Grand Avenue

Grand Avenue je obsežen stanovanjski projekt podjetja Archi, ki se nahaja na ulici Cotne Dadiani v Tbilisiju. Kompleks združuje dva stanovanjska bloka različnih višin: blok A s 30 nadstropji in blok B s 24 nadstropji. Arhitekturni koncept temelji na obilici odprtega prostora: 75 % površine je namenjene rekreaciji, zelenim površinam in skupnim prostorom. Skupaj je načrtovanih 476 stanovanj v bloku A in 356 v bloku B, kar ustvarja celovito bivalno okolje z lastno družbeno in komercialno infrastrukturo. Projekt je namenjen udobnemu bivanju v dinamični četrti glavnega mesta Gruzije.

Ključna prednost Grand Avenue je izjemen nabor infrastrukture. Stanovalcem so na voljo odprt in pokrit bazen, telovadnica s površino 2500 kvadratnih metrov, spa cona, igrišča za padel, kolesarske poti, otroška igrišča in gastronomski center. Obsežni javni prostori in delovna mesta ustvarjajo okolje, ki je enako primerno za sprostitev in produktivno delo. Na območju so predvideni šola in vrtec, zaradi česar je kompleks privlačen za družine z otroki. Varnost zagotavljata 24-urni videonadzor in fizično varovanje.

Stanovanjski kompleks Grand Avenue se gradi v Tbilisiju na ulici Cotne Dadiani 32. To je osrednji del mesta z dobro prometno dostopnostjo in razvito urbanim okoljem. Četrt združuje gosto pozidavo z vsakodnevno infrastrukturo: v bližini so trgovine, lekarne, kavarne in storitvena podjetja. Bližina glavnih prometnic omogoča hiter dostop do poslovnih in kulturnih središč prestolnice. Lokacija je primerna tako za stalno bivanje kot za lastništvo nepremičnine investicijskega razreda.

Okrožje, v katerem se nahaja Grand Avenue, sodi med uveljavljene mestne četrti Tbilisija z raznoliko pozidavo in živahnim uličnim življenjem. V bližini kompleksa so trgovine, izobraževalne ustanove in zdravstveni centri. Zelene površine, skveri in parki dopolnjujejo mestno krajino ter ustvarjajo prijetno okolje za sprehode. Kulturne znamenitosti in zgodovinske lokacije prestolnice so v kratkem dosegu vožnje, kar širi možnosti za preživljanje prostega časa stanovalcev.

Prometna infrastruktura v okolici ulice Cotne Dadiani je dobro razvita in zagotavlja povezave z vsemi deli Tbilisija. V neposredni bližini potekajo linije mestnega javnega prevoza – avtobusi in minibusi. Glavne prometnice omogočajo hiter dostop do središča mesta in obvoznic. Za lastnike avtomobilov je na voljo podzemno in nadzemno parkirišče znotraj samega kompleksa, kar odpravlja vprašanje hrambe osebnega vozila.

Grand Avenue izstopa po premišljenem ravnovesju med zasebnim in javnim prostorom. Dve stavbi – z 30 in 24 nadstropji – ustvarjata izrazito silhueto, 75 % površine pa ostaja prostih goste pozidave. Inženirska oprema vključuje dvigala, varnostne sisteme z videonadzorom in 24-urnim varovanjem. Parkirišče je organizirano v podzemni in nadzemni izvedbi. Infrastrukturni nabor zajema izobraževanje, šport, sprostitev in gastronomijo: od vrtca in šole do spa in igrišč za padel.

Urejanje okolice Grand Avenue temelji na načelu prednosti odprtih prostorov: tri četrtine zemljišča je namenjenih zelenim površinam, sprehajalnim alejam, športnim in otroškim igriščem. Krajinsko oblikovanje vključuje cone za sprostitev, kolesarske poti in rekreacijske kotičke ter ustvarja celovito okolje za aktiven in miren prosti čas. Odprti bazen s pripadajočimi terasami krepi počitniško vzdušje znotraj mestne četrti. Koncept urejanja je zasnovan za stanovalce vseh starosti.

Stanovanja v Grand Avenue so na voljo za nakup v fazi gradnje. Blok A se je začel v četrtem četrtletju leta 2025 in obsega 476 enot, blok B pa vsebuje 356 stanovanj. Minimalna cena stanovanja v bloku B znaša 65.647 dolarjev, kar odpira možnosti za širok krog kupcev. Gradbenik prodaja enote neposredno, kar zagotavlja preglednost transakcije. Informacije o razpoložljivih tlorisih, natančnih površinah in pogojih plačila so na voljo na uradni spletni strani projekta.

Projekt Grand Avenue izvaja podjetje Archi – eden izmed priznanih akterjev na gradbenem trgu Gruzije. Gradbenik se osredotoča na gradnjo stanovanjskih kompleksov z razvito notranjo infrastrukturo, usmerjenih v sodobne standarde udobja. Portfelj podjetja vključuje objekte na različnih lokacijah po državi. V tem projektu Archi ponuja celovit produkt, ki združuje stanovanjske nepremičnine, izobraževalne objekte, športne objekte in rekreacijske prostore znotraj enotnega območja.