Grada Park

Grada Park v Tbilisiju sestavljajo štirje večnadstropni objekti, združeni s skupno zasnovo udobnega mestnega življenja. Arhitekturni ansambel se nahaja v zelenem predelu prestolnice ter združuje zadržano estetiko fasad s premišljenimi tlorisi notranjih prostorov. Vsaka podrobnost projekta je usmerjena v vsakodnevno udobje: od širokih dovoza do tihega urejenega dvorišča brez avtomobilov. Kompleks daje občutek zasebnosti, obenem pa ostaja v gostem mestnem tkivu z dobro prometno dostopnostjo.

Močne strani Grada Parka so bližina parkovnega območja in izobraževalnih ustanov, ugodne prometne povezave ter uporaba naprednih gradbenih tehnologij. Stanovanjski objekti so opremljeni s hitrimi dvigali, centralnimi komunikacijami in varnostnimi sistemi. Stanovanja imajo visoke strope, povečana okna in izboljšane tlorise. Okoliško zemljišče vključuje večnivojsko osvetlitev, celovito ozelenitev in podzemno parkirišče. Graditelj ponuja dostopne cene in možnost nakupa s hipotekarnim kreditom.

Stanovanjski kompleks Grada Park se gradi v Tbilisiju na naslovu ulica Teimuraza 1., hiša 14. Zemljišče se nahaja v soseski z razvito družbeno in komercialno infrastrukturo, v bližini postajališč javnega prevoza. Do postaje metroja »Saradžišvili« je manj kot osem kilometrov. Avtobusna postaja in železniška postaja »Didube« se nahajata približno sedem kilometrov od kompleksa, glavna železniška postaja pa deset. Vožnja do letališča Šota Rustaveli traja 40–45 minut.

Infrastruktura soseske pokriva vse vsakodnevne potrebe prebivalcev. V petih do desetih minutah hoje so lekarne, mini marketi, trgovine s celodnevnim obratovanjem in trgovske verige. V radiju enega kilometra so kavarne, restavracije, pizzerije in lokali s hitro prehrano. Zdravstvene storitve nudijo klinika »Imedi« in zobozdravstvene ordinacije v polmeru kilometra in pol. Srednji šoli št. 186 in 192 sta 10–20 minut hoje, šola »Sihvi«, univerza Grigola Robakidzeja, Mednarodna črnomorska univerza in kampus East European University pa so oddaljeni dva kilometra. Otroški dispanzer, pediatrična klinika imena Žvanije, zdravstveni centri »Džo En« in O. Gudušauri so dosegljivi v 10 minutah z vozilom.

Najbližje postajališče javnega prevoza je 450 metrov od kompleksa. S približno 12-minutnim intervalom od tod odhajajo avtobusi št. 302, 311, 314, 315, 321, 335 ter potniška vozila št. 422, 442, 460, 518, 539 in 541. Proga št. 321 brez prestopanja povezuje stanovanjsko območje s postajo metroja »Saradžišvili« — pot traja od 15 do 20 minut. Avtobusna postaja in ploščad »Didube« sta oddaljeni sedem kilometrov, glavna železniška postaja deset kilometrov. Z avtomobilom je do letališča Šota Rustaveli mogoče priti v 40–45 minutah.

Štirje objekti, visoki 12–13 nadstropij, oblikujejo izrazito silhueto Grada Parka in odpirajo panoramske poglede na mestno pokrajino. Stavbe se gradijo z monolitno-okvirno tehnologijo iz okolju prijaznih materialov, kar zagotavlja trajnost in znižuje stroške vzdrževanja. Zunanje stene so iz opeke, fasade so izolirane s kakovostno toplotno izolacijo in obložene s keramično fasadno opeko v različnih odtenkih v kombinaciji z dekorativnim ometom. V vhodih so nameščena hitra dvigala, vhodi so opremljeni z zastekljenimi vrati. Preddverja in skupni prostori so urejeni z uporabo premium materialov, elegantnega dekorja in večnivojske osvetlitve. Inženirska oprema vključuje požarni alarm, domofonske sisteme in centralne komunikacije.

Okoliško zemljišče Grada Parka je zasnovano kot celovit javni prostor, dostopen tudi gibalno oviranim osebam. Notranje dvorišče je brez avtomobilov — zanje je predvideno podzemno parkirišče in gostujoča mesta po obodu. Pešpoti so tlakovane s tlakovci, dovozi so asfaltirani. Sodobne ulične svetilke ustvarjajo intimno večerno vzdušje. V središču dvorišča je urejen prostoren prostor za počitek s klopmi in okrasnim zelenjem. Za otroke je nameščeno igrišče, za odrasle pa športni kotiček. Krajinsko kompozicijo dopolnjujejo okrasna drevesa, grmičevje in cvetlične grede.

V Grada Parku so na voljo stanovanja z višino stropa 3,0 metra in površino od 42 do 118 kvadratnih metrov. Kupcem so na voljo eno-, dvo- in trisobni tlorisi, ki omogočajo izbiro možnosti za vsak okus. Stanovanja se oddajajo z zaključkom »zeleni okvir«: v ceno so vključeni estrih tal, ometane stene, električne vtičnice in priključene inženirske komunikacije. Kovinsko-plastična okna z dvoslojnimi energetsko varčnimi zasteklitvami zagotavljajo toplotno in zvočno izolacijo. Nepremičnino je mogoče kupiti z gotovino ali s hipoteko prek TBC Bank. Podrobnosti so na voljo v prodajnem salonu.

Podjetje Grada deluje na trgu stanovanjskih nepremičnin v Tbilisiju od leta 2016. Njegova ključna naloga je narediti lastno stanovanje dostopno pripadnikom različnih družbenih skupin. V portfelju graditelja je že več uspešno zaključenih objektov. Razvijalec dosledno uvaja sodobne gradbene standarde, pri čemer posveča pozornost kakovosti materialov in premišljenosti tlorisov. Grada Park nadaljuje to linijo ter mestu ponuja novo raven udobne in hkrati finančno dosegljive nepremičnine.