Parks Town

Parks Town je obsežen stanovanjski projekt v osrednjem delu Tbilisija, ki združuje sodobno arhitekturo, urejene zelene površine in bogato notranjo infrastrukturo. Kompleks izstopa po ugodni legi: postaja metroja je v bližini, soseska pa je zasnovana s poudarkom na udobju in estetiki. V projektu so uporabljeni kakovostni gradbeni materiali, premišljene tlorisne rešitve, prostorni hodniki in tri metre visoki stropi. Lasten park na območju, ergonomija stanovanj in zanesljiv investitor naredijo objekt privlačen za tiste, ki iščejo dom v dinamično razvijajočem se predelu prestolnice.

Stanovanjska soseska Parks Town združuje vrsto prednosti, ki jo ločujejo od drugih projektov. Najprej je to lokacija v središču Tbilisija z odlično prometno dostopnostjo. Notranja infrastruktura vključuje bazen, fitnes center, otroška in športna igrišča ter kolesarsko stezo – vse potrebno za aktiven življenjski slog in družinski oddih. Stanovanja imajo panoramska okna in francoske balkone, ki ponujajo razgled na mesto. Visoki stropi ustvarjajo občutek prostornosti. Varnost zagotavljata celodnevno varovanje in sistem video nadzora. Nepremičnine se predajajo v stanju »bela konstrukcija«, kar omogoča uresničitev individualne notranje opreme.

Kompleks se gradi na naslovu ulica Cotne Dadiani 305–313 v osrednjem okrožju Tbilisija. Ta del mesta odlikuje razvito socialno in komercialno okolje, udobne dovozne poti in bližina ključnih prometnih vozlišč. V peš dostopnosti so postajališča mestnih avtobusov, postaja metroja »Didube«, železniška postaja in avtobusna postaja. Zahvaljujoč takšni legi lahko prebivalci hitro dosežejo kateri koli del prestolnice. Okrožje se aktivno razvija, pojavljajo se novi objekti trgovine, storitev in prostega časa, zaradi česar je privlačno za bivanje.

Območje okoli Parks Towna je bogato z objekti vsakodnevne potrebe in rekreacijskimi površinami. V bližini so trgovine z živili, kavarne, lekarne in izobraževalne ustanove. Lasten park kompleksa služi kot zeleno središče privlačnosti za prebivalce, kolesarska steza pa odpira možnosti za sprehode in šport. Okrožje ohranja ravnotežje med mestno dinamiko in udobjem: tu so tako mirne uličice za lagodne sprehode kot živahne prometnice z dostopom do celotne mestne infrastrukture. Središče Tbilisija s svojimi kulturnimi znamenitostmi, restavracijami in parki je oddaljeno 25 minut vožnje.

Prometna dostopnost kompleksa je ena njegovih ključnih prednosti. Metro »Didube«, avtobusna postaja in železniška postaja so oddaljeni le petnajst minut hoje. Tik pred hišo je postajališče, ki ga oskrbuje šest linij: št. 317, št. 323, št. 333, št. 362, št. 370 in št. 395. Z avtomobilom ali avtobusom lahko do središča prestolnice pridete v približno 25 minutah. Za tiste, ki pogosto potujejo, je pomembno dejstvo, da je mednarodno letališče Tbilisi oddaljeno 40 minut vožnje z osebnim avtomobilom. Razvita cestna mreža okrožja zagotavlja udobno premikanje v kateri koli smeri.

Arhitekturno kompozicijo Parks Towna tvori enajst stavb s po petnajst nadstropij. Pri njihovi gradnji se uporablja potresno varna monolitno-okvirna metoda, dopolnjena z energetsko varčnimi materiali. Zunanji videz stavb je oblikovan v sodobnem slogu: fasade združujejo teksturirano rdečo opeko z vlaknocementnimi ploščami kontrastnih svetlih in temnih tonov. Velike kovinsko-plastične vitraže in panoramska okna napolnjujejo sobe z naravno svetlobo, zagotavljajo zdrav klimat v notranjih prostorih in ponujajo izrazite mestne panorame. Zunanjost dopolnjujejo francoski balkoni, ograjeni z elegantnimi kovinskimi konstrukcijami.

Okoliško območje Parks Towna je zasnovano kot celovito okolje za počitek in druženje. Osrednji element ureditve je lasten park – zelen prostor, kjer se lahko sprehodite, preberete knjigo ali preživite čas z otroki. Za male prebivalce je opremljeno sodobno otroško igrišče, za ljubitelje aktivnega prostega časa pa športno območje in kolesarska steza. Dvorišče je zaprto za nepooblaščene, kar zagotavlja zasebnost in varnost. Hortikulturna ureditev, premišljena razsvetljava in tlakovanje pešpoti oblikujejo urejen in udoben videz notranjega prostora kompleksa.

V Parks Townu so na voljo studii ter eno- in dvosobna stanovanja. Kvadratura se giblje od 30,1 do 88,5 kvadratnih metrov. Višina stropov dosega tri metre, kar vizualno širi prostor. Tlorisi so ergonomski: pravilne geometrijske oblike, velika okna in odprti balkoni prispevajo k odlični osvetlitvi. Nepremičnine se predajajo v stanju »bela konstrukcija«. Osnovna oprema vključuje napeljavo vseh inštalacij – elektrike, vodovoda, kanalizacije in plina, priključek na centralno ogrevanje ter vgradnjo kovinsko-plastičnih okenskih sklopov in vhodnih vrat. V stavbi je skupaj 225 stanovanj.

Projekt izvaja podjetje Archigrami – večdisciplinarni investitor, ki deluje na trgu od leta 2013. Področje delovanja zajema celoten cikel: od arhitekturnega načrtovanja in gradnje do upravljanja nepremičnin in razvoja oblikovalskih projektov. V portfelju investitorja sta že dva uspešno zaključena stanovanjska kompleksa v Tbilisiju. Aktualne informacije o Parks Townu, podrobnosti o tlorisih, pogojih nakupa in cenah stanovanj so na voljo na uradni spletni strani gradbenega podjetja.