Byt Group Ul Kashakashvili 35

Novi stanovanjski kompleks podjetja BYT Group se gradi na naslovu ul. Kašakašvili, 35 v Tbilisiju. Gre za petnadstropno stavbo, zgrajeno po monolitno-okvirni tehnologiji, namenjeno udobnemu bivanju v eni izmed dinamično razvijajočih se četrti prestolnice. Arhitekturna podoba stavbe združuje sodobno estetiko s funkcionalnostjo, premišljene tlorisne zasnove stanovanj pa omogočajo učinkovito izrabo vsakega kvadratnega metra. Predaja objekta je načrtovana za tretje četrtletje leta 2027, gradnja se začne v začetku leta 2026. Kompleks je namenjen kupcem, ki cenijo mir stanovanjske četrti ob bližini mestne infrastrukture.

Med ključnimi prednostmi kompleksa so zanesljiva monolitno-okvirna konstrukcija, ki zagotavlja trajnost in potresno odpornost stavbe. V stavbi je za udobje stanovalcev predvideno dvigalo ter podzemno parkirišče, ki rešuje problem shranjevanja avtomobila. Stanovanja se predajajo z zaključkom »zeleni okvir«, kar daje bodočim lastnikom svobodo pri izbiri končnih materialov in oblikovanja. Urejeno dvorišče ustvarja zasebni prostor za sprostitev, zaščiten pred mestnim vrvežem. Dostopna začetna cena od 48.355 dolarjev naredi projekt privlačen tako za osebno bivanje kot za naložbe.

Kompleks se nahaja na ulici Kašakašvili, v eni izmed četrti Tbilisija z razvijajočo se stanovanjsko pozidavo. Lokacija združuje umirjen ritem spalne četrti z lahko dostopnostjo do osrednjih prometnic. V bližini so trgovine z živili, lekarne, izobraževalne ustanove in objekti storitvenih dejavnosti, kar stanovalcem odpravlja potrebo po vsakodnevnih vožnjah v osrednji del mesta. Četrt se aktivno dopolnjuje z novo komercialno in socialno infrastrukturo, kar pozitivno vpliva na kakovost življenja in obete za rast vrednosti nepremičnin.

Okolica kompleksa predstavlja oblikovano stanovanjsko okolje s prevlado nizke pozidave. V bližini so mestni parki in zelene površine, primerne za sprehode in šport na prostem. V peš razdalji so supermarketi, kavarne, pekarne in druge točke vsakodnevnega povpraševanja. Zdravstvene in izobraževalne ustanove so prav tako v okviru četrti, kar lokacijo dela priročno za družine z otroki. Odsotnost večjih industrijskih obratov v bližini zagotavlja ugodne ekološke razmere.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena z bližino glavnih mestnih prometnic Tbilisija. Nekaj minut hoje stran potekajo proge javnega prevoza – avtobusne linije in minibusi, ki omogočajo hiter dostop do podzemne železnice in osrednjih četrti prestolnice. Za lastnike osebnih avtomobilov je predvideno podzemno parkirišče, izvoz na ključne prometnice pa ne vzame veliko časa. Razvijajoče se cestno omrežje četrti prispeva k udobnemu gibanju tako proti zgodovinskemu središču kot proti izvoznim cestam.

Petnadstropna stavba se gradi po monolitno-okvirni tehnologiji, ki ustreza sodobnim standardom trdnosti in toplotne izolacije. V stavbi je nameščeno dvigalo, kar bodo še posebej cenili stanovalci zgornjih nadstropij. Podzemno parkirišče zagotavlja varnost avtomobilov in sprošča okolico stavbe vozil. Stanovanja se predajajo z zaključkom »zeleni okvir«: izvedena so osnovna groba dela, pripravljene so površine sten in tal, napeljane so instalacije – lastnikom ostane le, da izvedejo končno obdelavo po svojem okusu. Projekt upošteva potrebe različnih kategorij kupcev ter ponuja funkcionalne tlorisne rešitve.

Okolica kompleksa je urejena po načelu urejenega dvorišča – zaprtega in varnega prostora, dostopnega le stanovalcem. Tu so predvidene cone za tihi počitek, pešpoti in ozelenjene površine, ki ustvarjajo vzdušje podeželske rezidence v mestnih pogojih. Krajinsko oblikovanje vključuje sajenje okrasnega grmičevja in dreves ter ureditev trata. Osvetlitev okolice je zasnovana tako, da zagotavlja udobje in varnost v večernem času. Dvorišče je prosto avtomobilskega prometa zaradi podzemnega parkirišča.

Prodaja stanovanj v kompleksu je že odprta. Začetna cena enote znaša 48.355 dolarjev, kar je konkurenčna ponudba na trgu tbiliskih nepremičnin. Stanovanje je mogoče kupiti neposredno pri razvijalcu BYT Group, ki transakcijo spremlja s celotnim paketom dokumentacije. Gradnja se začne v prvem četrtletju 2026, zaključek del in začetek obratovanja sta načrtovana za tretje četrtletje 2027. V fazi gradnje veljajo najugodnejši cenovni pogoji, ki omogočajo fiksiranje cene pred rastjo tržnih kotacij v četrti.

BYT Group je razvojno podjetje, ki izvaja projekte stanovanjskih nepremičnin na ozemlju Gruzije. Razvijalec stavi na zanesljive gradbene tehnologije, transparentne pogoje nakupa in spoštovanje napovedanih rokov predaje objektov. V portfelju podjetja so projekti, namenjeni širokemu krogu kupcev: od kompaktnih studiev do prostornih družinskih stanovanj. BYT Group spremlja stranke na vseh stopnjah – od izbire tlorisa do prevzema ključev, kar zagotavlja pravno čistost transakcije in poprodajne storitve.