Nova Park

Nova Park je sodoben stanovanjski kompleks, zgrajen v perspektivni četrti Tbilisija, blizu postaje podzemne železnice. Štirinadstropna stavba združuje premišljeno arhitekturo, zanesljivo monolitno-okvirno konstrukcijo in raznolikost tlorisnih rešitev. Projekt je namenjen družinam, investitorjem in vsem, ki iščejo uravnoteženo kombinacijo kakovosti, udobja in razumne cene. Stanovanja se oddajajo v stanju »bela kletka«, kar lastnikom daje svobodo pri izbiri zaključnih del in organizaciji prostora. Inženirski sistemi, panoramska zasteklitev in visoki stropi ustvarjajo udobno bivalno okolje, bližina ključnih prometnih vozlišč pa kompleks naredi privlačnega tudi za oddajanje.

Med ključnimi prednostmi Nova Parka sta tiha in že uveljavljena četrt z razvito socialno in komercialno infrastrukturo. V bližini so vrtci, šole in zdravstvene ustanove, kar je še posebej dragoceno za družine. Stanovanja se gradijo v skladu z mednarodnimi in nacionalnimi gradbenimi standardi, z ojačano zvočno izolacijo, energetsko učinkovito zasteklitvijo in panoramskimi okni. Stavba ima hiter, tih dvigalo, oblikovane vhodne skupine in 24-urni varnostni sistem. Dvonivojsko podzemno parkirišče rešuje vprašanje shranjevanja avtomobilov, urejeno notranje dvorišče z igralnimi površinami in senčnicami pa vabi k sprostitvi. Hiša je plinificirana in priključena na centralne komunalne vode. Kupcem so na voljo hipoteka pri partnerski banki in prilagodljiv obročni odplačilni načrt, nepremičnina pa ima dober potencial za rast vrednosti in donos od najema.

Stanovanjski kompleks Nova Park se nahaja v glavnem mestu Gruzije, v četrti Varketili, na naslovu ulica Viktorja Kupradzeja 2e. To je dinamično razvijajoči se del Tbilisija, kjer sodobna gradnja harmonično sobiva z obstoječim urbanim okoljem. Lokacija omogoča udoben dostop do središča mesta zaradi bližine postaje podzemne železnice »Varketili«, oddaljene nekaj več kot kilometer. Avtobusna postajališča so približno 550 metrov od kompleksa, kar omogoča hiter dostop do razvejane mreže prog. Četrt odlikuje dobra prometna povezljivost: glavne prometnice jo povezujejo z drugimi deli prestolnice, pot do mednarodnega letališča pa traja približno dvajset minut. Varketili privlači s kombinacijo bogate infrastrukture in mirnega ritma življenja, zaradi česar je lokacija odlična izbira za stalno bivanje.

Varketili je četrt z gosto mrežo objektov vsakodnevnega povpraševanja. Staršem z otroki je na voljo širok izbor izobraževalnih ustanov: šole št. 139, št. 176, št. 90, št. 157, št. 145, št. 146, št. 182 in High School Nino ter vrtci št. 37, št. 163 in Albioni School. Zdravstvena infrastruktura vključuje laboratorij »Sinevo«, Centralno bolnišnico Tbilisi in Nacionalni presejalni center; v bližini so lekarne. Nakupovanje je priročno v supermarketih EuroBrand, Carrefour City, Fix Price, Miniso Georgia, trgovinah Madart, Spar, Nikora in na tržnici »Varketili«. Gastronomsko ponudbo zagotavljajo lokali Machakhela, Lucky Shawarma, Dolce Vita in MARGE Varketili. Za šport in prosti čas so na voljo rugby in nogometno igrišče, igralnica PS4 Game Room CLUB. V bližini so pravoslavna cerkev ter hoteli in hostli za goste. Bližina Ministrstva za notranje zadeve daje občutek varnosti. Parkovne površine v okolici omogočajo uživanje v svežem zraku, ne da bi zapustili četrt.

Prometna dostopnost Nova Parka je ena njegovih velikih prednosti. Najbližje avtobusno postajališče je približno 550 metrov od kompleksa. Po ulici Viktorja Kupradzeja s približno sedemminutnim intervalom vozijo avtobusi št. 101, 303, 309, 318, 340 in 346, ki pokrivajo ključne smeri v mestu. Sistem dopolnjujejo minibusi — št. 403, 413, 454, 462, 470, 471, 495, 523, 530, 534 in 550, kar zagotavlja visoko pogostost povezav tudi v prometnih konicah. Postaja podzemne železnice »Varketili« je dober kilometer stran, kar omogoča hitro in predvidljivo potovanje v center. Železniška postaja »Tbilisi-Passenger« je oddaljena manj kot 10 kilometrov, prometno vozlišče »Didube« z avtobusno in železniško postajo pa približno 12 kilometrov. Vožnja do mednarodnega letališča Šota Rustavelija z avtomobilom traja do dvajset minut, kar je priročno za pogosto potujoče prebivalce.

Nova Park je štirinadstropna monolitno-okvirna stavba, katere arhitekturni videz združuje strogo geometrijo s sodobno estetiko. Stavba je razdeljena na sekcije, od katerih ima vsaka svoj vhod in dvigalno vozlišče, kar poenostavlja navigacijo in ločuje tokove stanovalcev. Fasade so izvedene v svetlih tonih s poudarki toplih lesnih odtenkov, ki mehčajo grafičnost linij. Panoramska okna od tal do stropa napolnijo stanovanja z naravno svetlobo in dajejo fasadi lahkotnost, odprti balkoni s kovinskimi ograjami pa širijo bivalni prostor. V temi se stavba preobrazi zahvaljujoč stilski arhitekturni osvetlitvi, ki jo izpostavlja med okoliškimi objekti. Inženirska oprema vključuje celoten nabor komunalnih napeljav: plin, elektriko, vodovod in avtonomno kanalizacijo. Požarna varnost je zagotovljena s senzorji CO, alarmom in evakuacijskimi načrti. Vhodne skupine s steklenimi vrati so opremljene z domofoni, notranjost preddverij in hodnikov pa je oblikovana po avtorskem dizajnu, ki poudarja status kompleksa.

Okoliški prostor Nova Parka je urejen kot zaprt in varen prostor za stanovalce vseh starosti. Notranje dvorišče je izolirano pred uličnim hrupom s stavbnimi sekcijami, kar ustvarja intimno vzdušje. Po obodu so asfaltirani dovozi in pešpoti, prilagojeni za gibalno ovirane osebe. Za otroke je opremljeno igrišče z gugalnicami, tobogani in varno podlago. Ljubitelji mirnega počitka bodo cenili klopi in prijetno senčnico, ovito z zelenjem. Krajinsko oblikovanje dopolnjujejo cvetlične grede, strižene travnate površine in okrasna drevesa, ki oblikujejo urejen videz dvorišča. Dva podzemna nivoja sta namenjena avtomobilskemu parkirišču, zato je dvorišče brez avtomobilov. Za kolesarje je predvideno posebno parkirišče. Območje je pod 24-urnim video nadzorom, red vzdržuje lastna varnostna služba. Svetila po obodu zagotavljajo udobno in varno gibanje v večernem in nočnem času.

V Nova Parku je na voljo 170 stanovanj, med katerimi lahko izbirate med dvo- in trisobnimi možnostmi s površino od 47 do 67 kvadratnih metrov. Vsa stanovanja se predajajo v stanju »bela kletka«: izveden je estrih tal, nameščene so notranje predelne stene in pripeljane so glavne inženirske napeljave. Ta format omogoča bodočim lastnikom, da sami določijo slog in materiale končne obdelave. Prostori se odlikujejo z visokimi stropi in panoramsko zasteklitvijo z energetsko varčnimi večkomornimi zasteklitvami, ki ohranjajo toploto in zmanjšujejo ulični hrup. Vsako stanovanje ima odprt balkon. Nepremičnino je mogoče kupiti z gotovinskim plačilom ali pa izkoristiti hipotekarne programe TBC Bank ali prilagodljive pogoje obročnega odplačevanja. Graditelj ponuja pregledne pogoje posla; podrobno svetovanje o tlorisih, cenah in oblikah plačila je na voljo v pisarni podjetja. Nova Park je namenjen tistim, ki iščejo zanesljivo stanovanje s perspektivo personalizacije in dolgoročne vrednosti.

YorkTowers je razvojno podjetje, ki deluje na gruzijskem nepremičninskem trgu od leta 2016. V času svojega delovanja je izvedlo več kot dvajset projektov v sedmih državah in si utrdilo ugled zanesljivega akterja. Portfelj zajema večstanovanjske stanovanjske komplekse, naložbene objekte, hotelske in zabaviščne objekte. Takšen razpon potrjuje sposobnost razvijalca, da se prilagaja različnim tržnim segmentom in gospodarskim razmeram. Vsak projekt temelji na sodobnih gradbenih pristopih in tehnologijah, usmerjenih v doseganje visokih standardov kakovosti in operativne zanesljivosti. Mednarodne izkušnje podjetja omogočajo vnašanje najboljših praks, preizkušenih na različnih trgih, v objekte. Vse informacije o Nova Parku — tehnične parametre, pogoje nakupa in aktualne cene — lahko najdete na uradni spletni strani razvijalca.