Suits By Foris

Suits By Foris je nov stanovanjski kompleks v Tbilisiju, zgrajen s posebno pozornostjo do vsake podrobnosti. Arhitekturna zasnova projekta je usmerjena v oblikovanje prostora, kjer se premišljen dizajn sreča z vsakodnevnim udobjem bodočih lastnikov stanovanj. Desetnadstropna stavba združuje izrazit videz in funkcionalnost, rešitve, uporabljene pri gradnji, pa so namenjene temu, da se bodo stanovalci počutili čim bolj udobno že od prvega dne.

Projekt izstopa po premišljeni kombinaciji lokacije in kakovostnih lastnosti. Med ključne prednosti spadajo: bližina metroja – le 250 metrov do postaje »300 Aragvijcev«, višina stropa 3,0 metra, panoramska energetsko učinkovita zasteklitev ter dvonivojsko podzemno parkirišče. Dvorišče kompleksa je zaprto za nepooblaščene osebe in urejeno: predvideni so krajinsko ozelenitev, cone za sprostitev in večnivojski sistem osvetlitve. V stavbi je nameščeno tih potniško dvigalo, pripeljane so vse komunalne napeljave. Stanovanja so na voljo v formatu »bela konstrukcija« z izboljšanimi tlorisi, velikosti od 47 do 150 m². V pritličju bodo poslovni prostori. Za izvedbo skrbi izkušen razvijalec Foris Development, ki ponuja različne možnosti plačila in dostopno raven cen.

Kompleks Suits By Foris se gradi na naslovu: ulica Bočorma, hišna številka 19. To je območje z razvito mestno infrastrukturo in priročnim dostopom tako do osrednjega dela Tbilisija kot do izhodnih magistralnih cest. Bližina Kahetinske avtoceste in levega nabrežja zagotavlja hiter izvenmestni izvoz. Do nasprotnega brega reke Kure lahko pridete po bližnjih mostovih, kar lokacijo enako privlačno za tiste, ki se premikajo z osebnim avtomobilom, in za uporabnike javnega prevoza.

Območje okoli novogradnje je polno objektov za vsakodnevne potrebe: v bližini so trgovine z živili, lekarne, kavarne in razne storitve. Zahvaljujoč poslovnim prostorom v pritličju samega kompleksa bo del potrebne infrastrukture nameščen neposredno v stavbi – njihovi vhodi so urejeni s strani ulice, kar je priročno tako za stanovalce kot za obiskovalce. V bližini je postaja metroja »300 Aragvijcev«, kilometer stran pa avtobusna postaja »Isani« in istoimenska postaja podzemne železnice, kar širi možnosti prevoza. Zelene površine, ki jih razvijalec sadi na sosednjem zemljišču, bodo dopolnile podobo soseske in ustvarile občutek zasebnosti v mestnem okolju.

Prometna dostopnost je ena od pomembnih prednosti kompleksa. Postaja metroja »300 Aragvijcev« je oddaljena 250 metrov, kar stanovalcem omogoča hiter dostop do vseh delov Tbilisija brez prestopanja na kopenski prevoz. Avtobusne linije št. 305, 309, 325, 333, 337, 393 in kombi linije št. 462, 472, 528, 534, 540 oskrbujejo najbližje postajališče v razdalji 200 metrov. Za medkrajevna potovanja je lokacija priročna: glavna železniška postaja »Tbilisi-Potniška« je približno 5 km, avtobusna postaja »Isani« z istoimensko postajo metroja pa en kilometer stran. Do mednarodnega letališča je približno 14 kilometrov, vožnja z avtomobilom traja 20–25 minut. Lastniki avtomobilov bodo cenili hiter izvoz na Kahetinsko avtocesto in levo nabrežje ter priročne poti do nasprotnega brega reke Kure.

Gradnja poteka po monolitno-okvirni tehnologiji, ki zagotavlja trdnost in trajnost konstrukcij. Desetnadstropna stavba šteje 113 stanovanj s površinami od 47,64 do 150,02 m². Vsi apartmaji se lastnikom predajajo v stanju »bela konstrukcija«, kar daje svobodo pri izbiri zaključnih materialov in tlorisnih rešitev. Stropi višine 3 metre vizualno širijo prostor in odpirajo možnosti za oblikovalske eksperimente. Energijsko varčna zasteklitev zmanjšuje toplotne izgube in raven uličnega hrupa. V stavbi deluje tih potniški dvigalo. Dokončanje objekta je načrtovano za drugo četrtletje leta 2026. Projekt izvaja podjetje Foris Development, ustanovljeno leta 2015, ki se specializira za stanovanjske nepremičnine v Tbilisiju in Batumiju. Razvijalec je znan po pozornosti do mednarodnih standardov kakovosti in harmonični integraciji novih stavb v obstoječe mestno okolje.

Zemljišče okoli stavbe je urejeno ob upoštevanju potreb stanovalcev vseh starosti. Po obodu kompleksa so nameščene nadzorne kamere, ki zagotavljajo varovan obseg. Pri krajinski ureditvi so uporabljena drevesa, okrasni grmi in cvetlični nasadi, ki ustvarjajo prijetno vzdušje notranjega dvorišča. Za sprehode in počitek so opremljene cone s klopmi, položeni so široki pločniki in dovozi. Podzemno parkirišče na dveh nivojih rešuje problem shranjevanja avtomobilov. Predvideno je gospodarsko dvorišče s prostorom za zabojnike za smeti, kar pomaga vzdrževati čistočo in red. Poslovni prostori v pritličju z ločenimi vhodi z ulice organsko dopolnjujejo urejeno okolje kompleksa.

Stanovanja v Suits By Foris se prodajajo v fazi gradnje. Najnižja cena enote znaša 83.370 ameriških dolarjev. Razvijalec ponuja različne sheme plačila, kar omogoča izbiro ugodne možnosti tako za vlagatelje kot za kupce, ki kupujejo stanovanje za lastno bivanje. Vseh 113 stanovanj ima izboljšane tlorise in se predajajo v stanju »bela konstrukcija«, kar daje novim lastnikom možnost, da samostojno določijo slog prihodnje notranje opreme. Površine segajo od kompaktnih garsonjer s 47,64 m² do prostornih družinskih možnosti s 150,02 m². Zaključek gradnje in predaja ključev sta načrtovana za drugo četrtletje leta 2026. Poleg stanovanjskih prostorov so na voljo za nakup ali najem poslovni prostori v pritličju stavbe.

Foris Development deluje na trgu stanovanjskih nepremičnin v Gruziji od leta 2015. Glavni poudarek podjetja je na gradnji sodobnih kompleksov v dveh ključnih mestih države – Tbilisiju in Batumiju. V letih delovanja je razvijalec izvedel vrsto uspešnih projektov ter si pridobil ugled zanesljivega partnerja, ki upošteva roke in standarde kakovosti. Vsak nov objekt je razvit z ozirom na aktualne tržne trende in povpraševanje kupcev. Foris Development posveča veliko pozornost ne le samim stavbam, ampak tudi razvoju okoliške infrastrukture, si prizadeva ustvariti celovito okolje za udobno življenje. Stranke podjetja lahko računajo na pregledne pogoje posla in skladnost dokončanega stanovanja z vsemi navedenimi parametri.