Astra Park

Stanovanjski kompleks Astra Park je devetnadstropna stavba razreda udobja v tbilisijski četrti Digomi, zgrajena z monolitno-armiranobetonsko tehnologijo. Projekt združuje 60 stanovanj z izboljšanimi tlorisi, visokimi stropi (2,9 m) in panoramskimi zasteklitvami. Arhitekturno podobo dopolnjujejo odprti balkoni s kaljenim steklom. Stavba je bila predana v uporabo leta 2025 in ponuja stanovanja v stanju "gola lupina" — kupci se sami odločijo, kakšna bo notranjost. Zaprto dvorišče, podzemno in nadzemno parkirišče ter poslovni prostori v pritličju naredijo kompleks samozadosten in udoben za vsakdanje življenje.

Astra Park izstopa med novogradnjami v Digomiju po premišljenem ravnovesju med zasebnostjo in dostopnostjo. Območje, zaprto za nepovabljene in opremljeno z video nadzorom, zagotavlja varnost, urejeno dvorišče z otroškim igriščem in sprehajalnimi potmi pa prijetno vzdušje. V 700 metrih se nahaja park Digomi, najbližje avtobusno postajališče pa je oddaljeno 110 metrov. Stanovanja odlikujejo visoki stropi, energijsko varčna zasteklitev ter okrepljena toplotna in zvočna izolacija. Kompleks ponuja tako podzemno kot nadzemno parkirišče za goste. Nakup je možen s hipotekarnim kreditom, razvijalec pa na trgu Tbilisija deluje od leta 2006.

Astra Park se nahaja na naslovu ulica Konstantine Čačava, 2, v uveljavljeni četrti Digomi. Lokacija združuje mir stanovanjskih sosesk z bližino ključnih točk mesta. Do parka Digomi je približno 700 metrov, kar prebivalcem omogoča stalen dostop do sprehodov v naravi. V bližini delujejo šole in vrtci, zato je kompleks primeren za družine. Z oken višjih nadstropij se odpira panorama Tbilisija. Cestno omrežje Digomija je dobro povezano s središčem: vožnja z avtomobilom traja 10–15 minut. Železniška postaja in avtobusna postaja "Didube" sta oddaljeni sedem minut vožnje, kar olajša medkrajevna potovanja.

Četrt Digomi, kjer se nahaja Astra Park, se je že zdavnaj razvila v samozadosten del Tbilisija z lastno socialno in komercialno infrastrukturo. V bližini so trgovine z živili, lekarne, kavarne in bančne podružnice. Za družine z otroki so koristne bližnje šole in predšolske ustanove. 700 metrov od kompleksa se razprostira park Digomi — velika zelena površina z alejami, športnimi igrišči in kotički za sproščen počitek. Bližina prometnih žil ne moti vzdušja zasebnosti: stanovanjske ulice četrti ostajajo tihe in zelene.

Prometna dostopnost Astra Parka naredi kompleks privlačen tako za voznike kot za uporabnike javnega prevoza. Najbližje postajališče je le 110 metrov od stavbe: tu vozijo avtobusi št. 299, 304, 311, 313, 320, 351 ter minibusi št. 526, 534, 536, 550. Postaja podzemne železnice "Didube" je oddaljena manj kot štiri kilometre. Z avtomobilom lahko do središča Tbilisija pridete v 10–15 minutah. Železniška postaja, avtobusna postaja in postajališče "Didube" so oddaljeni sedem minut vožnje, kar zagotavlja priročne povezave z drugimi mesti in regijami Gruzije.

Astra Park je devetnadstropna stavba, zgrajena z monolitno-armiranobetonsko tehnologijo in opečnimi polnili sten. Takšna rešitev zagotavlja trajnost konstrukcije, odpornost proti zmrzali in odlično zvočno izolacijo. Zunanje površine so dodatno izolirane z okolju prijaznim toplotnim izolatorjem. Stanovanja so opremljena s povečanimi kovinsko-plastičnimi okni z energijsko varčno zasteklitvijo, odprti balkoni pa so ograjeni s kaljenim steklom. Višina stropov je 2,9 metra, kar vizualno širi prostor. Inženirski sistemi vključujejo centralne komunalne priključke, sodobno protipožarno opremo in potniško dvigalo. Avle in skupni prostori so obdelani s kakovostnimi materiali s poudarkom na funkcionalnosti in slogu.

Zunanje površine Astra Parka so zasnovane tako, da vsak prebivalec najde prostor po svojem okusu. Dvorišče je zaprto za nepovabljene, po obodu so nameščene kamere za 24-urni nadzor. Notranji dovozi in pešpoti so priročno povezani, zvečer pa območje osvetljujejo sodobne svetilke. Za otroke je urejeno varno igrišče, ob alejah so postavljene klopi. Krajinsko oblikovanje z okrasnimi elementi ustvarja vzdušje naravne harmonije. Pod stavbo je urejeno podzemno parkirišče za stanovalce; v bližini so predvidena parkirna mesta za goste. V pritličju so poslovni prostori, ki prebivalcem zagotavljajo potrebne storitve v neposredni bližini.

V Astra Parku so na voljo stanovanja različnih tlorisov — od kompaktnih do prostornih družinskih variant. Dvosobna stanovanja imajo površino od 65 do 96 kvadratnih metrov; skupna kvadratura stanovanj se giblje od 56,1 do 245,9 m². Stanovanja se predajajo v stanju "gola lupina": izdelan je estrih, napeljane so instalacije, nameščena je vhodna vrata z zanesljivimi ključavnicami. Takšen format daje svobodo pri izbiri zaključnih del in notranjega oblikovanja. V ceno so vključena vitražna okna in balkonska zasteklitev iz kaljenega stekla. Razvijalec ponuja hipotekarne programe in prilagodljive pogoje plačila — podrobnosti so na voljo na uradni strani projekta.

Podjetje Astra Park deluje na gradbenem trgu Tbilisija od leta 2006. V tem času je razvijalec združil ekipo usposobljenih strokovnjakov in izvedel vrsto nepremičninskih projektov, pri čemer se je osredotočal na načela dostopnosti, varnosti in premišljenosti bivalnih prostorov. Vsak projekt podjetja ni le stavba, temveč okolje, v katerem je prijetno živeti. Pri gradnji stanovanjskega kompleksa Astra Park se je razvijalec osredotočil na kakovostne materiale, sodobne inženirske rešitve in pozornost do podrobnosti — od toplotne izolacije fasad do oblikovanja skupnih prostorov. Ugled zanesljivega razvijalca potrjujejo dolgoletne izkušnje in pravočasna predaja objektov v uporabo.