Gm City Group Ul Niko Pirosmani 38

Nov stanovanjski kompleks podjetja GM City Group se gradi na naslovu ul. Niko Pirosmani 38. Gre za petnadstropno stavbo s 131 stanovanji različnih velikosti – od 31,43 do 97,14 kvadratnih metrov. Projekt se izvaja po monolitno-karkasni tehnologiji, ki zagotavlja zanesljivost in trajnost konstrukcij. Višina stropov v prostorih znaša 3 metre, kar ustvarja občutek prostornosti. Gradnja se je začela v drugem četrtletju 2025, dokončanje pa je načrtovano za tretje četrtletje 2027. Kompleks ponuja sodobna bivališča v dinamično razvijajoči se četrti Tbilisija.

Med ključnimi prednostmi kompleksa so premišljena infrastruktura in kakovostne značilnosti. Prebivalcem je na voljo podzemno parkirišče s 51 parkirnimi mesti, kar v celoti rešuje vprašanje shranjevanja avtomobila. Stavba ima dvigalo, ki omogoča udobno premikanje po nadstropjih. Stanovanja se oddajajo z zaključkom »zeleni okvir«, kar bodočim lastnikom omogoča, da uresničijo svoje oblikovalske zamisli brez dodatnih stroškov rušenja. Urejeno dvorišče ustvarja zaseben prostor za sprostitev. Petnadstropni format stavbe zagotavlja intimno vzdušje brez učinka prenaseljenosti.

Kompleks se nahaja na ulici Niko Pirosmani v Tbilisiju, v soseski z dobro prometno dostopnostjo. Koordinate objekta so 41,533° severne širine in 45,015° vzhodne dolžine. To je območje z obstoječim urbanim okoljem, kjer se stanovanjska pozidava harmonično prepleta s komercialno infrastrukturo. Bližina glavnih prometnic zagotavlja hitro povezavo z osrednjimi mestnimi četrtmi. Območje se aktivno razvija in privablja nove prebivalce ter vlagatelje. Tukaj je mogoče najti vse, kar je potrebno za udobno vsakdanje življenje.

V neposredni bližini stavbe so trgovine z živili, lekarne, kavarne in storitveni obrati. V bližini so izobraževalne ustanove in zdravstveni centri, kar lokacijo naredi priročno za družine z otroki. Zelenice in parki ponujajo možnosti za sprehode in aktivno preživljanje časa na svežem zraku. Infrastruktura soseske je dobro razvita: bančne poslovalnice, fitnes centri in trgovine so v nekaj minutah hoje. Prebivalci kompleksa bodo lahko cenili uravnoteženo kombinacijo tišine stanovanjskih četrti in bližine mestnih storitev.

Prometno omrežje soseske zagotavlja udobno gibanje po Tbilisiju. Postajališča javnega prevoza so v neposredni bližini kompleksa, kar omogoča hiter dostop do postaj podzemne železnice in mestnega središča. Ulica Niko Pirosmani je povezana s ključnimi prometnicami, kar bodo cenili vozniki. Za lastniki osebnih vozil je na voljo podzemno parkirišče s 51 parkirnimi mesti, kar odpravlja potrebo po iskanju prostora za parkiranje. Razvita cestna infrastruktura naredi potovanja v kateri koli del mesta hitra in predvidljiva.

Kompleks je zasnovan v skladu s sodobnimi zahtevami za udobje in funkcionalnost. Monolitno-karkasna konstrukcija zagotavlja potresno odpornost in svobodo pri razporeditvi prostorov. Stropi višine 3 metre vizualno širijo prostor in dajejo več možnosti za oblikovanje notranjosti. Stavba ima dvigalo, kletna raven pa je namenjena parkirišču. Skupaj ima stavba 131 stanovanj, katerih površine se gibljejo od 31,43 do 97,14 kvadratnih metrov – optimalen razpon tako za samske kot za družine. Zaključek »zeleni okvir« omogoča prilagodljiv pristop k opremljanju bivališča.

Okolica kompleksa je urejena kot dvorišče, namenjeno sprostitvi in preživljanju prostega časa stanovalcev. Prostor je zasnovan tako, da ustvarja udobno in varno okolje za vse starostne skupine. Zelenje, sprehajalne poti in cone za tiho sprostitev ustvarjajo vzdušje zasebnosti znotraj mesta. Koncept urejanja je usmerjen v vsakodnevno udobje: prebivalci lahko preživljajo čas na svežem zraku, ne da bi zapustili kompleks. Območje, zaprto za nepooblaščene osebe, krepi občutek zasebnosti.

Stanovanja v kompleksu so na voljo v fazi gradnje. Začetek prodaje je bil v drugem četrtletju 2025, predaja ključev pa je načrtovana za tretje četrtletje 2027. Najnižja cena nepremičnine znaša 46.010 dolarjev. Kupci lahko izbirajo med 131 stanovanji s površinami od 31,43 do 97,14 kvadratnih metrov. Prostori se predajajo z zaključkom »zeleni okvir«, kar daje svobodo pri ustvarjanju individualne notranje opreme. Nakup v fazi gradnje omogoča fiksiranje ugodne cene in pridobitev bivališča v novi stavbi.

Gradnjo izvaja podjetje GM City Group – razvijalec z izkušnjami pri izvedbi stanovanjskih projektov na gruzijskem trgu. Investitor posveča pozornost kakovosti materialov in spoštovanju rokov ter uporablja sodobne gradbene tehnologije. Monolitno-karkasna metoda, uporabljena v projektu na ulici Niko Pirosmani, je značilna za odgovoren pristop podjetja k zanesljivosti konstrukcij. GM City Group se osredotoča na ustvarjanje uravnoteženih bivališč, ki združujejo funkcionalnost, estetiko in dostopnost za širok krog kupcev.