Krtsanisi Margaliti

Krtsanisi Margaliti je nov stanovanjski kompleks podjetja Apart Development, ki se nahaja v prestižni četrti Krtsanisi v Tbilisiju. Projekt vključuje tri petnadstropne stavbe, zgrajene po monolitno-okvirni tehnologiji. Kompleks ponuja 300 stanovanj s površinami od 35,5 do 173,9 kvadratnih metrov in višino stropov 3 metre. Predaja stavb je načrtovana po fazah: prvi korpus — v prvem četrtletju 2027, drugi — v četrtem četrtletju 2027, tretji — v prvem četrtletju 2028. Arhitekturna koncepcija združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in udobje ter ustvarja harmoničen prostor za življenje v enem najbolj zelenih in mirnih kotičkov gruzijske prestolnice.

Stanovanjski kompleks Krtsanisi Margaliti izstopa po številnih odlikah. Zaprto varovano območje s storitvijo receptorja zagotavlja stanovalcem mir in zasebnost. Razvita notranja infrastruktura vključuje odprt in zaprt bazen, fitnes center, kavarno in urejeno dvorišče z otroškimi igralnimi conami. Stanovanja se predajajo v stanju »zeleni okvir«, kar daje lastnikom svobodo pri načrtovanju končne obdelave. Podzemno parkirišče rešuje vprašanje shranjevanja avtomobilov. Prostorni stropi višine 3 metre dodajajo zraka in svetlobe v vsak prostor. Lokacija v četrti Krtsanisi, znani po svoji okoljski čistosti, odpira razglede na okoliške zelene hribe in zagotavlja tišino stran od mestnega vrveža.

Kompleks Krtsanisi Margaliti se nahaja v Tbilisiju, v četrti Krtsanisi, na naslovu: 1. slepa ulica Krtsanisi. Ta četrt leži v južnem delu glavnega mesta Gruzije, na vzpetini ob bregu reke Kure. Krtsanisi tradicionalno velja za eno najprestižnejših in okoljsko najčistejših sosesk v mestu — tu prevladuje nizka gradnja, obilo zelenja in panoramski razgledi. Bližina glavnih prometnic zagotavlja ugodno povezavo s poslovnim središčem Tbilisija, a sama lokacija ostaja tiha in intimna. Četrt se aktivno razvija, hkrati pa ohranja svojo zgodovinsko vzdušje in naravno pokrajino.

Okolica Krtsanisi Margaliti odlikuje harmonična kombinacija naravnih in mestnih prednosti. V neposredni bližini se nahajajo zelene površine Krtsaniskega gozda — priljubljene destinacije za sprehode, tek in družinske izlete. Četrt meji na elitno naselje Krtsanisi, kjer so rezidence in diplomatska predstavništva. V peš dostopnosti so trgovine z živili, lekarne, kavarne in pekarne. Bližina reke Kure odpira možnosti za lagodne sprehode ob nabrežju. Nekaj minut vožnje stran so večji trgovski centri, šole in zdravstvene ustanove. Četrt je odlična tako za družine z otroki kot za tiste, ki cenijo umirjen ritem življenja v objemu narave.

Prometna dostopnost Krtsanisi Margaliti je zagotovljena z bližino glavnih avtocest Tbilisija. Izvoz na avenijo Vahtanga Gorgasalija omogoča hiter dostop do zgodovinskega središča — Starega mesta, Trga svobode in Avenije Rustaveli. Avtomobilska pot do centra traja približno 10–15 minut ob zmernem prometu. Javni prevoz predstavljajo avtobusne linije, katerih postajališča so v peš dostopnosti od kompleksa. Prav tako tu aktivno delujejo taksi službe, priljubljene v Tbilisiju. Za lastnike osebnih avtomobilov je v kompleksu urejeno podzemno parkirišče. Lokacija v južnem delu mesta omogoča ugoden izvoz proti letališču in glavnim primestnim smerem.

Krtsanisi Margaliti sestavljajo trije petnadstropni korpusi, zgrajeni po zanesljivi monolitno-okvirni tehnologiji. Višina stropov v stanovanjih znaša 3 metre, kar ustvarja občutek prostornosti in omogoča uresničitev raznovrstnih oblikovalskih rešitev. V kompleksu je skupaj 300 stanovanj s površino od 35,5 do 173,9 kvadratnih metrov. Stanovanja se predajajo v stanju »zeleni okvir«: izvedena so osnovna gradbena dela, napeljane so instalacije, nameščena so okna in vhodna vrata. Takšen format omogoča bodočim lastnikom, da samostojno izberejo materiale in slog končne obdelave. Potniška dvigala zagotavljajo udobno premikanje med nadstropji. Varnostni sistem vključuje 24-urno varovanje, storitev receptorja in zaprto območje kompleksa. Podzemno parkirišče rešuje vprašanje shranjevanja avtomobilov.

Območje Krtsanisi Margaliti je zasnovano s poudarkom na udobju in estetiki dvoriščnega prostora. Osrednje mesto zavzema urejeno dvorišče s krajinskim ozelenjevanjem, otroškimi igrali in sprehajalnimi potmi. Za stanovalce sta na voljo odprt bazen za poletno sprostitev in zaprt bazen za celoletno uporabo. Fitnes center na območju omogoča vzdrževanje telesne pripravljenosti, ne da bi zapustili kompleks. Prijetna kavarna bo postala prostor srečanj s sosedi in prijatelji. Dvoriščni prostor je načrtovan tako, da ustvarja intimno, skoraj parkovno vzdušje, kjer je prijetno preživljati čas z družino. Zaprto območje zagotavlja, da je urejena cona dostopna izključno rezidentom.

V Krtsanisi Margaliti so na voljo stanovanja različnih kvadratatur — od kompaktnih studio apartmajev s površino 35,5 kvadratnih metrov do prostornih družinskih apartmajev s površino do 173,9 kvadratnih metrov. Stanovanja se prodajajo v stanju »zeleni okvir«, kar kupcem omogoča, da sami določijo stopnjo obdelave in proračun za njeno dokončanje. Kompleks sestavljajo trije korpusi z roki dokončanja: prva stavba — prvo četrtletje 2027, druga — četrto četrtletje 2027, tretja — prvo četrtletje 2028. Gradbenik Apart Development ponuja pregledne pogoje nakupa. Podrobnejše informacije o trenutnem stanju prodaje, cenah in možnostih plačila lahko preverite v prodajnem oddelku gradbenika.

Gradnjo Krtsanisi Margaliti vodi podjetje Apart Development — razvijalec, specializiran za stanovanjske projekte v Tbilisiju. Gradbenik uporablja sodobne gradbene tehnologije in namenja posebno pozornost kakovosti del na vseh stopnjah — od načrtovanja do končne obdelave skupnih prostorov. Pristop podjetja Apart Development združuje premišljene arhitekturne rešitve, zanesljive materiale in usmerjenost v resnične potrebe bodočih stanovalcev. Vsak projekt podjetja je usmerjen v ustvarjanje udobnega, varnega in estetskega bivalnega okolja. Portfelj razvijalca vključuje objekte v različnih četrtih gruzijske prestolnice, Krtsanisi Margaliti pa nadaljuje to linijo in ponuja bivanje v eni najboljših četrti glede na okoljske in razgledne parametre.