Garden House

Garden House je sodobna osemnadstropna stanovanjska stavba v središču Kutaisija na ulici Mepe Solomon Pirveli 41. Projekt je monolitno-armiranobetonska stavba, predana v uporabo konec leta 2024. Arhitekturni videz kompleksa združuje preprostost oblik in funkcionalnost tlorisov. Stavba ima 40 stanovanj z višino stropa 3 metre, kar ustvarja občutek prostornosti in polni prostore z naravno svetlobo. Investitor DG Invest Plus ponuja stanovanja v stanju »črna lupina«, kar prihodnjim lastnikom omogoča uresničitev lastnih oblikovalskih rešitev. Garden House je zasnovan za udobno mestno življenje: ugodna lokacija, premišljeni inženirski sistemi in kakovostna izvedba ga naredijo privlačno izbiro tako za stalno bivanje kot za naložbo.

Ključna prednost Garden House je njegova lokacija v Kutaisiju, drugem največjem mestu Gruzije z bogato zgodovino in aktivno razvijajočo se infrastrukturo. Monolitno-armiranobetonska gradnja zagotavlja stavbi visoko potresno odpornost in trajnost. Visoki trije metri stropa vizualno širijo prostor stanovanj in izboljšujejo izmenjavo zraka. Projekt ponuja raznolikost tlorisov: površina stanovanj se giblje od 41,2 do 119,8 kvadratnih metrov, kar pokriva potrebe različnih kategorij kupcev – od studio apartmajev do prostornih družinskih stanovanj. Prisotnost tako podzemnega kot nadzemnega parkirišča rešuje vprašanje shranjevanja avtomobila. Status dokončanega stanovanja omogoča vselitev takoj po zaključku obnovitvenih del.

Garden House se nahaja v Kutaisiju na ulici Mepe Solomon Pirveli 41. To je eno ključnih mest zahodne Gruzije, ki ima status parlamentarne prestolnice države. Stavba se nahaja v soseski z obstoječo stanovanjsko pozidavo in priročnim dostopom do glavnih mestnih prometnic. Kutaisi odlikuje blago podnebje in obilica zelenja, hiša pa je na lokaciji, od koder je enostaven dostop do zgodovinskega središča z njegovimi znamenitimi znamenitostmi – Bagratijevo katedralo in samostanom Gelati. Bližina reke Rioni dodaja slikovitost okolici. Infrastruktura okrožja vključuje trgovine, izobraževalne ustanove in zdravstvene centre v bližini.

Okolica Garden House je harmonična kombinacija mestnega okolja in naravne krajine. V bližini so trgovine z živili, lekarne, bančne poslovalnice in kavarne, kar zagotavlja vsakodnevno udobje stanovalcev. V bližini so parki in nabrežje Rionija, primerni za sprehode in sprostitev. Kutaisi slovi po svoji zeleni podobi in okolica hiše ni izjema: zelenje na ulicah ustvarja prijetno mikroklimo. V nekaj minutah vožnje so večji nakupovalni centri, tržnice in državne ustanove. Miren življenjski ritem soseske spodbuja umirjen življenjski slog, medtem ko dinamično mestno središče ostaja lahko dosegljivo.

Prometna dostopnost Garden House je ena njegovih opaznih prednosti. Ulica Mepe Solomon Pirveli je povezana z razvejano mrežo mestnih prog: avtobusi in minibusi vozijo v rednih intervalih, povezujejo okrožje s središčem Kutaisija in obrobjem. Mednarodno letališče Kutaisi David Aghmashenebeli je približno 20–25 minut vožnje, kar je priročno za tiste, ki pogosto potujejo ali sprejemajo goste. Železniška postaja mesta je prav tako lahko dostopna. Prisotnost nadzemnega in podzemnega parkirišča v stavbi naredi lastništvo avtomobila praktično rešitev, stanje cest v tem delu mesta pa omogoča udobno potovanje v katero koli smer.

Garden House je monolitno-armiranobetonska stavba, visoka osem nadstropij, zgrajena v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi. Stavba ima 40 stanovanj, katerih površina se giblje od 41,2 do 119,8 kvadratnih metrov. Višina stropa je 3 metre, kar prostorom doda dodaten volumen in omogoča uresničitev različnih notranjih idej. Stanovanja se lastnikom predajajo v stanju »črna lupina« – to daje popolno svobodo pri izbiri materialov, prostorskih rešitev in oblikovanja. V stavbi je nameščeno dvigalo. Zagotovljeno je dvonivojsko parkirišče: podzemno in nadzemno, kar pokriva potrebe stanovalcev po parkirnih mestih. Leto dokončanja kompleksa je 2024, kar pomeni sveže instalacije in sodobne inženirske rešitve.

Okolica stavbe Garden House je urejena z mislijo na udobje in prijetno bivanje stanovalcev. Projekt predvideva ozelenitev območja, ki dopolnjuje splošno zeleno podobo Kutaisija. Urejena so območja za kratek počitek. Dovozne poti in pešpoti so urejene za udobno in varno gibanje. Nadzemno in podzemno parkirišče sta vključena v celotno zasnovo območja tako, da ne motita estetike dvorišča. Dvigalo v stavbi zagotavlja dostop brez ovir do vseh nadstropij. Območje kompleksa je vzdrževano, sosedstvo z zelenjem ulice Mepe Solomon Pirveli pa vizualno širi prostor za sprehode.

Stanovanja v Garden House so na voljo neposredno pri investitorju DG Invest Plus. Status stavbe – dokončana, predana v uporabo v četrtem četrtletju 2024, kar odpravlja tveganja zamud. Najnižja cena stanovanja se začne pri 115.280 ameriških dolarjih. Kupcem je na voljo širok izbor tlorisnih rešitev v razponu od 41,2 do 119,8 kvadratnih metrov, kar omogoča izbiro optimalne možnosti tako za posameznika kot za družino. Zaključek »črna lupina« pomeni, da kupec prejme pripravljen prostor, pripravljen za individualno končno obdelavo. Prosta prodaja stanovanj velja v času opisa, vendar je število enot omejeno na štirideset, zato priporočamo zainteresiranim kupcem, da se pravočasno seznanijo s ponudbo.

Gradnjo Garden House je izvedla družba DG Invest Plus – investitor, ki se je uveljavil na gruzijskem trgu nepremičnin. Razvijalec je specializiran za gradnjo stanovanjskih objektov, ki ustrezajo sodobnim zahtevam glede kakovosti in udobja. Predaja stavbe leta 2024 v predvidenem roku priča o odgovornem pristopu podjetja k izvajanju projektov. V portfelju DG Invest Plus so objekti, ki jih odlikujejo premišljena arhitektura, zanesljive konstrukcijske rešitve in pozornost do potreb prihodnjih stanovalcev. Izbira monolitno-armiranobetonske tehnologije za Garden House potrjuje usmerjenost investitorja k trajnosti in varnosti stavb. Podjetje nadaljuje z razvojem, krepi svoj položaj v segmentu stanovanjskih nepremičnin v zahodni Gruziji.