Your Comfort in Beliashvili

Nov stanovanjski kompleks na ulici Nodarja Bohue 1 je sodoben večsekcijski projekt, kjer se premišljeno oblikovanje sreča s praktičnostjo. Trije objekti različnih višin – od dvanajst do sedemnajst nadstropij – tvorijo enoten arhitekturni ansambel, ki se organsko vključuje v mestno pokrajino Tbilisija. Vsaka podrobnost, od fasadnih rešitev do notranjih razporeditev, je usmerjena v ustvarjanje uravnoteženega bivalnega okolja, kjer se udobje in estetika dopolnjujeta. Prostorna stanovanja, visoki stropi in kakovostni materiali oblikujejo prostor, v katerem je prijetno bivati in ki ga želimo ohraniti.

Kompleks združuje ugodno lokacijo in visoko raven izvedbe. Med ključnimi prednostmi so trimetrski stropi, ojačana zvočna izolacija, energetsko učinkovita kovinsko-plastična okna in vrata ter večnivojski sistem osvetlitve skupnih prostorov. Stanovalci bodo cenili podzemno in nadzemno parkirišče, ozelenjeno okolico stavbe, stilsko obdelavo preddverij in vhodnih skupin. Stanovanja se oddajajo s pripravo »zeleni okvir«, kar omogoča svobodo pri oblikovalskih rešitvah. Projekt izvaja izkušen razvijalec Alisperi Aprebi, kar je dodatno zagotovilo kakovosti in zanesljivosti.

Kompleks se nahaja v Tbilisiju na ulici Nodarja Bohue 1 – v predelu z lahkim dostopom do ključnih točk mesta. Del je dinamično razvijajočega se območja, kjer stanovanjska gradnja meji na potrebno infrastrukturo. Bližina glavnih prometnih povezav omogoča hiter dostop do središča prestolnice, okoliško omrežje javnega prevoza pa naredi potovanja po mestu preprosta in predvidljiva. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim ritmom stanovanjske soseske in bližino poslovnega ter kulturnega življenja Tbilisija.

Okrožje okoli kompleksa ponuja vsakodnevno udobje v peš dostopnosti. V pritličjih novogradnje bodo nameščeni vrtec, igralnica, kavarna, minimarket, lekarna, frizerski salon in drugi komercialni objekti – številne gospodinjske potrebe se rešijo, ne da bi zapustili območje kompleksa. V bližini so tudi šole, trgovine z živili in prostori za sprostitev. Premišljena kombinacija notranje infrastrukture in zunanjega okolja ustvarja samozadostno okolje, kjer bodo stanovalci vseh starosti našli potrebne storitve.

Najbližje postajališče javnega prevoza je le 235 metrov od kompleksa. Tu vozijo avtobusi št. 304, 311, 313, 351 in kombinirano vozilo št. 526, ki zagotavljajo povezave z različnimi deli Tbilisija. Postaja podzemne železnice »Saradžišvili« je oddaljena nekaj več kot štiri kilometre in služi kot alternativni način prevoza. Za avtomobiliste pot do središča mesta traja približno 15–20 minut. Železniška postaja, avtobusna postaja in avtobusno postajališče »Didube« so oddaljeni približno deset minut vožnje, mednarodno letališče pa je dosegljivo v manj kot eni uri.

Trije objekti višine od dvanajst do sedemnajst nadstropij se gradijo z monolitno-okvirno tehnologijo, ki zagotavlja trdnost in trajnost konstrukcij. Zunanje stene so iz opeke, kar daje stavbam dodatno stabilnost in zanesljivost. Fasade so obložene z vlaknocementnimi ploščami in opeko, večerna arhitekturna osvetlitev pa daje kompleksu izrazit videz. Ravna streha je opremljena z notranjim odtokom in ojačano hidroizolacijo. V vsakem objektu so tihi uvoženi dvigali. Preddverja in skupni prostori so urejeni s pozornostjo do podrobnosti. Vhodne skupine so opremljene z zastekljenimi izoliranimi vrati, za klimatske naprave pa so predvidene posebne fasadne košare. Komunikacije vključujejo požarni alarm in domofonski sistem.

Okolica stavbe se načrtuje ob upoštevanju načel dostopnosti in udobja za vse stanovalce, vključno z osebami z omejeno mobilnostjo. Asfaltirani dovozi in dostopne poti zagotavljajo udoben dostop do vsakega objekta. Prostor dvorišča bodo dopolnjevale sprehajalne aleje, cvetlične grede, okrasno grmičevje in drevesa. Ulična razsvetljava in klopi bodo ustvarile vzdušje prijetnega parka. Podzemno parkirišče ščiti avtomobile pred vremenskimi vplivi, nadzemno parkirišče pa omogoča hitro parkiranje ob hiši. Obod kompleksa bo pod 24-urnim videonadzorom, kar povečuje varnost območja.

Kupcem so na voljo studii, eno- in dvosobna stanovanja površine od 56,1 do 92,5 kvadratnih metrov. Vsak prostor je zasnovan tako, da maksimalno izkoristi uporabno površino in ga napolni z naravno svetlobo. Stanovanja se predajajo z zaključkom »zeleni okvir«, kar lastnikom omogoča uresničitev individualnega oblikovalskega projekta. V stanovanjih so nameščena zanesljiva vhodna vrata in kovinsko-plastična okna, ki zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo. Prostorni balkoni z ograjami iz kaljenega stekla širijo bivalni prostor. Plačilo je možno v gotovini ali s hipoteko – razvijalec sodeluje z bankami in ponuja fleksibilne finančne programe.

Gradnjo izvaja podjetje Alisperi Aprebi – razvijalec, ki deluje na trgu Tbilisija od leta 2017. Njegova specializacija so stanovanjski projekti s poudarkom na udobju, premišljenosti podrobnosti in kakovosti izvedbe. V portfelju podjetja je že več zaključenih objektov, za vsakega od katerih so značilni sodoben dizajn in uporaba okolju prijaznih materialov. Alisperi Aprebi stavi na inovativne tehnologije in odgovoren pristop ter ne ustvarja le kvadratnih metrov, temveč polno bivalno okolje. Več o graditelju, njegovi filozofiji in mnenjih strank je na voljo na uradni spletni strani projekta.