Black Complex

Black Complex je devetnadstropna stanovanjska stavba v Goriju, ki se nahaja na naslovu ul. Dimitri Kipiani, 27. Projekt je izvedel investitor Developeri 22 in je bil predan v uporabo v prvem četrtletju leta 2025. Stavba je zgrajena po monolitno-armiranobetonski tehnologiji in vključuje 144 stanovanj s površino od 35,2 do 63,2 m². Stanovanja se prodajajo z zaključkom »bela suha gradnja«, kar daje bodočim lastnikom svobodo pri izbiri prostorskih in oblikovalskih rešitev. Kompleks je namenjen udobnemu bivanju v mestnem okolju s premišljeno infrastrukturo in prometno dostopnostjo.

Med ključne prednosti Black Complexa spadajo pripravljenost stavbe za vselitev in aktualno leto dokončanja (2025). Monolitno-armiranobetonska konstrukcija zagotavlja trajnost in potresno odpornost stavbe. Stanovanja se prodajajo v stanju »bela suha gradnja«, kar omogoča uresničitev individualnega notranjega projekta. Stavba ima dvigalo, na sosednjem zemljišču pa je urejeno zemeljsko parkirišče. Kompakten razpon površin (35,2–63,2 m²) naredi stanovanja privlačna tako za lastno bivanje kot za naložbene namene.

Stanovanjski kompleks se nahaja v mestu Gori, na ulici Dimitri Kipiani 27. To je osrednji del Gruzije – regija z razvito infrastrukturo in stabilnimi prometnimi povezavami. Gori leži v bližini ključne avtoceste, ki povezuje Tbilisi z zahodnimi deli države. Območje odlikujeta zmerno podnebje in slikovita pokrajina. Naslov kompleksa omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih objektov: izobraževalnih ustanov, trgovin, zdravstvenih centrov in upravnih stavb.

Okolica Black Complexa združuje mestno pozidavo z elementi naravne krajine. V peš razdalji so živiljske trgovine, lekarne, bančne poslovalnice in storitvena podjetja. V bližini so šole in vrtci, kar naredi kompleks primeren za družine z otroki. Mesto Gori je znano po svojih zgodovinskih znamenitostih – trdnjavi Goriscihe in muzeju, posvečenemu različnim obdobjem regije. V bližini stavbe so zelene površine, primerne za sprehode in sprostitev na svežem zraku.

Prometna dostopnost Black Complexa je zagotovljena z bližino glavnih mestnih prometnic Gorija. Ulica Dimitri Kipiani je povezana z osrednjim cestnim omrežjem, kar omogoča hiter dostop do katere koli točke v mestu. V neposredni bližini potekajo linije javnega prevoza – avtobusne linije in minibusi. Železniška postaja Gori je oddaljena nekaj kilometrov in zagotavlja povezave s Tbilisijem ter drugimi mesti. Avtocesta Tbilisi – Kutaisi poteka v bližini mesta, kar je priročno za potovanja na zahodno obalo ali v prestolnico.

Black Complex je devetnadstropna stavba, zgrajena po monolitno-armiranobetonski tehnologiji. V stavbi je 144 stanovanj s površinami od 35,2 do 63,2 m², kar zajema kompaktne studio apartmaje in večje možnosti. Stanovanja se predajajo z zaključkom »bela suha gradnja« – izvedena so osnovna groba dela, stene so pripravljene za končno obdelavo. V stavbi je nameščeno dvigalo. Parkirna mesta so urejena na zemeljskem parkirišču. Konstrukcijske značilnosti stavbe zagotavljajo visoko trdnost in odpornost na obremenitve ter dobro zvočno izolacijo med nadstropji.

Zemljišče okoli Black Complexa vključuje urejeno zemeljsko parkirišče za stanovalce in njihove goste. Prostor okoli stavbe je načrtovan ob upoštevanju potreb stanovalcev: urejene so pešpoti in cone za kratek počitek. Urejanje je izvedeno v skladu s sodobnimi mestnimi standardi – trda tlakovana površina na poteh do vhoda, zunanja razsvetljava ponoči. Okoliško infrastrukturo dopolnjujejo bližnje mestne zelene površine, dostopne za sprehode in aktivno preživljanje prostega časa.

Stanovanja v Black Complexu so na voljo za nakup od leta 2025 – stavba je popolnoma predana v uporabo. Najnižja cena stanovanja se začne pri 28.160 dolarjih. Kupcem so na voljo enote s površino od 35,2 do 63,2 m², kar omogoča izbiro optimalne možnosti tako za lastno bivanje kot za kasnejšo oddajo v najem. Investitor Developeri 22 prodaja stanovanja neposredno, brez posrednikov. Vsi prostori se predajajo v stanju »bela suha gradnja«, kar daje novim lastnikom možnost, da uredijo notranjost po lastnem okusu in proračunu.

Gradnjo Black Complexa je izvedlo podjetje Developeri 22. Investitor je specializiran za gradnjo stanovanjskih nepremičnin v regiji in je ta projekt pripeljal do popolne dokončanosti – stavba je bila predana v prvem četrtletju leta 2025. Podjetje je uporabilo monolitno-armiranobetonsko tehnologijo, ki zagotavlja trdnost in trajnost konstrukcije. Developeri 22 se osredotoča na sodobne standarde mestne gradnje, kupcem pa ponuja stanovanja z osnovno grobo obdelavo. Dodatne informacije o dejavnosti investitorja so na voljo na uradni spletni strani podjetja.