Domusi Gazapkhuli

Domusi Gazapkhuli je nov stanovanjski projekt, ki nastaja v okoljsko čistem in mirnem kotičku Tbilisija. Ključne značilnosti kompleksa vključujejo ugodno lokacijo v bližini jezera Lisi, kakovostno infrastrukturo in premišljeno prometno omrežje. Arhitektura sledi sodobnim konceptom, pri gradnji pa so uporabljeni zanesljivi in varni materiali. Prihodnjim stanovalcem so na voljo ergonomske tlorisne rešitve, urejeno okolico in sodelovanje s preverjenim razvijalcem – podjetjem Domus Development.

Kompleks Domusi Gazapkhuli združuje več pomembnih prednosti. Najprej je to bližina naravnega rekreacijskega območja – jezera Lisi, pa tudi razvita družbena in športna infrastruktura znotraj samega projekta. Stanovalci bodo cenili učinkovite tlorise stanovanj s panoramskimi zasteklitvami, zaprto urejeno dvorišče brez dostopa nepooblaščenih in napreden varnostni sistem. Stavbe se gradijo s potresno odporno monolitno tehnologijo, gradbenik z več kot dvajsetletnimi izkušnjami pa je garant zanesljivosti in spoštovanja gradbenih rokov.

Stanovanjski kompleks se nahaja na ulici Gazapkhuli v zahodnem delu Tbilisija. To območje odlikuje mirno vzdušje, zmerna gostota pozidave in dobre okoljske razmere. Dominanta lokacije je jezero Lisi, priljubljeno mesto za sprehode, teke in družinsko sprostitev, do katerega je od kompleksa mogoče priti v nekaj minutah. V bližini so trgovine z živili, lekarne in objekti storitvene dejavnosti, kar vsakdanje življenje naredi udobno brez potrebe po vožnji v center.

Infrastrukturna opremljenost območja okoli Domusi Gazapkhuli je dokaj bogata. V bližini so izobraževalne ustanove, zdravstveni centri in trgovine. Jezero Lisi z urejenimi plažami, kavarnami in športnimi progami tvori jedro prostočasnega življenja soseske. Zeleni nasadi in gričevnat relief ustvarjajo slikovito pokrajino, odsotnost večjih industrijskih objektov pa ugodno vpliva na kakovost zraka. Območje se aktivno razvija, hkrati pa ohranja kameralen in prijeten značaj.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena tako z osebnim kot z javnim prevozom. Najbližji postaji podzemne železnice – »Delisi« in »Važa-Pšavela« – omogočata dostop do katere koli točke mesta, peš do njiju pa je približno deset oziroma petnajst minut. Vozači bodo cenili bližino večjih mestnih prometnic, čas vožnje do mednarodnega letališča Tbilisi pa ne presega pol ure. V bližini vozijo tudi mestne avtobusne linije.

Domusi Gazapkhuli sestavljata dve 21-nadstropni stavbi, zgrajeni po monolitno-karkasni tehnologiji s povečano potresno odpornostjo. Pri gradnji se uporabljajo okolju prijazni in energetsko učinkoviti gradbeni materiali, ki zagotavljajo odlično zvočno in toplotno izolacijo prostorov. Arhitekturni videz je zasnovan v slogu moderne: rjava klinker opeka na fasadah se kombinira s panoramskimi okni in steklenimi balkoni odprtega tipa. Maksimalna osončenost je dosežena z veliko površino zasteklitve, stanovalci zadnjega nadstropja pa dobijo stanovanja s prostornimi panoramskimi terasami. Kompleks je opremljen s sodobnim protipožarnim sistemom.

Notranje dvorišče Domusi Gazapkhuli je zasnovano po načelu zaprtega in varnega prostora. Tu bodo urejeni ozelenjen skver, otroško igrišče, košarkarsko in nogometno igrišče ter kolesarske poti. Prostor je popolnoma izoliran od prometa, kar zagotavlja tišino in udobje. Za avtomobile je urejeno dvonivojsko parkirišče – podzemno in nadzemno. Vhodi so opremljeni s potniškimi in tovornimi dvigali, celodnevno varovanje in videonadzor pa nadzorujeta celoten obseg kompleksa.

V projektu so na voljo stanovanja z eno do štirimi sobami, katerih površine segajo od 66 do 218 kvadratnih metrov. Vsi apartmaji imajo premišljen tloris, povečano višino stropov in steklene balkone. Predaja se izvaja v stanju »zeleni okvir«, kar pomeni že izvedeno napeljavo plina, vodovoda in kanalizacije, nameščeno centralno ogrevanje, napeljano elektriko, položene internetne kable ter vgrajena energetsko učinkovita okna in vhodna kovinska vrata. Skupni stanovanjski fond stavbe znaša 230 enot.

Razvijalec projekta je podjetje Domus Development, ki deluje na gradbenem trgu od leta 2006. Njegova glavna dejavnost je gradnja konceptualnih stanovanjskih objektov po vsej Gruziji. V središču poslovne filozofije so tri načela: kakovost izvedbe, uvajanje inovacij in zelena arhitektura. V času obstoja je gradbenik izvedel več kot trinajst stanovanjskih kompleksov. Aktualne pogoje nakupa stanovanj v Domusi Gazapkhuli in cenik si lahko ogledate na uradni spletni strani Domus Development.