Stone Hill

Stone Hill je prestižni stanovanjski kompleks v tbilisijski četrti Vake. Projekt združuje premišljeno arhitekturo, visokokakovostne materiale in pozornost do vsake podrobnosti. Devetnadstropna stavba se gradi na zemljišču velikosti približno 2300 kvadratnih metrov, kjer je več kot polovica površine namenjena stanovanjski stavbi, preostali prostor pa zavzema urejena rekreacijska cona. Panoramski razgledi na mesto se odpirajo iz oken večine stanovanj, premišljena postavitev stavbe na zemljišču pa omogoča kar najbolj ugoden razgled. Stone Hill postavlja nov standard udobja v enem najmirnejših in najprestižnejših kotičkov Tbilisija.

Glavne prednosti Stone Hilla so lokacija, arhitektura in pozornost do kakovosti. Četrt Vake se že dolgo uveljavlja kot statusna in udobna lokacija za življenje z zmerno gostoto pozidave. Stanovanjski kompleks stanovalcem ponuja zaprto rekreacijsko cono za sprostitev in odprte terase v zgornjih nadstropjih. Varnost zagotavljajo 24-urno varovanje, sistem videonadzora in vratar. V stanovanjih je predvidena obdelava tipa »zeleni okvir«: estrih za tla, mavčnokartonski stropi, plastična okna in vhodna kovinska vrata. Voda je dodatno filtrirana, tiha dvigala Mitsubishi pa dopolnjujejo sliko prestižnega bivanja.

Stone Hill se nahaja v Tbilisiju na ulici Nino Žvanija 20a. To je mirna in ugledna četrt Vake, ki se v zadnjih letih aktivno polni z novimi stanovanjskimi projekti, od katerih vsak prinaša svež videz v obstoječo pozidavo. Lokacija odlikuje miren ritem življenja, glavne mestne prometnice pa so v bližini. Ulica Žvanija poteka vzporedno z živahnimi arterijami četrti, kar zagotavlja udoben izvoz in odsotnost intenzivnega prometa neposredno ob hiši. Četrt izbirajo tisti, ki cenijo ravnovesje med zasebnostjo in bližino središča prestolnice.

V neposredni bližini Stone Hilla se nahajajo vse ustanove, potrebne za vsakdanje življenje. V peš razdalji so supermarketi Somari in SPAR, nakupovalni center »Vera«. Za družine z otroki sta v bližini šola in vrtec. V četrti so kavarne in izposojevalnica koles. Približno petsto metrov stran poteka ulica Iraklija Abašidzeja, kjer je infrastruktura še bogatejša: trgovine, restavracije in storitve so na voljo v širokem naboru. Tako stanovalci kompleksa uživajo tišino dvoriščnega prostora ob hitrem dostopu do mestne infrastrukture.

Do stanovanjskega kompleksa lahko pridete po ulicah Nino Žvanija, Džaparidze in Šatberišvili. Za lastnike osebnih avtomobilov so na voljo vse glavne mestne poti četrti Vake. Javni prevoz predstavlja avtobus št. 66, ki vozi po ulici Šatberišvili. Za uporabo drugih prog je treba prehoditi približno 650 metrov do avenije Ilije Čavčavadzeja — ene od osrednjih prometnih arterij Tbilisija. Najbližja postaja metroja »Rustaveli« je približno kilometer in pol od kompleksa, kar omogoča hiter dostop do katere koli točke v mestu.

Arhitekturno podobo Stone Hilla so oblikovali vodilni strokovnjaki, pri gradnji pa se uporabljajo sodobni in deloma inovativni materiali. Stavba dosega devet nadstropij, posamezni deli so nekoliko nižji, kar ustvarja izrazito silhueto. Zgornjo raven krasijo prostorne odprte terase. Klet je namenjena parkirnemu prostoru. V vhodih so nameščena dvigala Mitsubishi. Iz oken večine stanovanj se odpira slikovit panoramski razgled na okolico — to so dosegli s skrbno premišljeno orientacijo hiše na zemljišču velikosti 2300 kvadratnih metrov. Več kot polovico tega območja zavzema stavba sama, preostali del pa je namenjen urejeni rekreacijski coni.

Okolica Stone Hilla je zasnovana kot zaprta rekreacijska cona, dostopna izključno stanovalcem kompleksa. Na zemljišču velikosti približno 2300 kvadratnih metrov je velik del namenjen ozelenitvi in conam za sprostitev. Krajinska ureditev združuje okrasno rastlinje, sprehajalne poti in prostore za miren počitek. V zgornjem delu stavbe so urejene odprte terase, s katerih se odpirajo panoramski razgledi na Tbilisi. Premišljeno coniranje zemljišča ustvarja vzdušje zasebnosti in udobja — tu se lahko odpočijete od mestnega vrveža, ne da bi zapustili stanovanjski kompleks.

V Stone Hillu so na voljo različne tlorisne zasnove, vključno z dvonivojskimi stanovanji. Skupaj je v stavbi 61 stanovanj. Površine se gibljejo od kompaktnih 46 kvadratnih metrov do prostornih 232 kvadratnih metrov. V vsakem stanovanju se izvede delna obdelava tipa »zeleni okvir«: izvede se estrih za tla, namestijo se mavčnokartonski stropi, plastična okna in vhodna kovinska vrata. Izvedena je električna napeljava in priključitev glavnih inženirskih komunikacij. Voda, ki prihaja v stanovanja, je dodatno filtrirana, kar pozitivno vpliva na njeno kakovost.

Podjetje Emerald Development je bilo ustanovljeno leta 2018 in se specializira za gradnjo prestižnih nepremičnin na najboljših lokacijah v Tbilisiju in na črnomorski obali. Investitor stavi na privabljanje tujih naložb, uresničevanje drznih arhitekturnih konceptov in ustvarjanje povsem novega tipa stanovanj na gruzijskem trgu. Emerald Development se osredotoča na visoke standarde kakovosti in sodobne gradbene tehnologije. Podrobne informacije o podjetju, pogojih nakupa stanovanj in drugih projektih so na voljo na uradni spletni strani investitorja.