Grand Tower Ul Petra Ivera 19

Novi stanovanjski kompleks na ulici Petra Ivera 19 v Tbilisiju je sodoben projekt, ki združuje premišljeno arhitekturo, kakovostne materiale in udobno mestno okolje. Stavba z 12 nadstropji se gradi po monolitno-armiranobetonski tehnologiji, kar zagotavlja trdnost in trajnost konstrukcije. V hiši je predvidenih 126 stanovanj – od kompaktnih garsonjer do prostornih trisobnih različic s površino od 42 do 89 kvadratnih metrov. Projekt je namenjen tistim, ki cenijo ugodno lokacijo, funkcionalne tlorise in dostojen življenjski standard brez nepotrebnih kompromisov.

Stanovanjski kompleks izstopa po številnih močnih straneh. Stanovanja se oddajajo z 3 metre visokimi stropi in povečanimi okni, kar napolnjuje prostore z naravno svetlobo. Za stanovalce sta na voljo dve vrsti parkirišč – podzemno in nadzemno. Vhodni del je oblikovan v sodobnem slogu, delujejo hitri dvigali tujega proizvajalca, zagotovljeno je brezstično okolje. Projekt uporablja zanesljive gradbene tehnologije, kakovostno zvočno izolacijo in centralne inženirske sisteme. Dvorišče je urejeno in ozelenjeno, okoli hiše pa so široki asfaltirani dovozi. Na voljo so prilagodljivi pogoji nakupa: hipoteka, obročno odplačevanje, ustrezne cene.

Stanovanjski kompleks se nahaja v Tbilisiju na naslovu ulica Petra Ivera 19. To je okrožje z razvito infrastrukturo in dobrimi prometnimi povezavami – do najbližjega postajališča javnega prevoza je le 260 metrov, postaja podzemne železnice "Saradžišvili" pa je oddaljena manj kot kilometer. Okrožje združuje udobje mestnega življenja z relativno oddaljenostjo od hrupnega središča: tukaj je mirneje, vendar je vse potrebno vedno pri roki. V bližini potekajo glavne mestne prometnice, ki omogočajo hiter dostop do katere koli točke Tbilisija. Lokacija je odlična tako za družine kot za tiste, ki se vsakodnevno vozijo v službo v različne dele mesta.

Lokacija na Petru Iveru 19 stanovalcem omogoča dostop do vseh elementov vsakodnevne infrastrukture v peš razdalji. V okolici delujejo saloni lepote, trgovine, pekarne, kavarne in lekarne – vse to je skoncentrirano v krogu kilometra in pol. Za šport in rekreacijo so v bližini igrišče za ragbi in mestni velodrom. Zdravstvena oskrba je predstavljena z več ustanovami v dveh kilometrih: klinika Imedi, zobozdravstvena ordinacija, klinika svetega Mihaela, pediatrična klinika imena Žvanija, zdravstveni center Joe Anna, bolnišnica in nova otroška klinika. Družine z otroki imajo ugodno: šola št. 186 in več vrtcev so oddaljeni 8–15 minut hoje.

Prometna dostopnost kompleksa je organizirana na več ravneh. Najbližje postajališče je oddaljeno 260 metrov, mimo njega v dvajsetminutnih intervalih vozi marsrutka št. 541. Nekoliko dlje, na razdalji 620 metrov, je še eno postajališče, kjer vozijo avtobusi št. 302, 311, 314, 315 in marsrutke št. 442, 460, 518, 539, 541. Podzemna železnica "Saradžišvili" je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča hitro premikanje po mestu ne glede na zastoje. Za medkrajevna potovanja sta v dobrih šestih kilometrih oddaljena avtobusna in železniška postaja "Didube". Vožnja do mednarodnega letališča Šota Rustaveli traja 40–50 minut z avtomobilom.

Projekt predstavlja 12-nadstropno monolitno-armiranobetonsko stavbo s 126 stanovanji. Višina stropov dosega tri metre, okna so povečanega formata z energetsko varčnimi zasteklitvami v kovinsko-plastičnih profilih. Stanovanja se oddajajo lastnikom v stanju "črni okvir", kar odpira popolno svobodo za individualno prenovo in tlorisne rešitve. V stavbi so nameščena uvožena hitra dvigala, organizirani sta podzemno in nadzemno parkirišče. Vhodni del je oblikovan s pozornostjo do podrobnosti, zagotovljen je brezstični dostop. Nabor razpoložljivih tlorisov zajema garsonjere ter eno-, dvo- in trisobne različice s površino od 42,4 do 89 kvadratnih metrov. Inženirski sistemi so centralizirani, kar poenostavlja uporabo stanovanja.

Okoliška površina se načrtuje kot celovit prostor za sprostitev in preživljanje prostega časa. Na dvorišču bo urejeno otroško igrišče z varno podlago, kjer bodo majhni prebivalci lahko preživljali čas na svežem zraku. Za odrasle bodo nameščene klopi v coni za počitek, ki vabi k sproščenim pogovorom. Po obodu bodo posajena drevesa in okrasno grmičevje, urejene bodo cvetlične grede – to ne le okrasi prostor, ampak tudi izboljša ekološko ozadje. Pešpoti bodo tlakovane, dovozi pa asfaltirani. Osvetlitev območja in 24-urni video nadzor zagotavljata varnost kadar koli podnevi ali ponoči. Avtomobili stanovalcev in njihovih gostov se bodo parkirali na podzemnih in nadzemnih parkirnih mestih.

V stanovanjskem kompleksu so na voljo stanovanja s površino od 42,4 do 89 kvadratnih metrov – garsonjere, eno-, dvo- in trisobne različice. Vsa se oddajajo kupcem v stanju "črni okvir", kar daje bodočim lastnikom možnost, da samostojno načrtujejo notranjost in izvedejo zaključna dela po svojem okusu. V ceno so vključena povečana okna z energetsko varčnimi zasteklitvami in odprt balkon. Za nakup so na voljo finančni programi: hipoteka prek TBC Bank ter obročno odplačevanje do osmih mesecev ob plačilu polovice vrednosti kot pologa. Vse podrobnosti, vključno s trenutno ceno in parametri posameznih prostorov, se dogovorijo neposredno v pisarni graditelja. Kompleks odpira možnost pridobitve novega udobnega stanovanja v Tbilisiju pod privlačnimi pogoji.

Podjetje Grand Tower deluje na gradbenem trgu v Tbilisiju od leta 2018, specializirano pa je za gradnjo stanovanjskih nepremičnin. V letih delovanja si je graditelj nabral bogate izkušnje in si pridobil ugled zanesljivega partnerja. Vsak projekt podjetja je kombinacija sodobnih arhitekturnih rešitev, kakovostnih materialov in doslednega upoštevanja varnostnih standardov. Grand Tower se ne omejuje zgolj na gradnjo: razvijalec posveča pozornost tlorisom, ureditvi okolice in dodatnim storitvam, da stanovalci občutijo pravi domači užitek. Glavna naloga ekipe je ustvarjati prostore, kjer ljudje z veseljem živijo, vzgajajo otroke, se družijo s sosedi in se počutijo resnično varne.