se z avtomobilom pride približno v dvajsetih minutah.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena z več vrstami povezav. Najbližje postajališče javnega prevoza je le 155 metrov od hiše: tu vozijo avtobusi št. 309 in 346 ter maršrutke št. 454, 470, 523, 530 in 540, ki prihajajo v približno desetminutnih intervalih. Postaja metroja »Varketili« je kilometer in pol stran in omogoča hiter dostop do središčnih in oddaljenih okrožij Tbilisija. Za voznike je pomemben udoben izvoz na Kahetijsko avtocesto, ki odpira dostop do glavnih mestnih prometnic. Železniška postaja »Tbilisi-Passenger« je oddaljena manj kot devet kilometrov, avtobusna postaja »Samgori« pa dobre tri kilometre. Pot do letališča Šota Rustaveli traja največ dvajset minut, kar je priročno za poslovna potovanja in potovanja.

Stanovanjski kompleks predstavlja osem-nadstropno stavbo, zgrajeno po monolitno-armiranobetonski tehnologiji z opečnimi stenami. Takšna konstrukcijska rešitev zagotavlja visoko trdnost, odpornost na potresne obremenitve ter odlične toplotne in zvočnoizolacijske lastnosti. Fasada je obložena z opeko in dopolnjena z dekorativnim ometom, kar daje stavbi sodoben in eleganten videz. Ravna streha je opremljena z učinkovitim sistemom odvodnjavanja, ki preprečuje nabiranje padavin. V stavbi je nameščeno uvozno potniško dvigalo, vhodna skupina je prilagojena osebam z omejenimi fizičnimi sposobnostmi. Inženirski sistemi so priključeni na centralna mestna omrežja, kar zagotavlja nemoteno oskrbo z vodo, elektriko in plinom. Višina stropov v stanovanjih je tri metre, kar vizualno širi prostor in odpira dodatne oblikovalske možnosti. V kompleksu je skupaj 77 stanovanj z različnimi površinami, podzemno in nadzemno parkirišče pa rešujeta vprašanje shranjevanja avtomobilov.

Okoliški prostor kompleksa je zasnovan s poudarkom na udobju in estetiki. Krajinsko oblikovanje vključuje sajenje dreves, okrasnega grmičevja in urejenih trat, ki jih dopolnjujejo stilne zunanje svetilke, ki ustvarjajo prijetno vzdušje v večernih urah. Na notranjem dvorišču so postavljeni paviljoni in klopi za sprostitev, speljane so sprehajalne poti in urejeni udobni dovozi. Za voznike sta organizirana podzemno parkirišče s polnimi parkirnimi mesti in nadzemno gostujoče parkirišče, kar je še posebej dragoceno v pogojih goste mestne pozidave. Prvo nadstropje stavbe je namenjeno poslovnim prostorom: tu se bodo odprle trgovine, kavarne in drugi lokali, ki bodo stanovalcem zagotavljali dodatno raven udobja v peš razdalji.

V stanovanjskem kompleksu je na voljo 77 stanovanj s površino od 28 do 78 kvadratnih metrov, kar omogoča izbiro optimalne možnosti tako za posameznika kot za družino. Apartmaji se predajajo v stanju »zeleni okvir«: vsi komunalni vodi so napeljani, izvedena je električna napeljava z vtičnicami, stene so pripravljene za končno obdelavo. Tak pristop daje bodočim lastnikom svobodo pri ustvarjanju notranjosti po lastnem okusu in hkrati prihrani denar pri osnovnih obnovitvenih delih. Velika okna z energetsko varčno zasteklitvijo napolnjujejo prostore z naravno svetlobo, vrata na odprte balkone pa so izdelana iz trpežnega kovinsko-plastičnega profila, ki pripomore k ohranjanju toplote. Tri-metrski stropi vizualno širijo prostor in odpirajo široke oblikovalske možnosti. Stanovanje je mogoče kupiti z gotovino ali pa izkoristiti hipotekarni program TBC Bank, katerega pogoje je mogoče izvedeti v prodajnem salonu. Strokovnjaki bodo pomagali pri izbiri tlorisa in odgovorili na vsa vprašanja.

Gradnjo kompleksa izvaja Aim Building Company — podjetje, ustanovljeno leta 2012, ki se je uveljavilo na gradbenem trgu Tbilisija in Rustavija. V letih delovanja je organizacija izvedla številne projekte na področju stanovanjskih nepremičnin ter prejela visoke ocene tako s strani naročnikov kot strokovnjakov iz panoge. Specializacija podjetja zajema načrtovanje in gradnjo stanovanjskih kompleksov ter zasebnih hiš v prestižnih okrožjih. Filozofija Aim Building Company temelji na individualnem pristopu k vsakemu objektu, skrbni izbiri materialov in uporabi naprednih tehnologij, ki zagotavljajo zanesljivost in trajnost objektov. Za gradbenika je vsak projekt ne le stavba, temveč premišljen prostor za udobno življenje, kjer sta pozornost do podrobnosti in prizadevanje za uresničitev pričakovanj strank na prvem mestu.