Forms Construction 3 Y Pereulok Tsatskhvebi 14

V 3. ulici Tsatskhebi, hiša številka 14, se nahaja stanovanjski kompleks, ki je bil dokončan konec leta 2024. Trinadstropna stavba združuje premišljeno arhitekturo, kakovostne materiale in sodobne inženirske rešitve. Projekt uteleša idejo uravnoteženega mestnega življenja: mirna četrt prestolnice, izrazita podoba hiše in udobne razporeditve. Tu so ustvarjeni pogoji, ki ustrezajo zahtevam tistih, ki iščejo zanesljivo bivališče s pozornostjo do vsake podrobnosti – od vhodne skupine do urejenega dvorišča.

Glavne prednosti kompleksa so dobro izbrana lokacija z ugodno ekologijo, bližina jezera in parkovnega pasu ter izrazita arhitekturna podoba. V hiši je izvedena ojačana zvočna izolacija, uporabljeni so visokokakovostni gradbeni materiali in energijsko varčni okenski sistemi. Stanovalcem so na voljo nadzemno parkirišče, urejeno notranje dvorišče z videonadzorom in lastna infrastruktura. Okolje brez ovir, nova inženirska omrežja, tri metre visoki stropi in raznolikost tlorisov – od kompaktnih studio apartmajev do prostornih stanovanj s terasami – ustvarjajo resnično udoben prostor. Projekt odlikujejo dostopna cenovna politika, prilagodljive sheme plačila in zanesljiv graditelj.

Stanovanjski kompleks se nahaja na naslovu: 3. ulica Tsatskhebi, hiša številka 14, v eni izmed aktivno razvijajočih se četrti Tbilisija. To je mirna ulica z nizko gradnjo, ki je odmaknjena od hrupa magistralnih cest, a ima hkrati dobro povezljivost z osrednjimi in obrobnimi deli mesta. Četrt združuje zasebnost stanovanjske soseske in priročen dostop do ključnih mestnih objektov. Peš dostopnost do postajališč javnega prevoza in bližina postaj podzemne železnice delajo lokacijo praktično izbiro za vsakdanje življenje.

Okoliška infrastruktura vključuje vse potrebno za udobno bivanje. V bližini so trgovine z živili, lekarne, kavarne in manjše restavracije. Bližina jezera in zelenega parkovnega območja je ena izmed pomembnih prednosti: tu se lahko sprehajate, ukvarjate s športom in počivate v naravi, ne da bi zapustili meje četrti. Izobraževalne ustanove in zdravstveni zavodi so prav tako v bližini. Slikovita pokrajina in ugodne ekološke razmere ustvarjajo mirno, spokojno vzdušje, ki ga v središču velikega mesta redko srečamo.

Postajališče javnega prevoza je 470 metrov od kompleksa. Tu vozijo avtobusi št. 329 in 389 ter kombinirano taksi št. 505. Minimalni interval vožnje je 25 minut, kar zagotavlja redno povezavo z različnimi četrtmi Tbilisija. V radiju treh kilometrov se nahajata postaji podzemne železnice "Delisi" in "Medicinska univerza", s pomočjo katerih lahko hitro pridete do skoraj katere koli točke v prestolnici. Na razdalji petih kilometrov so avtobusna postaja, avtobusni terminal in železniška postaja "Didube", ki odpirajo možnosti medkrajevnih potovanj. Mednarodno letališče Šota Rustaveli je 45 minut vožnje z avtomobilom, kar je še posebej dragoceno za tiste, ki pogosto potujejo.

Stavba je zgrajena z monolitno-okvirno tehnologijo – to zagotavlja trdnost in vzdržljivost konstrukcije, ki ustreza mednarodnim gradbenim standardom. V projektu so uporabljeni okolju prijazni materiali: opečne stene zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo, ravna streha z notranjim odtokom pa učinkovito odvaja padavine. Inženirska oprema hiše vključuje plin, vodovod, elektriko in kanalizacijo – stanovanja so popolnoma avtonomna. Nameščeni so protipožarni sistemi in prilagojeno okolje za gibalno ovirane stanovalce: udobni vhodi in premišljen notranji prostor. Veže in vhodne skupine so oblikovane s kakovostnimi naravnimi materiali, ki poudarjajo slog in solidnost notranjosti. Energijsko varčna okna in trimetrski stropi dodajajo svetlobo, zrak in občutek prostornosti vsakemu stanovanju.

Okoliško območje kompleksa je zasnovano kot zaprt in varen prostor za vse stanovalce. Po obodu je nameščen sistem videonadzora. Na dvorišču so urejena mirna počivališča s klopmi, ki se organsko vključujejo v pokrajino. Zagotovljeno je nadzemno parkirišče za stanovalce in goste. Mreža notranjih dovojev in pešpoti povezuje ključne dele dvorišča, večerna razsvetljava pa omogoča udobno gibanje kadar koli podnevi. Sprehajalne aleje dopolnjujejo cvetlični nasadi, okrasno grmičevje in drevesa – ozelenitev daje območju urejen videz in ustvarja prijetno vzdušje za lagodne sprehode.

V kompleksu je na voljo sedem stanovanj s površino od 51 do 176 kvadratnih metrov. Kupcem so na voljo tlorisi z eno in tremi spalnicami, kar omogoča izbiro formata glede na osebne potrebe – od kompaktnega bivališča do prostornih družinskih apartmajev. Stanovanja se predajajo z delno obdelavo, kar lastnikom pušča svobodo pri uresničevanju individualnih oblikovalskih rešitev. Panoramska energijsko varčna okna napolnjujejo prostore s svetlobo, trimetrski stropi pa vizualno širijo prostor. V nekaterih stanovanjih so predvideni odprti balkoni in terase, kjer lahko preprosto uredite cono za sprostitev na svežem zraku. Nakup nepremičnine je mogoč s hipotekarnim posojilom prek TBC Bank: prilagodljivi pogoji kreditiranja naredijo nakup bolj dostopen. V prodajnem salonu lahko dobite podroben nasvet o vseh možnostih plačila in izberete optimalno shemo.

Gradnjo kompleksa izvaja gradbeno podjetje Forms Construction, ki je na trg vstopilo leta 2022. V kratkem času si je uspelo pridobiti ugled odgovornega razvijalca, specializiranega za stanovanjske nepremičnine v Tbilisiju. Portfelj graditelja zajema projekte različnih ravni – od premium segmenta do bolj proračunskih rešitev, kar govori o prilagodljivosti in širokem dosegu občinstva. Ključna načela dela so uporaba naprednih tehnologij, skrbna izbira materialov in pozornost do vsake podrobnosti. Takšen pristop podjetju omogoča ustvarjanje objektov, ki ustrezajo visokim standardom kakovosti in izpolnjujejo pričakovanja sodobnih kupcev.