Gard Plaza

Gard Plaza je večnamenski stanovanjski kompleks v Gardabaniju, ki združuje tri sodobne stavbe različnih višin. Projekt združuje premišljeno arhitekturo, zaprto urejeno območje in bogato notranjo infrastrukturo. Tu je poskrbljeno za vsakodnevno udobje: poslovni prostori v pritličju, cona za sprostitev, otroška in športna igrišča. Ergonomske tlorisne zasnove in kakovostne gradbene rešitve naredijo kompleks privlačen za družine, ki cenijo mir primestja in dobre povezave z večjimi mesti.

Med ključnimi prednostmi Gard Plaza so zaprto varovano območje, razvita notranja infrastruktura in kakovostna monolitno-okvirna konstrukcija stavb. Stanovalcem so na voljo podzemno in nadzemno parkirišče, tovorno in osebno dvigalo. Stanovanja z višino stropa 3,1 metra in panoramsko zasteklitvijo so polna svetlobe in zraka. Premišljene tlorisne zasnove od 53,7 do 172 m² omogočajo učinkovito izrabo vsakega kvadratnega metra. Bližina avtocest in ugoden izvoz proti Rustaviju in Tbilisiju prihranita čas pri vsakodnevnih vožnjah.

Kompleks se gradi v mestu Gardabani, na aveniji Davida Agmašenebelija 27. To je mirno območje z dostopnim prometom: do Rustavija je približno 15 minut z avtomobilom po cesti Rustavi–Gardabani. Vožnja do Tbilisija traja približno eno uro, pot do mednarodnega letališča Tbilisi pa približno 45 minut. V bližini kompleksa so postajališča javnega prevoza, ki povezujejo Gardabani s sosednjimi naselji. Lokacija uspešno združuje mir primestja in bližino mestne infrastrukture.

Območje Gardabani, kjer se nahaja Gard Plaza, odlikuje umirjen ritem življenja in ugodne okoljske razmere. V bližini so trgovine, izobraževalne ustanove in objekti za vsakodnevne potrebe. Lastna komercialna infrastruktura kompleksa dopolnjuje lokalne možnosti: v pritličjih bodo trgovine, kavarne in storitveni obrati. Zaprto dvorišče z otroškim igriščem in prostorom za sprostitev ustvarja varen prostor za sprehode. V bližini so postajališča javnega prevoza, izvozi na avtoceste pa zagotavljajo hitro povezavo z Rustavijem in Tbilisijem.

Prometna dostopnost Gard Plaza je omogočena z ugodnimi izvozi na avtoceste na obeh straneh kompleksa. Pot do Rustavija po cesti Rustavi–Gardabani traja največ 15 minut. Glavno mesto Tbilisi je eno uro vožnje z avtomobilom. V neposredni bližini je več postajališč javnega prevoza, kar olajša gibanje brez osebnega avtomobila. Mednarodno letališče Tbilisi je dosegljivo v 45 minutah — to je še posebej priročno za tiste, ki pogosto potujejo ali pričakujejo goste.

Gard Plaza predstavlja niz treh stavb višine 10–12 nadstropij, zgrajenih s potresno odporno monolitno-okvirno tehnologijo. Energijsko učinkoviti in okolju prijazni gradbeni materiali zagotavljajo zanesljivo toplotno in zvočno izolacijo prostorov. Stene so iz blokov plovca. Arhitektura je zasnovana v sodobnem slogu: panoramska okna v črnih okvirjih, odprti balkoni s kovinskimi ograjami, fasade z zaključkom iz kakovostne barve in okrasne opeke. V zgornjih nadstropjih vsake stavbe so urejene prostorne panoramske terase z izjemnim razgledom na okolico.

Območje Gard Plaza je ograjeno in pod 24-urnim varovanjem, kar zagotavlja varnost in zasebnost stanovalcev. Notranje dvorišče je urejeno: tu so otroško igrišče in opremljena cona za sprostitev za vse generacije. Projekt vključuje ozelenitev okolice stavb, kar ustvarja prijetno vzdušje. V pritličjih stavb bodo poslovni prostori, za voznike pa je urejeno podzemno in nadzemno parkirišče. Premišljeno urejeno dvorišče omogoča mirne sprehode in sprostitev brez potrebe po zapuščanju kompleksa.

V kompleksu so na voljo eno- in dvosobna stanovanja s površino od 53,7 do 172 m² z višino stropa 3,1 metra. Funkcionalne tlorisne zasnove omogočajo racionalno organizacijo prostora po individualnih potrebah. Stanovanja se predajajo v stanju »črna lupina«. Osnovna oprema vključuje napeljavo vseh komunalnih vodov — plin, vodovod, kanalizacijo, elektriko — ter centralno ogrevanje. Vgrajena so energijsko učinkovita okna in kovinska vhodna vrata s sistemom RFID. Skupaj je v stavbah 300 stanovanj.

Gradnjo izvaja podjetje Gard Plaza, specializirano za gradnjo večnamenskih stanovanjskih objektov v Rustaviju in okolici. Investitor ima izkušnje z izvedbo kompleksnih projektov, ki združujejo stanovanjske, poslovne in rekreacijske vsebine. Stavba A je bila predana v uporabo leta 2023, bloka B in C pa sta v gradnji s predvidenim zaključkom v četrtem četrtletju 2026. Aktualne cene, pogoje nakupa in podrobne informacije o projektu lahko preverite na uradni spletni strani podjetja.