Blox Krtsanisi

Blox Krtsanisi je sodoben stanovanjski kompleks, zgrajen na območju nekdanjega švicarskega veleposlaništva v eni najmirnejših in najvarnejših sosesk Tbilisija. Projekt je uresničilo podjetje z dolgoletnimi izkušnjami na gruzijskem gradbenem trgu. Prebivalcem so na voljo okolju prijazno okolje, panoramski razgledi na stari del mesta, premišljeno krajinsko oblikovano notranje dvorišče, 24-urno varovanje z videonadzorom in vratarske storitve. Infrastruktura vključuje fitnes in podzemno parkirišče. Pri gradnji so bili uporabljeni energetsko varčni materiali.

Ključna prednost Blox Krtsanisi je odlična kombinacija mirne lokacije v soseski Krtsanisi in bližine središča Tbilisija. Kompleks stoji na mestu nekdanjega švicarskega veleposlaništva, kar govori o visokem statusu območja. Prebivalcem se odpirajo razgledi na Staro mesto. Med prednostmi: dve nizki stavbi (4 in 5 nadstropij), prostorne zasnove s stropovi višine 3,2 metra, popolna komunalna opremljenost – plin, centralno ogrevanje, vodovod. Območje je pod 24-urnim nadzorom, na voljo je vratar. Dvorišče je urejeno, z otroškimi conami, kolesarskimi stezami in prostori za sprostitev.

Stanovanjski kompleks Blox Krtsanisi se nahaja na naslovu ulica Krtsanisi 49, v istoimenski soseski Tbilisija. Območje je prej pripadalo švicarskemu veleposlaništvu, kar mu je zagotovilo sloves prestižnega in varnega kraja. Soseska se odlikuje z nizko gostoto pozidave in obilico zelenja, kar ustvarja intimno in umirjeno vzdušje. Hkrati so osrednje znamenitosti mesta oddaljene največ 15 minut vožnje. Bližina prometnih povezav omogoča hiter dostako do zgodovinskega jedra prestolnice kot tudi do izvoznih cest.

Soseska Krtsanisi v Tbilisiju je znana po svojem mirnem značaju in ugodnih okoljskih razmerah. Okoli kompleksa prevladuje nizka pozidava in zelene površine. V bližini so trgovine z živili, manjše kavarne in objekti vsakodnevne infrastrukture. Bližina središča mesta omogoča dostop do muzejev, gledališč, restavracij in nakupovalnih središč v zgodovinskem delu Tbilisija. V peš razdalji so postajališča javnega prevoza, ki povezujejo sosesko s ključnimi točkami prestolnice. Soseska je primerna za umirjeno družinsko življenje stran od mestnega hrupa.

Kljub oddaljenosti od prometnih cest z gostim prometom je prometna dostopnost Blox Krtsanisi dobro premišljena. Avtobusna linija št. 331, katere postajališče je v neposredni bližini kompleksa, omogoča neposreden prevoz do zgodovinskega središča. Pot do trdnjave Narikala traja približno 15 minut. Lastniki avtomobilov bodo cenili udoben izvoz na glavne mestne ceste in 20-minutno pot do mednarodnega letališča Tbilisi. Podzemno in gostinsko parkirišče v samem kompleksu rešuje vprašanje shranjevanja avtomobilov.

Projekt vključuje dve nizki stavbi – s 4 in 5 nadstropji, zasnovani v sodobnem slogu. Osnova je monolitno-okvirna tehnologija, ki zagotavlja trajnost konstrukcije. Arhitekturno podobo oblikuje kontrast temnih panelov, ki okvirjajo ravne linije balkonov s steklenimi ograjami, in svetlih tonov preostalega pročelja. Vsa stanovanja so opremljena z dvoslojnimi zasteklitvami in aluminijastimi vratnimi bloki. Prezračevana fasadna sistema prispeva k visoki energetski učinkovitosti stavb. Odprti balkoni vsakemu bivalnemu prostoru dodajajo dodatno zasebno površino z razgledom na mesto.

Notranje območje Blox Krtsanisi so skrbno zasnovali krajinski arhitekti. Ozelenjeno dvorišče ustvarja zaseben prostor, zaščiten pred radovednimi pogledi. Za prebivalce so opremljena otroška igrišča, urejene kolesarske steze, organizirana rekreacijska cona za sproščen počitek. Krajinsko oblikovanje vključuje okrasne rastline in zelene nasade, ki ustvarjajo prijetno vzdušje. Vhodni del kompleksa predstavlja eleganten lobi. Območje je pod stalnim videonadzorom, kar dopolnjuje splošni občutek varnosti in udobja.

Dve stavbi kompleksa vsebujeta 90 stanovanj z raznolikimi tlorisnimi rešitvami – od eno- do štirisobnih. Razpon površin se začne pri 61,4 in doseže 286,6 kvadratnih metrov. Višina stropov 3,2 metra daje prostorom dodaten volumen. Vse komunalne napeljave so priključene: plin, vodovod, elektrika, centralno ogrevanje in kanalizacija. Vertikalni prevoz zagotavljajo štirje potniški dvigali. Kupci lahko izberejo želeni tip zaključka – osnovnega v formatu »bela kletka« ali stanovanja s končno obnovo, popolnoma pripravljena za vselitev.

Za izvedbo Blox Krtsanisi je odgovorno podjetje Blox, ki deluje na gruzijskem gradbenem trgu od leta 2016. V tem času se je investitor uveljavil kot zanesljiv udeleženec v panogi, ki se drži evropskih gradbenih standardov in strogih varnostnih norm. V svojih projektih Blox stavi na kakovostne materiale in sodobne arhitekturne rešitve. Kompleks na ulici Krtsanisi je eden od primerov pristopa podjetja k ustvarjanju bivalnih prostorov. Podrobne informacije o projektu in pogojih nakupa so na voljo na uradni spletni strani investitorja.