Town Square

Stanovanjski kompleks Town Square sestavljajo trije sodobni bloki na aveniji Akaki Cereteli 117, združeni s skupno zasnovo racionalnega in udobnega bivanja. Arhitekturni ansambel oblikuje izrazito silhueto v četrti Didube, premišljena notranja struktura pa vsakdan naredi udoben in predvidljiv. Zaprt varovan prostor, podzemno parkirišče in lastni bazen s spa centrom določajo visoko raven bivalnega okolja, kjer vsaka podrobnost prispeva h kakovosti življenja. Stanovanja se predajajo v stanju bele konstrukcije, kar lastnikom pušča svobodo pri oblikovanju individualne notranjosti. Vse je podrejeno ideji uravnoteženega mestnega bivanja — sodobnega, tehnološkega in zares udobnega.

Ključna prednost Town Square je kombinacija odlične lokacije in tehnične opremljenosti. V bližini so šole, supermarketi, banke in restavracije, do parka Kikvidze pa je približno dvajset minut hoje. Postaja podzemne železnice Gociridze je oddaljena kilometer, veliko prestopno vozlišče Didube pa manj kot sedemsto metrov. Arhitekturo kompleksa dopolnjuje nočna osvetlitev, fasade so obložene s ploščami kontrastnih odtenkov. Območje je 24 ur na dan varovano, videonadzor pokriva celoten obod. Prostorni vhodi so urejeni v enotnem slogu, nameščena so tiha hitra dvigala. Trimetrski stropovi in panoramska okna povečujejo občutek prostornosti v stanovanjih. Za stanovalce so na voljo igralne in športne površine, poslovni prostori v pritličjih ter možnost hipotekarnega nakupa prek TBC Bank.

Kompleks se gradi v tbiliski četrti Didube na levem bregu Kure, na naslovu avenija Akaki Cereteli 117. To je mirna in hkrati dobro povezana soseska: glavne prometnice potekajo v bližini, vendar je novogradnja od njih dovolj oddaljena, da se izogne prekomernemu uličnemu hrupu. V bližini ni industrijskih objektov, kar pozitivno vpliva na okoljske razmere. Železniška proga je oddaljena približno sto metrov — ne moti vsakdanjega ritma, vendar dodaja prometno prilagodljivost. Do središča Tbilisija lahko pridete v 15–20 minutah z avtomobilom, razvita mreža javnega prevoza pa omogoča hitra in udobna potovanja po prestolnici. Kombinacija naravnega okolja, bližine parka Kikvidze in prometne dostopnosti to lokacijo uvršča med najbolj uravnotežene za mestno življenje.

Infrastruktura okoli Town Square pokriva vse osnovne potrebe — od vsakodnevnih nakupov do izobraževanja in prostega časa. V peš dostopnosti delujejo supermarketi Spar, Nikora in Marshe, trgovina s pohištvom Saba ter nakupovalni center Bigfish LLC z butiki in specializiranimi oddelki. Izobraževalna mreža vključuje državni šoli št. 11 in št. 12, zasebne centre Pegas School, Lampari in New Higher Education Institute ter knjižnico. Zdravstvene storitve zagotavljata kliniki Evex in Samshobiaro, oddaljeni 5–15 minut vožnje. Za sprostitev in srečanja so odprte restavracije Euro Park, Madart in OLD Time, kjer lahko preživite večer v družbi ali priredite družinsko večerjo. Ljubiteljem aktivnega življenjskega sloga sta na voljo vodni park in teniški klub Guram Tokhadze. Finančne zadeve se rešujejo v poslovalnicah TBC Bank in Liberty Bank. Lepotni saloni in centri za nego dopolnjujejo paleto vsakodnevnih storitev, kar okolico naredi samozadostno.

Prometna dostopnost je ena največjih prednosti te lokacije. Le kilometer od kompleksa je postaja podzemne železnice Gociridze, manj kot sedemsto metrov stran pa Didube, veliko prestopno vozlišče, kjer se križajo linije podzemne železnice, železniške proge in medkrajevne smeri. 85 metrov od stavbe je avtobusno postajališče na aveniji Akaki Cereteli: tod vozijo avtobusi št. 306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386 ter minibusi št. 431, 504, 532, 536, 541, 551. Intervali vožnje se začnejo pri osmih minutah, kar zagotavlja stabilno povezavo kadarkoli podnevi ali ponoči. Do železniške postaje je približno deset minut, do mednarodnega letališča pa približno pol ure. Takšno prometno omrežje omogoča prilagodljivo načrtovanje poti, prihranek časa in samozavestno gibanje tako znotraj Tbilisija kot izven njega.

Town Square sestavlja ansambel treh stolpnic, visokih od 21 do 26 nadstropij, z monolitno-okvirno konstrukcijo, zasnovano za dolgotrajno uporabo in odpornost proti zunanjim vplivom. Temelj je okrepljen z armiranimi materiali, kar preprečuje deformacije desetletja vnaprej. Fasade so obložene s ploščami z diskretnim kontrastom svetlih in temnih tonov; velika panoramska okna in steklene balkonske ograje dajejo stavbam vizualno lahkotnost ter polnijo stanovanja z naravno svetlobo. Ob mraku se vklopi integrirana osvetlitev, ki poudarja navpične linije in horizontalni ritem stolpnic. Inženirska oprema vključuje centralno oskrbo s plinom, vodovod in električno omrežje ter avtonomno kanalizacijo. Požarna varnost je zagotovljena s senzorji in alarmnim sistemom. Vhodi so opremljeni z domofoni in nadzorom dostopa, avle so obdelane z obstojnimi ploščicami, okrasnimi ploščami in zrcalnimi elementi. Tiha hitra dvigala in prostorni predprostori zaokrožujejo podobo tehnološko dovršenega in premišljenega bivalnega prostora.

Območje Town Square je zasnovano kot popolnoma avtonomen in varen prostor. Dvorišče je zaprto za nepooblaščene osebe in 24 ur na dan varovano, sistem videonadzora pa pokriva celoten obod. Pešpoti in dovozne poti bodo imele trdo površino, ob njih bo nameščena energetsko učinkovita zunanja razsvetljava. Za otroke so opremljena igrala z varnimi tlemi, za odrasle zunanje naprave za vadbo in mirne cone s klopcami v senci dreves. Zelenice so zasajene z okrasnimi drevesi, grmovnicami in trajnicami, prilagojenimi podnebju regije; sezonske spremembe barve listja ohranjajo vizualno privlačnost dvorišča skozi vse leto. Pod stolpnicami je podzemno parkirišče s prezračevanjem in protipožarno zaščito, zato dvorišče ostaja brez avtomobilov. V pritličjih so poslovni prostori. Infrastrukturo zaokrožujejo bazen, spa center in hotelski del — vse zato, da je bivalno okolje čim bolj bogato in udobno.

V Town Square so na voljo dvosobna stanovanja s površino od 56,3 do 72,2 kvadratnih metrov in trimetrskimi stropovi. Tlorisi so zasnovani za različne življenjske scenarije: od kompaktnih možnosti za eno osebo do prostornejših rešitev za družino. Stanovanja se predajajo v stanju bele konstrukcije — z estrihom na tleh, ometanimi notranjimi predelnimi stenami iz blokov in izvedeno razpeljavo napeljav. V vsakem stanovanju so nameščena trdna kovinska vrata, kovinsko-plastična okna z energetsko varčnimi zasteklitvami ter števci za plin, vodo in elektriko. Odprti balkoni povečujejo uporaben prostor in jih je mogoče urediti po okusu lastnika. Stanovanje je mogoče kupiti z gotovino ali s hipotekarnim programom TBC Bank. Vse informacije o tlorisih, cenah in pogojih so na voljo v prodajnem salonu in na uradni spletni strani graditelja. Kompleks je namenjen kupcem, ki cenijo inženirsko zanesljivost, svobodo pri izbiri zaključkov in dolgoročno vrednost nepremičnine.

Za projektom Town Square stoji podjetje Global Technologies, ki deluje na gradbenem trgu od leta 2001. V dveh desetletjih je izvedlo številne stanovanjske objekte in si prislužilo ugled zanesljivega razvijalca z brezhibno pozornostjo do podrobnosti. Glavni poudarek podjetja je večnadstropna gradnja s poudarkom na trajnosti konstrukcij, inženirski natančnosti in estetski izraznosti. Vsak projekt je zasnovan z upoštevanjem energetske učinkovitosti, ergonomije in sodobnih varnostnih zahtev. V portfelju Global Technologies so objekti, ki so prejeli pozitivne odzive tako kupcev kot strokovne javnosti. Pri delu se uporabljajo preizkušeni materiali in tehnologije, skladni z mednarodnimi standardi. Podjetje aktivno razvija svojo dejavnost v Tbilisiju in oblikuje prepoznaven arhitekturni slog: jedrnate oblike, premišljeni tlorisi in kakovostna obdelava vhodov. Na uradni spletni strani graditelja si lahko ogledate zgodovino, izvedene projekte in mnenja lastnikov stanovanj. Dolgoletne izkušnje in dosleden pristop h kakovosti delajo Global Technologies stabilnega igralca na trgu nepremičnin.