Alu Star

Stanovanjski kompleks Alu Star je sodoben stanovanjski projekt v Tbilisiju, ki združuje premišljeno arhitekturo, energetsko učinkovite tehnologije in raznolikost tlorisov. Dve monolitno-okvirni stavbi z 11 in 18 nadstropji se gradita na zemljišču velikosti približno 6 000 m², kar je omogočilo ureditev ne le stanovanjskih delov, ampak tudi urejene zunanje površine ob objektu. Projekt je namenjen kupcem, ki cenijo ravnovesje med mirnim ritmom življenja in dostopnostjo prestolniške infrastrukture. Stanovanja se predajajo v stanju »bela konstrukcija« ali »zelena konstrukcija«, kar pušča prostor za individualno oblikovanje notranjosti.

Alu Star izstopa med novogradnjami v četrti Didi Digomi po več močnih vidikih. Prvič, to je prostorno zaprto notranje dvorišče z otroškimi in športnimi igrišči, kolesarskimi stezami in gostinskim parkiriščem — popoln prostor za sprostitev vse družine. Drugič, kompleks ima 24-urno varovanje in sistem videonadzora po obodu. Tretjič, kupec lahko izbere želeno stopnjo dokončanosti stanovanja: belo ali zeleno konstrukcijo. Temu dodajte podzemno parkirišče, poslovne prostore v pritličjih in bližino ključne prometnice — dobite resnično uravnoteženo možnost za življenje v prestolnici.

Gradnja poteka v četrti Didi Digomi, na aveniji kralja Parnavaza 34. Ta del Tbilisija privlači tiste, ki iščejo bolj umirjen tempo življenja stran od središčnega vrveža. Vendar oddaljenosti od zgodovinskega jedra mesta ne gre jemati kot slabost: četrt se aktivno razvija, oblikuje se lastna infrastruktura, prometne žile pa povezujejo lokacijo z vsemi ključnimi točkami prestolnice. Življenje tukaj teče bolj umirjeno, zrak je čistejši, soseska s pretežno stanovanjsko pozidavo pa ustvarja občutek zasebnosti in intimnosti.

Polmer peš dostopnosti okrog Alu Star je bogat z vsem potrebnim za vsakodnevno udobje. Za živila lahko greste v supermarket »Nikora«, za sveže pecivo pa v bližnjo pekarno. Na voljo je tudi pivnica za sladokusce. Izobraževalni sklop predstavljata Mednarodna črnomorska univerza in Univerza Grigola Robakidzeja ter več šol — družine z otroki ne bodo porabile veliko časa za pot v šolo. Četrt se še naprej polni z novimi trgovinami in storitvami, sledeč naraščajočemu povpraševanju prebivalcev.

Le pol kilometra loči kompleks od Aleje Agmašenebeli — ene glavnih prometnih žil Tbilisija. Ta magistrala omogoča hiter izvoz v center, na ulico Balančini in most Gldani, ki povezuje oba bregova Kure. Nekaj minut hoje stran, na ulici Tavdadebuli, so postajališča javnega prevoza: tukaj vozi avtobus linije št. 84. Po Aleji Agmašenebeli prav tako vozijo linije št. 38, 69 in 121. Postaja podzemne železnice »Saradžišvili« je oddaljena dobre 4 kilometre, kar dodaja udobje vsakodnevnim potovanjem po mestu.

Projekt Alu Star vključuje dve stavbi — z 11 in 18 nadstropji — oblikovani v enotnem slogu in harmonični barvni shemi, vendar z individualnimi arhitekturnimi potezami. Gradnja je razdeljena na dve fazi. Za pozidavo je namenjeno zemljišče velikosti skoraj 6 000 m², zaradi česar so na območju poleg samih stavb uredili tudi polnopravno notranje dvorišče. Monolitno-okvirna tehnologija zagotavlja zanesljivost in trajnost konstrukcij. Višina stropov — 3,1 metra — dodaja zračnost in svetlobo vsakemu stanovanju. Obod kompleksa je pod 24-urnim videonadzorom. Prebivalcem so na voljo podzemno in gostinsko parkirišče, poslovni prostori, kolesarske steze in cone za sprostitev.

Zunanje površine ob Alu Star so zasnovane kot samozadosten prostor za življenje in prosti čas. Zaprto notranje dvorišče zagotavlja varnost in mir: tukaj ni tranzitnega prometa niti nepooblaščenih oseb. Za otroke je urejeno igrišče, za odrasle in najstnike pa športni prostor z zunanjimi napravami za vadbo. Ljubitelji aktivnega življenjskega sloga bodo cenili kolesarske steze, speljane po območju. Na različnih koncih dvorišča so nameščene klopi in urejene cone za sproščen počitek v senci dreves. Gostinska parkirna mesta so nameščena na zunanji strani stavb, da ne motijo tišine notranjega prostora. Krajinsko ozelenjevanje zaokrožuje podobo kompleksa in ga dela prijetnega v vsakem letnem času.

V Alu Star so na voljo stanovanja velikosti od 36,3 do 100,6 m² — skupaj približno 370 enot. Tlorisne rešitve so premišljene tako, da lahko bodoči lastniki brez omejitev uresničujejo poljubne oblikovalske zamisli. Notranja obdelava se predaja v dveh različicah: bela konstrukcija in zelena konstrukcija — izbira je odvisna od preferenc kupca in želene stopnje pripravljenosti prostora za zaključna dela. Dodatno zvočno udobje zagotavlja ojačana zvočna izolacija tako zunanjih kot notranjih sten. Prodaja poteka prek pisarne graditelja; trenutni pogoji nakupa, vključno z možnim obročnim odplačevanjem, so na voljo na uradni spletni strani in družbenih omrežjih podjetja Alu Development.

Za projektom Alu Star stoji podjetje Alu Development, ki deluje na trgu od leta 2015. Njegove glavne dejavnosti so gradbeništvo, obnovitvena dela in razvoj nepremičnin. V letih prisotnosti v panogi je graditelj uspešno zaključil več projektov in še naprej aktivno širi svoj portfelj. Informacije o prejšnjih objektih, podrobnostih prodaje stanovanj in možnosti ureditve obročnega odplačevanja so na voljo neposredno v pisarni podjetja ali na njegovi uradni spletni strani in straneh na družbenih omrežjih. Izbira Alu Development pomeni sodelovanje z izkušenim igralcem, ki pozna lokalni trg in potrebe kupcev stanovanj v Tbilisiju.